① 城镇居民人均住房面积40.5平方米，比上年增加0.2平方米。依照每户家庭3人计较，基底细当于每户南京家庭具有1套约121.5平米的住房。完全实现了小康社会的住房成长方针：到2020年，住房从满足保存需要，实现向舒适型的改变，根基做到“户均一套房、人均一间房、功用配套、装备齐全”。
② 农村居民人均住房面积64.4平方米，比上年增加1.2平方米。
02. 南京当前的开辟量和需求范围（市场容量）
① 房地产开辟投资范围冲3000亿、室第开辟投资接近2000亿：全年房地产开辟投资2631.40亿元，比上年增加5.2%。其中，室第投资1862.72亿元，增加7.3%。
② 销售面积1200-1300万平米，销售额3000-4000亿：全年商品房销售面积1324.67万平方米，比上年增加0.3%，其中室第销售面积1213.81万平方米，增加6.7%。
③ 库存比设想的少很多：年末商品房待售面积237.27万平方米，比上年末削减168.06万平方米。其中，商品室第待售面积145.57万平方米，削减86.91万平方米。
④全年新开工保障房622万平方米、完工208万平方米，新改建租赁住房3万套。
03. 南京楼市的生齿与需求的家底
① 全市生齿总量变化尚未公布，估计要等七普数据正式公布。据悉常住生齿总量和增量远超预期。
② 深入实施 “宁聚计划”，2020年新增失业参保大门生40.15万人，比上年增加2.6%。转化成楼市说话：差不多相当于一年就有40万大门生在南京失业参保，其中相当一部分获得了购房资历。
③ 全市在宁普通高档黉舍53所（不含军队院校），普通本专科招生23.94万人，在校生75.71万人，结业生21.11万人。研讨生教育招生5.81万人，在学研讨生16.10万人，结业生3.71万人。中等职业黉舍22所，招生2.15万人，在校生6.03万人，结业生2.11万人。转化成楼市说话：大中专在校生近100万，每年结业近30万，能不能争取更多一点在南京失业买房？南京楼市庞大的金矿，大有潜力可挖。
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