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扬子晚报网9月16日讯（记者 马祚波）9月16日上午，国家统计局公布了今年8月份全国70城房价指数，其中南京新房价格环比“三连涨”，二手房价同比则下跌了3.4%。就全国来看，70个大中城市中，新房和二手房价格环比下跌的城市别离比7月增加了10个和5个。
一线城市新房价格环比微涨
扬子晚报/紫牛消息记者从国家统计局的官方数据中领会到，70个大中城市中，8月份新房和二手房价格环比下降的城市别离有50个和56个，比上月别离增加10个和5个。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新房价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手房价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市的新房价格环比由上月持平转为下降0.2%，二手房价格环比下降0.3%，降幅扩大了0.1个百分点。此外，三线城市的新房和二手房价格环比降幅也比上月扩大了0.1和0.2个百分点。
三连涨！市场信心有所规复
来看看南京在70城房价指数中的表示若何。数据显现，8月份南京新房价格继续上扬，环比上涨0.4%，涨幅扩大了0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅扩大了0.3个百分点。在二手房方面，房价指数在上月止跌上升后继续爬升，8月环比上涨0.7%，不外同比客岁8月仍下滑了3.4%。
扬子晚报/紫牛消息记者留意到，南京新房价格三连涨与8月高端豪宅入市以及市场信心有所规复相关。据统计，8月南京河西、大校场等地区的高价项目频频亮相，房价在50000元/㎡-70000元/㎡左右，个体楼盘的价位甚至比前期出现了小幅上涨，涨幅从1000元-3000元/㎡不等。而高价盘受市场关注度高，改良型客户也很是“买账”，致使高价盘的成交拉抬了整体房价的上涨。
整体趋冷行情有待改变
不外，地产人士暗示今年春节事后，南京房价指数进入下行通道，整体趋冷的场面未现明显改变，部分热门板块的楼盘因报名流数不敷无需摇号，“日光盘”已成稀缺产物，大都楼盘的销量在开盘后一个月内到达5成已算不错的成就。
记者发现，今年4月份以来南京持续出台多轮调控政策，包括将浦口、江宁、城北等地的部分地区归入非限购区，放宽外地户籍来宁购房限制，给二孩及以上家庭增加购房名额，进步公积金存款额度，下降首付款比例等等，积极的调控政策有助于市场整体信心的规复。
业内助士以为，“稳楼市”的行动会吸引更多刚需及刚改买家在房地产市场挑选合适的房源，虽然今年“金九银十”的旺季市场遭到诸多应战，不外房企在销售压力之下，推出促销优惠行动的志愿颇高，是以买家将获得更多实惠，对于整体销量将起到一定的促进感化。
曩昔一年南京新房涨跌一览（数据来历：国家统计局）
日期 环比涨幅 同比涨幅
2021年8月 0.1% 4.8%
2021年9月 0.2% 5.0%
2021年10月 0 4.5%
2021年11月 -0.5% 3.9%
2021年12月 0.3% 4.1%
2022年1月 0.1% 4.0%
2022年2月 0.7% 4.1%
2022年3月 0.2% 3.6%
2022年4月 -0.5% 2.4%
2022年5月 -0.6% 1.0%
2022年6月 0.4% 0.6%
2022年7月 0.3% 0.6%
2022年8月 0.4% 0.9%
校订 李海慧 |
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