放风价下调1500元/㎡!明天南京2大楼盘传出消息,顿时开盘

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发表于 2020-6-30 07:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
明天,南京2大新盘传来最新消息!

1、河西北国资G75项目行将启动,已经可以与置业顾问联系预定参观,最快8月正式公然,计划今年上市开盘。


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2、上秦淮葛洲坝融创紫郡府已经在连续告诉客户,项目行将在7月中下旬初次推出高层房源,估计推出5、6、11三栋楼,户型首要为120㎡,估计价格3.15万/㎡。相比前期3.3万/㎡的放风价,此次价格下调了1500元/㎡。


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最新消息:河西北国资G75地块最快8月正式公然,今朝售楼处已根基完工,室第也同步暴露空中,计划今年上市开盘。此前有消息称,因体量较小,项目估计今年就清盘。

按照计划,国资河西南G75将建4栋室第,2栋为17F,2栋为24F。


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最新曝光的结果图以下▼整体楼栋为繁复现代气概,外立面呈灰色彩。


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2019年10月,河西南G75地块被南京国资以13.1亿元拿下,楼面地价约28339元/㎡,是今朝河西南储备地块中地价本钱最低的。

这幅地块邻接深业G77地块,两者的地块出让时候接近,地价本钱也仅差了1000元/㎡,假如深业G77卖4.5万/㎡,估计这幅地块均价也许与之差不多。


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售楼处结果图大如果这样。


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今朝,上秦淮葛洲坝融创紫郡府已经在连续告诉客户,项目行将在7月中下旬初次推出高层房源,估计推出5、6、11三栋楼,户型首要为124㎡,估计价格3.15万/㎡。

相比前期3.3万/㎡的放风价,此次价格下调了1500元/㎡。

前期,五矿澜悦栖原的收官,让上秦淮地区临时堕入房荒。现在,葛洲坝融创紫郡府行将加推高层,也获得很多买房人的关注。


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今朝,地铁3号线已经通车运营,而尽头站秣周东路间隔葛洲坝融创紫郡府约1.3千米。

葛洲坝融创紫郡府为现房销售项目,今朝叠墅已托付,小高层已经封顶。


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与叠墅的全石材+铝板分歧,高层的外立面是石材,铝板,真石漆组合,楼的腰线是石材,侧面为真石漆,入户大堂外侧为石材,深色部分为铝板,全部修建气概为新中式。

全部高层室第主力户型是96㎡、124㎡,每栋会有4个变异户型,一层2个变异户型,中心的次卧能够会被占掉,单价会比力低。

高层估计半年后托付,现在楼栋正在停止内部装修。别的,绿化率近40%,得房率约78%左右。


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今朝,项目标榜样间已经开放,平装标准相比前期有了一定升级。


前期公示的平装标准有:入户智能锁利用凯迪仕或同等品牌;杜拉维特或同等品牌的马桶、台盆;台盆龙头和淋浴花洒利用高仪或同等品牌;瓷砖利用诺贝尔、冠军大概同类品牌;油烟机和灶具利用西门子或同等品牌。



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紫郡府由葛洲坝物业治理,因打造的科技室第,所以业主除了要交1.9元/㎡/月的物业费,还要交4.3元/㎡/月科技系统治理费,加起来超7元/㎡/月。

整体来说,紫郡府在全部上秦淮来看,总价偏高,更合适自住,不太合适投资。

3个高层户型以下:


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