倒挂9000元/㎡！南京热盘传出新消息，行将公然榜样间

pumpaa · 发表于 2020-8-11 07:26

明天，南京2盘传来最新开盘消息，最快本月开盘！

1、据置业顾问今早最新告诉：江北焦点区地铁盘启发水木滨江最快将于月底公然榜样间，项目估计4季度上市开盘。

在二手房市场上，项目四周二手房根基在3.5-4万/㎡，依照地区新房保持在3.1万/㎡来算，地区倒挂约4000-9000元/㎡！

2、明天，城中豪宅中冶美丽珑湾正式公然售楼处和榜样间，最快本月首开！推出1、2号楼，共54套平装房源，户型修建面积165、215㎡。

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明天，据置业顾问最新告诉，项目标榜样间估计最快在月底公然，今朝还在装修中。

别的，项目户型为98㎡三室一卫、120㎡三室两卫、127㎡三室两卫、140㎡四室两卫、160㎡四室两卫，估计4季度上市开盘。

据流露，项目标上时价格估计参考周边。

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按照计划，项目将打造12栋31-33层的高层室第，约1536套平装房源，体量较大。

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项目楼间距到达60-80米；得房率在80%左右；还是江景房，疏忽野遮挡。

户型图以下：

98㎡三房两厅一卫户型

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120㎡三房两厅两卫户型

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127㎡三房两厅两卫户型

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140㎡四房两厅两卫户型

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160㎡四房两厅两卫户型

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项目地理位置优越，同时处于江北焦点区与自贸区的堆叠范围，就位于雅居乐滨江国际、正荣润江城的劈面。

在交通上，项目是焦点区范围内可贵的“现地铁盘”，就在10号线临江站旁，同时项目周边还计划有地铁11号线和地铁15号线。

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在黉舍资本上，项目一路之隔就是南京一中江北分校，别的还有私立的皇家文法黉舍，间隔项目不到3千米。（具体学区分别以政府公示为准）

在二手房市场上，项目四周的雅居乐滨江国际、正荣润江城挂牌均价在3.5-4万/㎡。

全部焦点区内新房均价普遍在3.13-3.18万/㎡，按此计较，地区倒挂约9000元/㎡！

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图片来历：链家网

明天，城中纯新盘中冶美丽珑湾正式公然售楼处和榜样间，最快本月就开盘，项今朝期放风价6万/㎡。

项目采用预定接待制，可微信搜索中冶美丽珑湾公众号停止预定。

项目打造修建面积约133-215㎡改良户型，层高3.15米，两梯两户设想，平装托付。

项目计划首开A1、A2号楼，面积约160、215㎡，总计54套房，但近期政策收紧，终极价格很难到达开辟商的预期，终极价格以销许为准。

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项目为现房销售，楼栋已清楚可见，外立面主色彩为米红色，辅以深褐色的线条和色块，看上去品格感实足。

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项目平装标准包括日立的中心空调；TOTO的台盆、马桶；铂浪高的水槽、水龙甲等。

户型图以下：

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建面约160㎡4房2厅3卫户型

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建面约215㎡4房2厅3卫户型

榜样间实景图以下：

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榜样间实景图来历：哥们买房

中冶美丽珑湾所属地块是于2017年10月31日出让的，那时经过33轮竞价，终极被中冶以14.2亿元拿下，楼面价32544元/㎡，需现房销售。

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项目分为A、B两个地块扶植，其中A地块为2栋7F洋房，B地块为3栋14F小高层、1栋8F洋房、1栋7F洋房。

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项目紧邻着南京市小西湖小学。值得关注的是，中冶美丽珑湾与白鹭洲公园一街之隔，为主城城中可贵的资本型豪宅。

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此外，从链家网上看到，项目周边年月新一些的二手房均价在4.1-5万/㎡之间。

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图片来历：链家网

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