南京：看了长沙和南昌才晓得，苏州为什么没有顶级商圈

jiaba · 发表于 2021-5-11 07:58

南京：看了长沙和南昌才晓得，苏州为什么没有顶级商圈！一种概念以为，不说奢侈品，zara hm的门店数目苏州都比南京少很多，不是有个综合体就能成为贸易中心的，还要看品牌的档次。

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南京新街口
想要成为及格的商圈，三大快消品牌zara hm 优衣库是最低要求。像下关的大观六合，在南京没人感觉是个商圈，顶多就是一个很是普通的商场。
究竟上，别说新街口了，连河西、百家湖这样的商圈，苏州也没几个。苏州真正像样的就园区金鸡湖一个。苏州整体给人的感受，贸易范围不成天气，与其惊人的经济气力构成了庞大的反差……
对此概念不敢全数认同，贸易这块，苏州是让很多不成天气的小商场分流了。很多小区都设有邻里中心，买工具吃饭一般都是就近，没有大商圈里那种买工具的空气，所以自但是然消耗愿望就低了。
在南京逛街的愿望就很明显比苏州要高很多，苏州中心城区没有大量的沿街店肆，而年轻人却大都集合在园区，高新区之类的地方，更长的通勤时候也是下降消耗的一个重要缘由。
别的，苏州离上海太近了，同为吴语区，从苏州去上海消耗实在太方便。就像安徽和南京一样，同为江淮官话区，间隔又近，安徽周边城市去南京消耗的络绎不停。可见，地区内客户去四周最强商圈消耗，原本就是很一般的工作。
不外，即使如此，整体而言，除了没有顶级商圈，苏州的贸易范围并不逊于南京，要否则，江苏十四五计划纲领里面，也不会把南京、苏州写一块了（原文“培育打造南京、苏州等国际消耗中心城市”）。
该当看到，商圈消耗并不在于商圈里面的商品自己，而是在于商圈地点地的城市，可以吸引周边多大范围的消耗人流。麦当劳都卖一样的产物，但新街口店销量一定比句容店要高，没有傻子为吃汉堡而从句容跑去新街口，但极能够是由于想要在新街口玩，而顺便在这里吃个汉堡。

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南京新街口
合肥和皖东越强，南京商圈就越强。苏州越强，上海的商圈也就越强。这就是中心地区贸易辐射力。比如在江西南昌，周小节假的时辰，它的商圈会出现很多四周县市的来逛街消耗。
但一样在周末，假如去高铁车程两小时的湖南长沙，会发现长沙商圈里，居然充溢着很多说南昌话的旅客。要晓得湘语和赣语并不是同种方言，但长沙商圈对南昌居然停止了辐射，而南昌只能对赣北周边县市停止辐射。
有些奢侈品品牌在长沙有店，在南昌就没有。可见商圈是有层级的，从地区中心逐级向下辐射。地市经济越强，当地头部消耗人群就越强，高级品牌自然会挑选入驻在此。
还是以长江中游的长沙和南昌为例。实在这两个地市的头部消耗人群并不在市中心，而是在所属的县城。长沙有三个全国百强县，南昌只要一个，工贸易的企业主才是实在的消耗大佬。
所以长沙消耗头部人群的范围，最少是南昌的两倍以上，你是品牌商，也会挑选在长沙开店。而高端品牌商入驻，一定会吸引人流。就比如句容大门生也更愿意去新街口逛街，哪怕他不买奢侈品，但也一定更享用高端商品充溢在四周的空气。
南京：看了长沙和南昌才晓得，苏州为什么没有顶级商圈！所以同级别城市，南昌消耗人群会往长沙活动，合肥消耗人群会往南京活动。不但如此，还要斟酌到赣西和皖东的地市和县城，这样一来，地区中心商圈的消耗人群范围就相当可观了。

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南京新街口
以上概念你有异议吗？

中话 · 发表于 2021-5-11 07:59

苏州多中心的城市，数据说话，商业还是苏州强。

waw · 发表于 2021-5-11 07:59

现在居然还有人研究商圈，早就不逛商场了。也就吃饭和看电影会去附近的万达转转

母老虎2 · 发表于 2021-5-11 08:00

H＆M，不是HM，如不读中间的and，在国外问此店，无人懂。

ding4371 · 发表于 2021-5-11 08:00

哈哈，如果世面见多了，顶级商圈也就堆起来的一堆聚合物而已，没啥好稀奇的[大笑]

妞妞 · 发表于 2021-5-11 08:01

苏州市是一个工业城市。高档消费人们去上海了。普通消费各个区县都有商业广场，分流了苏州的消费量。这就是苏州靠近上海得与失。

itolso · 发表于 2021-5-11 08:01

江苏能称得上商圈的只有南京新街口，无锡崇安寺商圈！

南京：看了长沙和南昌才晓得，苏州为什么没有顶级商圈

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