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新京报讯（记者 饶舒玮）2月5日，南京市两宗室第用地入市买卖，肇端价合计约16.06亿元，出让面积约4.26万平方米。今朝，两宗地块均到达最高限价，进入现场摇号环节，预期将在2月7日肯定竞得人，总成交价约18.6亿元。
上述两宗地块均位于江北新区，按“限房价、竞地价”方式出让，容积率2.4，修建密度≤20%，绿地率≥35%，修建限高80米。其中，编号NO.新区2021G01地块仅经过19轮报价，不到一分钟就竞价“触顶”。该地块位于江北新区山潘街09-26地块，出让地盘面积约1.74万平方米，肇端价3.76亿元，最高限价4.5亿元，溢价率约19.68%。
按照规定，该地块要求装配式修建面积比例为100%，室第修建单体预制装配率不低于50%，室第应100%实行全装修制品住房托付，地块内修建须到达绿色修建二星级标准。值得留意的是，本宗地内所建普通商品室第（毛坯）销售均价不得跨越19420元/平方米，最高销售单价不得跨越售价均价的110%。
另一宗地块编号为NO.新区2021G02，位于江北新区新浦路以东、万寿路以南（NJJBd030-17-08-01）地块，出让地盘面积约2.52万平方米，肇端价约12.3亿元。经过38轮报价，该地块在竞价起头16分钟后就到达最高限价14.1亿元，溢价率约14.63%。
按照出让文件，该地块所建普通商品室第（毛坯）销售均价不得跨越32000元/平方米，最高销售单价不得跨越售价均价的110%。此外，本宗地内居住修建的修建高度不应小于50米。
新京报记者 饶舒玮
编辑 杨娟娟 校订 陈荻雁 |
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