4.1万/㎡成交！刚刚南京这里又涨了

cava · 发表于 2020-10-19 07:49

九龙湖的纯新盘还没开盘，二手房先提上4.1万/㎡了！

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明天，笔者在网上看到，位于九龙湖的新城玖珑湖，成交了一套二手房，成交总价550万，单价41107元/㎡！

这套屋子建面约133.8㎡，四室两厅，满2年，不带车位。

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据领会，挂牌近1年才成交，周期不短，中心房东曾调价2次，终极还是促进了此次成交。

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此前，新城玖珑湖二期也曾有一套二手房高价成交，92.86㎡，满2年，带车位，显现成交单价约4万/㎡。

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本来带车位房源成交单价4万/㎡，现在不带车位成交单价能到达4.1万/㎡。

相比之下，单价确切涨了。

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新城玖珑湖位于江宁九龙湖板块，是南师中清水亭分校的学区房，紧邻地铁3号线诚信大道站，未来将有地铁5号线在此换乘。

周边高端小区较多，有银城千花溪、万科金域蓝湾、万科翡翠公园等，二手房价格近4万/㎡。

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早期的新城玖珑湖得房率高，高层89㎡的面积能做到四房，市场上罕有。

这也让前期小户型的高溢价奠基了根本。

不外，随着地区改良定位越加稠密，品格不错的大户型也一样很抢手。

在九龙湖的二手房市场内，新城玖珑湖的房龄较新，且调养得不错，也是地区内数一数二的品格小区。

全部小区是由17幢高层室第、7幢叠加别墅、社区贸易街及社区幼儿园组成的一个综合型社区。

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小区临湖而建，是为数不多的湖景房。

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社区内部绿化朝气勃勃，树木自在发展的枝条与楼栋挺拔的线条交相照映，营建一种悠然自得的生活空气。

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小区内部的风雨连廊还摆有绿植架，设想比力故意机。

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