中国城市房价十强：厦门位居第4，南京领先杭州，苏州出局前十

缘来路过 · 发表于 2020-9-16 07:47

房价是大师很是关心的话题，那什么身分决议了房价呢？有网友暗示地段、户型、楼层、朝向、医疗资本、教育资本等都决议了房价，也有学者暗示国家的调控、银行的政策、国内外金融市场的情况等也影响了房价。总而言之，一座城市的房价高，也是由当地市场决议的。本钱都不会太傻，高房价必定有他自己的事理。

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在十多年前，房价高还有一个缘由是当地人敷裕。最典型的就是浙江省，众所周知，浙江全省的居民人均支出，几十年来一向是我国省份中最高的。再者由于浙江地形关系，平原面积稀少。浙江人有钱，加上房产紧俏，使得浙江各市的房价奇高。十几年前，中国城市房价十强中，浙江就入围了三个，而温州更是稳居我国房价第一城。

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现在，浙江的房价并不低，一些县市的房价甚至还在成都、武汉等中西部省会城市之上。但当前中国的高房价，已经集合在一线大城市以及发财敷裕的城市中。以2020年8月份的房价数据为准，中国城市房价十强依次是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、南京、杭州、天津以及福州。排名第10的福州，均价为25847元。也就是说，房价十强城市的均价都已经在2.5万之上。

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近几年，中国房价最高的城市并不是北京和上海，而是深圳，最新均价高达75249元。实在深圳成为中国房价第一城，一点也不意外。有网友吐槽，深圳是一个沿海小镇成长起来的，没有历史文化，也没有强大的医疗和科教资本，为何房价如此之高呢？我们以为，深圳作为新兴之城，成长没有负担，根本扶植都很到位。而且深圳各个板块都各具特点，各地区也没有农村的概念，深圳各板块算是百花齐放。

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深圳、北京、上海三大城市的房价，毫无悬念位居前三甲。让大师意外的是，厦门以48285元位居我国城市房价第4，而广州位列第5。排在第6的是三亚，这是全球著名的旅游城市，海景、沙滩、美食、购物、天气情况等都是当地的特点。随着海南自贸港的扶植，三亚的成长又有了二次腾飞的机遇。也有很多学者指出，今朝中国各大城市的房价都处于了阶段性高位，出格是一些纯洁的旅游城市。

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南京的房价以31637元位居中国城市第7位，杭州仅以400元的微小优势排在南京以后。大师对于南京房价领先杭州，也是大感意外。实在观察近几年的房价数据，南京都是领先着杭州。最大的缘由还是由于杭州的地区面积太大了，下辖还有建德、桐庐等山区县市，而杭州老郊区的均价根基已经在5万左右。南京早已经全域设区，整体而言，南京的城镇化还是较为领先的。

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在很多十强城市的数据中，苏州总是能入围。但在这份房价十强榜单中，苏州遗憾出局前十，甚至已经在宁波、温州以后。那末大师对于中国房价十强城市，有什么自己的看法呢？

sunlight · 发表于 2020-9-16 07:48

不应该叫十强，叫十弱

非广告b · 发表于 2020-9-16 07:49

这才是吸引人才的优势所在，对吧？苏大强！[赞]

紫衣侠 · 发表于 2020-9-16 07:50

怎么没有大重庆啊

kieekso · 发表于 2020-9-16 07:50

这方面杭州强，马上争第一

langmanzhuyi · 发表于 2020-9-16 07:51

苏州普通地级市而已

dgxiong · 发表于 2020-9-16 07:51

苏州市出局是好事还是坏事？

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