南京各区空间结构敲定，看各自若何“排兵布阵”争取成长风口

sunday杀手 · 发表于 2021-10-30 07:27

彭湃消息记者邱海鸿

跨越扬子江，围绕紫金山。未来五年，南都城市格式或将继续冲破“一山（紫金山）一江（扬子江）”的框架，翻开新的成长空间。

据南京市“十四五”计划纲领表露，该市重点功用结构将集合在以下“一核三极”地区：以江南主城区为“主核”、江北新区为“主城拓展极”、紫东地域为“创新引领极”、南部片区为“新兴增加极”。

在“一核三极”的功用结构之下，克日，南京公布了11个区河山空间计划近期实施计划。彭湃消息（www.thepaper.cn）留意到，这些区因应本身资本天赋及比力上风，行棋落子之间，似乎正在校准航向，试图实现城市代价的转换和重构，缔造新的成长机遇。

比如，南京中心城区在计划中流暴露把握好“双面绣”的愿望，既极力以创新赋能老城区实现“复兴”，又竭尽尽力斥地新空间并加以“引爆”。而历史负担较少的郊区新城，则显现出计划扶植的大手笔，像江宁区这样大区一口气计划了五大新城。

传统主城区：突围老城、引爆新城

在城市化加速演进进程中，很多主城区不成避免地都堕入了虚弱。大量产业外迁，高端生齿外流，让主城区逐步面临“空心化”。与此同时，老城区的城市道孔落后、可开辟空间资本不敷等共性题目日益凸显。南京主城区，比如玄武区、秦淮区、鼓楼区也一样面临转型突围的困难。

鉴于此，在以“十四五”为重要节点的近期计划中，南京上述3个传统主城区均已展现了各自突围的“打法”。

紫金山、玄武湖地点的玄武区，被称为南京行政序列“第一区”。该区初步制定了“一心两环、四片多组团”的空间格式，“一心两环”指中心生态绿心，环紫金山、环玄武湖，玄武区想要放大“紫金山-玄武湖”城市中心公园扶植效应，打造环紫金山科技创新带和环玄武湖创意产业带。

此外，玄武还经营与栖霞区、鼓楼区联动，打造南京北部新城，操纵南京站综合交通关键上风，重点成长数字经济、高端商务商贸、金融、文化旅游等产业。

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玄武区河山空间格式表示图。本组图片均来自南京市计划和自然资本局官网

作为夫子庙、老门东、明城墙地点地，秦淮区可谓有着“最南京”的标识。该区提出，“高品格庇护更新老城、高质量开辟扶植新城、老城与新城融合共生”的整体成长格式。

在原有空间范围根本上停止优化提升的同时，秦淮区将重点开辟南部新城板块，将其打形成为高端总部企业进入南京的“首选地”、上市公司的“会聚地”、高长大性企业的“成功地”。

坐拥南京大学等高教资本的鼓楼区，则在河山空间计划近期实施计划中暗示，要坐实“全域高新区”品牌，在老城片区扶植“中心创智区”，重点打造硅巷集群等“一巷四环”创新格式，并在主城的多个新区结构科创载体，成长新型都会产业产业。

主城“新锐”：成长后劲超老城区

与老城区相比，同处于主城区的建邺、栖霞、雨花台三区扶植空间更大，因此它们计划放置的重点扶植项目数目远超老城区，显现出有能够比老城区更微弱的成长动能。

建邺区辖区内的河西新城，是南京于本世纪之初计划扶植的新城，经过量年的扶植，已逐步走向成熟，其成长定位为“三中心一高地”，即超级总部中心、科技创新中心、东部金融中心与国际化文体消耗高地。

比来公布的建邺区河山空间计划近期实施计划显现，其方针直指现代化国际性城市中心，整体以滨江活力轴为焦点，规定“三区一岛”的整体魄式，包括江心洲生态科技岛、河西中片区、河西南片区以及河西北片区。

位于南京主城东北部的栖霞区，则在南都城市向东的计谋下，站上了紫东（紫金山以东）地域开辟扶植的“风口”。从栖霞区河山空间计划近期实施计划来看，该区行将周全拉开开辟框架，打造以“西提东拓、塑核赋能、融江成长”的空间结构。

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栖霞区整体空间格式图

值得一提的是，栖霞区不但将对西部的多个片区停止存量更新，而且将把重点放在中部，以紫东焦点区和环栖霞山片区为两大中心配合塑造中核，成长文旅科创功用。

郊区新城：正加速突起

与老城区“螺丝壳里做道场”分歧，南京5个郊区的成长空间要丰裕很多。

以南京“第一强区”江宁区为例，该区2018年末，全区地盘总面积15.6万公顷，其中农用空中积10万公顷，扶植用空中积达4.6万公顷。因此其编制计划时拿出了大手笔，并列出了几十页的重点扶植项目。

相关计划显现，未来，江宁区将重点推动禄口空港关键、麒麟、滨江、汤山、湖熟五大新城扶植，在空间结构上构建“一轴一带三楔，一核两区两城”。其中，一轴即南都城市成长脊梁，金轴。一核为南部中心，包括百家湖焦点圈、东山主城圈、绕越创新圈。

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江宁区整体空间格式表示图

别的，国家级江北新区、自贸区江苏片区等多重计谋叠加，则让浦口区的机遇上风加倍明显。据浦口区的相关计划，该区将延续山水城肌理，构成“一核两心两带五廊九组团”空间结构，一核为老山绿核，两心为桥林新城中心、老城中心。浦口区将构建由中心城区—新城—新市镇—美丽村落组成的城乡聚落系统。

而溧水区近年来则从南京的众多郊区板块中率先“跳出”，一举成为南京新增加极。其以“南京南部新中心”为方针，提出扶植长大三角跨省合作树模区。溧水区也一样展现出较大的气势，提出“一心两轴六片区”的空间成长格式。一心为南部副中心，以会展商务、总部经济等临空产业构成辐射；两轴为城市复合主轴和城市次轴。

义务编辑：李克诚

校订：刘威

马儿 · 发表于 2021-10-30 07:27

把高淳忘记了么这是

67198194 · 发表于 2021-10-30 07:28

溧水区是南京南部的明珠南京的新增长极，

紫风铃 · 发表于 2021-10-30 07:28

年年有规划，都是纸上谈兵，文字游戏，不要太在意！+1

MO-MO-MO · 发表于 2021-10-30 07:29

南京再守着老城就要被兄弟城市追上来

boa123 · 发表于 2021-10-30 07:29

城区无地可卖了！郊区又没有产业支撑，所以只能不停的的炒作，从国家级江北高新区，到江北核心区，每个地方除了房价暴涨外，没见到有多少产业升级了！

baojin1111 · 发表于 2021-10-30 07:29

南京再这样发展下去，与苏杭的差距会越来越大的！

月京舞梨 · 发表于 2021-10-30 07:30

老城规划显智慧，老城可以小，但必须强，适当减小民宿，引入科研科创中心，老城丢了城市魂就没了，例如苏州、杭州还有城市魂吗？

kindy · 发表于 2021-10-30 07:30

大美南京，腾飞吧！我坚信南京的明天会更好！

ni520 · 发表于 2021-10-30 07:31

转发一下，让全民分享排头兵、强富美高新南京的风采，带动省内12座地级市共同富强，走向辉煌！
领头雁争当表率；争做示范；走在前列

ytmcg · 发表于 2021-10-30 07:31

应该有危机意识，规划那么多，能落地多少？能不能多孵化几个行业龙头，要知道苏宁三胞雨润接连重组，爱立信也卷铺盖走人了，有没有后续力量补上？不然我看这个中国前十的位子很快保不住。

boran · 发表于 2021-10-30 07:31

一核三极，联动发展

南京各区空间结构敲定，看各自若何“排兵布阵”争取成长风口

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