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南京首批集合供地明天正式打响！
首日南京竞价28幅涉宅地块
起拍总价超588亿
估计成交总价超686亿
18幅地块触顶最高限价待摇号
明天南京主城三大重磅综合体顺遂出让，新玄武G24地块酣战近4小时，竞价158轮被招商88.9亿拿下。随后，大悦城&新希望结合体斥资60.6亿拿下江北城南中心综合体G52地块，出色43.8亿拿下江北焦点区G12地块......正方新城G44、南部新城5幅地块、城南雨花的死心桥、两桥、岱山、板桥等地块全数触顶待摇号！
本次51幅地块将分2天竞价，本日已竞价28幅地块（含高淳溧水），残剩23幅地块将于明天起头竞价。10幅已成交地块以下：雨花两桥G39地块、江北城南中心G53地块、浦口汤泉G55地块、新玄武G24地块、江北焦点区G12地块、江北城南中心G52地块、雨花经开区G38地块、高淳G04地块、高淳G05地块、溧水东屏G12地块。
18幅触顶待摇号地块以下：（摇号时候5月22日下午2点半）
正方新城G44地块、河西南G25地块、江心洲G26地块、南部新城G27地块、南部新城G28地块、城东光彩路G29地块、南部新城G30地块、南部新城G31地块、南部新城G32地块、死心桥G33地块、岱山G34地块、板桥G35地块、岱山G36地块、两桥G37地块、溧水城南G08-G11地块。
未拍先火！本次超80家房企围猎南京！
据不完全统计的小道消息，初次集合出让的51幅地块中，报名跨越30块地的，有保利，万科。
报名跨越20块地的，有中海，招商，融信，融创，新城，厦门建发，奥体扶植。
报名在11块-19块地之间的，是“主力大军队”：有出色，中天美好，正荣，越秀，颐居，中骏，香港置地，美的，绿都，绿城，金茂，龙湖，龙光，华宇，华润，华发，弘阳，电建，碧桂园，路劲等。
报名在10幅地块（含）之内的，有大师，大华，滨江，近海，葛洲坝，雅居乐，旭辉，新希望，时代中国，深业，下关城开等。
（点击检察大图）
重点热门地块解读
正方新城G44地块
从网传的报名数据来看，房企拿地热情最高的是正方新城G44地块，这块地未来毛坯房限价24200元/㎡，G44地块与今年2月出让的G03地块相邻，而且更靠近地铁站。
正方新城G03地块将由旭辉和新城结合开辟，新城操盘，毛坯限价2.41万/㎡，加1500-2000元/㎡根本装修，全装修均价估计将不低于2.56万/㎡，估计最快三季度就上市！
看来接下来的正方新城是真的要火一把了。
死心桥G33地块
其次则是城南雨花的死心桥G33地块，这块地未来毛坯房限价3.85万/㎡，比肩雨花焦点区毛坯限价。
（点击检察大图）
这幅地块位于靠近S3号线死心桥地铁站，旁边就是在建的公办小学和初中，G33地块北部还有徐工A/D两幅待出让地块。
岱山G34地块
一样位于城南雨花的岱山G34地块热度也颇高，也就是大师熟悉的河西南岸板块。这块地未来毛坯房限价3.1万/㎡，未来全装修估计均价3.3万/㎡，假如还要做平装包那末价格则更高。
地块紧邻世茂灿烂睿湾，相对于前期的城市澜岸、电建和世茂项目，间隔地铁7号线西善桥站更远一些。
江心洲G26地块
江心洲G26地块位于岛南，是江心洲第一幅“双限”地块，毛坯房限价为40783元/㎡。地块邻近长江五桥、青奥森林公园，东侧就是在建的金陵中学高中部和江心洲中心小学，间隔地块约800米就是安置房绿岛新村，与南京眼直线间隔不到2千米。
今朝岛上房源并不多，荣盛江天瓴筑也根基售罄，其他的就仁恒、璞境。等到G26地块上市时，说不定这几个盘都已售罄了。
本次出让部分地区地块信息
城南片区（南部新城+雨花）
明天南部新城5幅地块全数触顶最高限价，此次的5幅纯宅出让面积约2.7公顷，起拍总价超90亿，占南京首批出让地块起拍总价10%！
其中4幅宅地均位于七桥片区，紧邻七桥瓮湿地公园和七桥瓮地铁站，情况恼人，交通便当；1幅位于红花机场片区，为南部新城焦点区计划首批上市的唯逐一幅居住用地。周边各项配套较为成熟，紧邻南京中医院。
5幅地块毛坯限价约4.5万/㎡，未来上市加上2000元/㎡根本装修包和升级装修包，大校场新房有望冲破5万/㎡。
雨花台区本次共有9幅重磅涉宅地块出让，起拍总价266.6亿，出让面积约61.5公顷。
雨核G39地块体量庞大，出让面积约23.5公顷，起拍总价超70亿元，地块上将配建200米地标和五星级酒店。室第部分毛坯限价3.85万/㎡。
雨花经开区人居森林板块全新亮相，初次推出的两幅宅地，毛坯限价3.3万/㎡。该板块与河西南隔河相望，是雨花台区十四五重点打造的文旅融合片区。该板块曾叫过“雨花文体小镇”，现在官方更名为人居森林树模区。
河西片区（河西南+江心洲）
河西2幅出让宅空中积约5.55公顷，起拍总价39.8亿元，明天也都全数触顶待摇号。
河西南G25地块体量超3万方，毛坯限价44440元/㎡。G26位于江心洲岛南，体量适中，约12.5万方，毛坯限价40783元/㎡。
城北片区（迈皋桥+新玄武）
城北片区唯一迈皋桥G42和新玄武G24两幅地块出让，新玄武G24地块体量很是大，整体被分为A、B、C、D、E、F四个首要分区，是个巨无霸综合体，同时也是新玄武板块最初一块待出让的涉宅用地。地块毛坯限价43555元/㎡，未来全装修价估计4.5万/㎡左右。
迈皋桥G42地块和锦麟融誉府一街之隔，毛坯限价32907元/㎡，全装修估计3.5万/㎡。
城东仙林片区（光彩路+仙林湖+汇通路+汤山）
仙林湖G43地块紧邻融信世纪东方，毛坯限价33800元/平，这也是仙林湖首幅双限地块。汇通路G46地块、G47地块紧邻正荣润岚府，毛坯限价均为28500元/平。光彩路G29地块紧邻万达江南明珠，间隔钟山岳景较近，毛坯限价44900元/平，跨越河西南。
明天的土拍已经告一段落，明天大战还将继续，残剩地块都将花落谁家？一路期待吧~
来历：搜狐焦点南京 | 
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