南京都会圈没有设想中的悲观

东东 · 发表于 2021-2-18 07:54

由国家层面确认的南京都会圈，标志着南京在和沈阳等城市的合作中脱颖而出，国家中心城市的职位算是明白了。可是从各方面分析来看，这个都会圈未来并非有设想中的那末悲观，来由以下：

一、南京偏居全省一隅，成长遭到范围。新中国建立后，南京虽是省会，但在江苏的经济职位一向很为难，特别是鼎新开放今后，苏锡常经济社会连结高速成长。这两年，南通也起头发力，居然不声不响GDP就冲破万亿。这和南京所处的地区有关系，而苏锡常加南通都是背靠大树好纳凉，一方面是自己尽力的成果，一方面受上海这个国际大都会的辐射有极大的关系。从教育资本、经济气力、金融本钱、互联网成长等各个方面来看，南京在长三角都没法担起重任，长三角的两纵今朝是上外洋加一个杭州，南京想成为第三极必须在经济上有所冲破；

二、南京都会圈很难打破省域的政策框架。南京都会圈中滁州、芜湖、马鞍山、宣城都是安徽的主力城市，四市GDP加在一路已经1万多亿，占到安徽16个地市的近三分之一。跨省的都会圈以及若何停止操纵，还没有成功的先例，要处理一系列的题目，不是一天两天能有成果的。最明显的是马鞍山，离南京比来，也是南京最溺爱的小弟，但不知大师发现没有，南京人鲜有在马鞍山购房的，这就是政策层面的题目。滁州却是有几个楼盘，南京人占了大大都，那也是惯例，是滁州敢为全国先之举。但假如想大范围全方位的融合，很难；

三、南京都会圈更像是先上车后补票的行为。南京不单是偏居一隅，且地域面积在全省也算是小的，所以近二十年来，一向想往安徽省内拓展。所以，地铁要修到周边城市，特别是省外的马鞍山等地，假如没有政策层面的支持，这些行动就不能获得很快的实施，或即使落实起来也有很多困难。现在总算是名正言顺；

四、南京都会圈也不是直辖的预兆。很多网友都以为国家明白南京都会圈增加了南京直辖的能够性。这是一个误读。之前在文章里分析过，直辖城市或是在生齿大省或是经济政治上需要的城市，今朝来看，只是深圳、青岛或是新疆的某个城市能够成为第三个直辖市，南京想都不要想。一但拆分安徽和江苏各一部，既晦气于两省成长，南京直辖反而会把长三角经济带硬生生地割裂开；

五、从金融市场的反应来看，南京都会圈并没有引发太多的波涛。说明两点，一是南京自己没有重点经济产业，二是市场短期内并不看好这个都会圈；

六、固然，南京都会圈并非一无是处的，滁州是典型的例子，近十年来，积极向南京挨近，可以说是不惜一切价格，成果反超马鞍山、安庆、蚌埠等老牌安徽城市，一举坐上安徽老三的位置。对周边城市来说，南京都会圈是一个机遇，捉住了这个机遇未来五年或十年，经济有望再下台阶。但对南京来说，小兄弟们富起来，自己获得的实惠却并不大；

七、南京都会圈最大的潜力还是南京自己自己，要想真正把这个圈子做实做大，还需要气魄和勇气，要在周边每一个城市结合组开国家级南京产业产业园，再按照政策实现园区内和周边的房产购买政策等。假如能采纳这个手段并实现，南京都会圈才有本色上的意义，也会获得久远的成长。

十分狼 · 发表于 2021-2-18 07:55

你的格局还是小了一点，上海带动江苏的苏锡常，这个实验是成功的，以东带西，看一看南京的地图，是不是也是这个样以东带西，关键是，以南京打造都市圈，是为了让长三角城市群的纵深大一点而不是停留在苏锡常，眼光放远一点，想一想你是中国人，作为国家领导人，是让中国富，还是就你那一块地方富裕，我最不相信的就是不要质疑国家发改委的计划，中国不管是哪，是一个要不就不做，要做就一定要做好，抛开南京不说，就好比现在把南京比做中国，而不是南京，你会去说中国的一个计划不乐观吗

小晖 · 发表于 2021-2-18 07:55

南京都市圈不乐观，那么南京升级直辖市，安徽江苏合并返归江南省，这样就更好完美……

icibacn · 发表于 2021-2-18 07:56

楼主三句话离不开房子，看来是站地产商角度看都市圈的，格局不够大哈。

免费影视 · 发表于 2021-2-18 07:57

你想要什么样的房产购置政策？[抠鼻]

ddr133 · 发表于 2021-2-18 07:57

你的格局不会变通，思维呆板，只要顶层给政策，不要说南京了，江南任何一个县城也能建成大都市，看看雄安新区就知道了

秋护花 · 发表于 2021-2-18 07:58

不管哪里都市圈对我没有一毛的关系

sFguvAie · 发表于 2021-2-18 07:58

江苏省和安徽省合并才能有效果！

南京都会圈没有设想中的悲观

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复