南京“宁九条”新政发力：家长要买学区房先把本来屋子卖掉

guj268 · 发表于 2020-9-3 07:59

据江苏公共·消息频道《消息空间站》报道：7月23日，南京楼市“宁九条”新政正式实施，受其影响，已经曩昔的8月，南京二手房市场成交量出现了自今年三月份以来的初次下跌。

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【“宁九条”新政发力 8月二手房成交量自3月以来初次下跌】

按照我爱我家研讨院的数据，8月南京二手房成交12618套，其中主城9区的成交量为11963套，环比下跌了14.3%，为3月以来的初次下跌。同时，8月南京二手房成交均价达33859元/㎡，环比7月增加了11元/㎡，整体平稳。对照南京各区，包括热门地区建邺区在内，8月南京主城9个区的二手房成交量相比7月份，均有分歧水平的下跌。

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9月2日，记者来到南京主城区一家房产中介，掮客人说，8月份原本就是传统的销售旺季，再加上新政对购房资历有了限制，带看量有所削减，成交周期也起头拉长。之前看房周期一个星期大概十来天都能成交，现在能够要到半个月到一个月，甚至还要更长时候。

【365学区房指数：30所名校学区房8月均价为48659元/㎡】

学区房方面，365学区房指数显现：8月南京30所名校学区房均价为48659元/㎡，环比7月下跌了20元/㎡。一线名校学区房挂牌均价本月显现回落。其中琅琊路小学和力学小学价格跌幅超2% ，下跌较明显。二线名校学区房整体表示有涨有跌。其中，凤凰花园城小学学区房涨幅最大，环比上涨5.23%；金陵汇文学区房下跌最大，跌幅约4.66%。记者在一家专售学区房的中介公司领会到，南京“宁九条”新政的公布使得一多量人落空了购房资历，一定水平上也影响了学区房市场的成交。

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南京宿源学区房总司理朱锦宝先容，有些家长们想买学区房，可是没有资历；别的还有一些家长们来买学区房，需要先把浦口江宁的屋子停止置换卖掉，这个进程中就会碰到题目，价格也卖不上去大概卖不掉，资金就过不来，本来的屋子卖不掉，就没有购房资历，也不能来买学区房，所以学区房整体还是遭到影响的。

业内助士估计，玄月份，二手房市场的成交量将会出现小幅上升，但在调控大布景下，价格仍然会连结稳定，市场会在短期内显现出“价稳量平”的整体态势。

江苏台记者/杨芹张健编辑/胡超

（本条消息版权归江苏省广播电视总台一切，转载请说明出处）

月之影 · 发表于 2020-9-3 07:59

下跌了20元/㎡。搞笑的下跌

卡西莫多 · 发表于 2020-9-3 08:00

热烈欢迎南京信息工程大学管书记携张女士莅临山东青岛市南区考察指导工作！

ctjweuq · 发表于 2020-9-3 08:00

快来管管淮安，学区房3－4万了！

东莞巧手贴膜 · 发表于 2020-9-3 08:00

炒房示范区发来贺电，教你不会离婚买房吗？

yxd2594264 · 发表于 2020-9-3 08:01

支持南京宁九条，常州也要这样做钢筋水泥凭什么价这么高

肥仔昌 · 发表于 2020-9-3 08:02

南京加大了控房价力度

阿娇 · 发表于 2020-9-3 08:02

奇葩

wc197410 · 发表于 2020-9-3 08:03

奇葩

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