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南京市第二批城市更新试点项目名单克日公布，包括居住类、生产类、公共类、综合类四品种型，总计12个项目。既有布满生活炊火气的乐业村、南湖记忆二期项目，也有承载着城市成长记忆的汉中门老汽车站、浦口火车站项目。它们都将通太小范围、渐进式、可延续的城市空间“织补革新”，以崭新的面孔，抖擞出新的朝气，为更广范围的城市更新供给树模和鉴戒。
项目名单
微更新让居住品格更高
居住类更新包括居住类历史地段更新和城镇老旧小区革新，是与市民大众关系最为亲近的更新范例。本次列入试点的居住类项目有三个，别离是鼓楼区乐业村城市更新项目、鼓楼区幕府创新区结合村及周边地块更新项目、溧水区寺桥片区城市更新项目。
乐业村位于鼓楼区的吾悦广场后侧，虽然地处山西路富贵商圈的中心位置，但片区综合情况较差，部分民居还存在较大的结构、消防平安隐患，居民们都期盼着经过城市 更新进步居住情况和生活品格。
由于乐业村片区内现存大量文保风采修建，本次更新将采纳相对“轻”的方式，秉持以群众为中心的更新导向，以渐进式实施微更新。计划将以院落为单元，首先处理片区内民居危房消险题目，改良现实居民户的居住条件。未来慢慢推动历史类修建的修缮、庇护与活化再操纵。
功用重塑让园区更多样化
生产类修建是用于处置各类生产活动所需要的修建设备，被列入第二批试点的此类项目有鼓楼区金运LIVE·金智里园区更新项目、溧水区飞燕文化产业街区更新项目 、市城建团体所街公交场站扶植工程、南京地铁团体1号线药科大学车辆基地革新项目、市文投团体新街口艺术大楼革新项目。
金运LIVE·金智里园区更新项目位于鼓楼区汉中路，修建面积22000平方米，首要由20栋体量纷歧、6层以下的70和80年月修建组成。作为已经的汉中门老汽车站，这片修建曾承载着无数的离合悲欢，但自2011年客运站搬走后，它就在时代的洪流中逐步落漠。
依托于周边丰富的医疗卫生资本，汽车站将经过对现有修建、情况停止革新提升，功用停止优化重塑，蝶变成具有科研办公+特点贸易+健康办事+文化传布等复合功用的数智健康创新园区，重新回归公共视野。
南湖记忆二期再延长
城市公共空间是繁华城市生活、彰显城市内在的重要场所，与市民的美好幸运生活亲近相关。建邺区南湖记忆城市更新、雨花台区雨花城市公园扶植工程、南京旅游团体明外郭树模段驿路采风片区生态修复三个项目被列入第二批城市更新公共类试点。
说起在交际媒体上风行的南京网红打卡点，南湖记忆绝对是热度爆表的“顶流”街区。客岁，由南京市建委牵头、建邺区实施的“南湖记忆”城市更新项目，让500米长的南湖东路抖擞新生，成为了炊火气与漂亮范完善融合的主题特点街巷。
借着一期项目成功实施的“春风”，南湖记忆二期将向西延长600米，在一期80年月复古气概的根本上，打造加倍潮水化、时髦化的生活街区。建成后，这条炊火气与国际范并存的特点贸易街区，将成为建邺区一千米生活美食轴线。
浦口火车站再现新视角
在《南京市城市更新试点实施计划》中，综合类片区是指由居住类、生产类、公共类中两者或三者组成的复合空间。本次列入第二批试点的江北新区南京浦口火车站历史风采区就属于综合类城市更新项目。
“我买几个橘子去。你就在此地，不要走动。”有着百年历史的浦口火车站承载着朱自清与父亲的别离记忆，也是众多影视剧的取景地。现在，承载着南京百年城市变迁印记的浦口火车站行将经过“微革新”的方式，在最大化保存历史风采的同时，让历史街区重新抖擞活力。
浦口火车站历史风采区城市更新项目包括滨江岸线景观、火车站历史文化区以及生活、数字、金融等版块，将从历史文化区庇护更新操纵、生活场景延续性、产业成长先导性三个方面，为历史文化区城市更新供给新视角。今朝，项目正在停止历史文化地区打造，计划年末对外开放。
在微更新渐进式中庇护传承历史修建，焕新焕活老旧街区……第二批试点项目标公布，不但仅是一次试点范围的扩大，更是城市更新途径的多元化摸索尝试。激励更新主体直面多重窘境应战，在完善城市功用，激起城市活力，展现城市魅力上加倍专心用力，鞭策城市更新更有温度、更具力度。
扬子晚报/紫牛消息记者 姜婧仪 通讯员 宁建轩
校订 陶善工 |
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