南京终究摊牌：铺开四区落户限制，离超大城市还有多远？

pzg_1001 · 发表于 2021-2-20 08:09

文 | 叶抱一

南京终究摊牌了，不装了。

在前段时候南京都会圈计划以后，再次放出户口大招。

有消息称，南京将周全放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地域落户限制，对持有上述四区居住证、交纳城镇职工社会保险6个月以上的职员，即可打点落户。

南京终究摊牌：铺开四区落户限制，离超大城市还有多远？-1.jpg

实现与苏州在积分落户时，居住和社保交纳年限累计互认。

在省内其他城市的居住和社保交纳年限，申请落户时归入南京市累计认可；

实施农村籍大门生来去自在的落户政策，门生在校时代，可以将户口迁回原籍，结业后可以迁入就（创）业地；

摸索与长三角城市群中具有条件的省外城市实施户籍准入年限同城化累计互认。

这两年南京的生齿增加一向是个大题目2021年南京两会，正式确认在鼎新开放后，重回GDP全国前10位，同时提出十四五计划倡议和2035愿景中，继续夸大提升城市首位度，同时第一次提出要扶植常住生齿跨越万万的超大城市。

南京终究摊牌：铺开四区落户限制，离超大城市还有多远？-2.jpg

南京的地盘面积，生齿范围都是短板，在与杭州交锋中已落于下风，应当大力推动宁镇互通，宁镇地盘面积，生齿合在一路尚且刚刚打到杭州三分之二，委曲能与杭州合作。

南京今朝常住生齿870万左右，户籍生齿650万左右，离超大城市的1000万常住生齿门坎还差一些。

南京写字楼、商用房产、地段的空置率还有很大填补需求。郊区、非主城区的活跃度还有待进步，省会首位度不敷。

政策面，国家刚刚经过批复南京都会圈的成长计划。

那末人材会来接盘三万左右的房价么，出格是南京的学区房价格高昂，教育本钱很高。

南京市房价整体上合适城市室第空间散布的一般纪律即齐心圆结构，衡宇价格由城市中心地区（玄武区、鼓楼区）向四周逐级递加。

各地区的房价变化幅度明显，城区内部房价变更幅度明显，外围价格衰减相对缓慢，且在不异间隔下西部房价衰减幅度比东部要快。这是由于主城区门路网麋集，交通可达性好，公共设备扶植完善，价格变化幅度遭到的影响身分多，是以变化幅度大。

房价极高值出现在以鼓楼、玄武、秦淮三个经济、政治、文化中心地区，此三个地区社会根本扶植完整，交通便当属于城市中心地区。

进一步铺开落户，也有进步首位度的意味。

南京终究摊牌：铺开四区落户限制，离超大城市还有多远？-3.jpg

南京的首位度简直不高，要抓紧搞好米字交通、航空公司丶机场、高校筑峰引领、创新增强平台扶植、产业结构优化、长江外滩开辟美化、城市功用完善、第三产业升级扩大出格是医院提升研发才能国内话语权、政府治理现代化。

江苏的上市企业，整体上数目较多，但也存在一个题目，头部企业太少。即很多企业上市了，但范围实在比力一般。就各个城市而言，苏州上市企业到达百家，南京还是急起直追。但头部企业的成长，南京又远远好过江苏的其他城市。

比来，《财富》杂志公布了全国上市企业500强，江苏企业表示尚可，但并不拔尖。

对于南京来说，路还很长，还需加油。

lcvxabq · 发表于 2021-2-20 08:10

把一个江苏都合并了南京会更大，整天比大有意思吗？比GDP高低有意思吗？要看人均收入和消费才行！

机票xab · 发表于 2021-2-20 08:10

南京想成超大城市必须要合并镇江，才能使人口和土地面积有较大的提升，才能达到建设超大城市的必备条件

南京终究摊牌：铺开四区落户限制，离超大城市还有多远？

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复