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本月20日，南京将迎来一场史诗级土拍。
52幅地块集合出让，意味楼市走向。
这是南京初次集合供地，总计52幅地块，触及新玄武、等多个板块。
划重点：
1、一批地区毛坯限价上涨：河西南毛坯限价上涨440元/㎡；死心桥上涨500元/㎡；板桥毛坯限价上涨815元/㎡；汇通路上涨1000元/㎡；城南新中心上涨500元/㎡；江北焦点区上涨3850元/㎡。
2、新玄武此次挂出重磅7号地块，也是最初一块涉宅用地，毛坯限价43555元/㎡；
3、大校场此次挂出5幅地块，楼面限价约3.4-3.69万/㎡，毛坯限价4.483-4.5万/㎡。
这间接意味着，大校场地价极能够被革新，未来全装修均价约4.7万/㎡，假如加上3000元/㎡装修包，根基站稳5万/㎡。
4、江心洲毛坯限价曝光，近4.3万/㎡。
5、城南中心科创生活区的毛坯限价定调3.3万/㎡，比起此前的城市澜岸、世茂灿烂睿湾均价3.2万/㎡，未来地区新房价格会有一定涨幅。
关于地盘集合出让，南京此前一次土拍也能出让7、8幅地，只不外现在数目更多，次数变少，对于市场比力间接的影响实在很多。
1、小房企拿地难度加大
近几年，我们发现，很多房企都想进入南京市场，土拍上也出现了很多来自各地的新面孔。
但接下来，虽然如此多量量的地盘出让，想拿地的房企更多。对房企来说，能够要每块地同时报名才有机遇，但报名如此多的地块，房企的同时要交的保证金一会儿多了很多，这对于大房企自然更有益。
2、调控一向都在，临时看不到放松
现在双限地占据支流，限仳离套取首套房资历，放风行将出现“官方指导价”，一切消息都流露：调控一向都在。
但这一点反过来看，升级调控，也是默许了市场的整体上涨预期。
3、市场供给加大，买房机遇更多
对于买房人来说，双限地块的出现，让很多开辟商少了“捂地”动机，更是铆足劲清盘。接下来，这些多量量地块集合出让，让市场供给量加大，买房挑选和机遇更多。 | 
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