南京“金九”新房认购量小幅微涨利好频出，“银十”将迎入市小阳春

梦缘 · 发表于 2022-10-8 11:36

扬子晚报网10月5日讯（记者马祚波）楼市“金九”，南京房地产市场交出了怎样的“成就单”？记者从网上房地产得悉，9月全市共认购新房5362套，环比增加2.6%，而在“银十”市场中，由于个税返还、公积金存款利率走低等利好的刺激，估计将迎来一波新房入市潮。

南京“金九”新房认购量小幅微涨利好频出，“银十”将迎入市小阳春-1.jpg

官方网站南京网上房地产的数据显现，今年9月份全市共认购商品室第5362套，环比8月份的5226套小幅上涨2.6%。在成交数据上，9月共买卖新房4053套，较8月的4841套环比削减16.3%。与此同时，在新房库存量方面，记者发现停止10月5日下午3时，南京新房可售套数为76053套，与今年8月底的水平基底细当，仍处于历史高位。

就新房上市量而言，来自365淘房的统计显现，9月份的旺季成色实足，全市共有47家楼盘支付消许52次，推新房源数目跨越6100套。而在8月份则只发出了29张销许触及3200余套新房，对照来看，“金九”时代南京各家房企的“出货”志愿相当激烈，推盘量猛涨近一倍。不外，从各家楼盘的报名情况来看，50余次的开盘中，唯一5家楼盘的报名流数跨越房源数目因此需要摇号，其他楼盘均平推入市。这5个项目别离是来自河西的嘉璟峰和颐和云台源筑，江北城南中心的天悦风华，城北迈皋桥的金浦御龙湾，以及溧水的花语湖畔，在南京楼市各板块中散布较为均匀。

记者还领会到，今年“银十”时代南京全市估计将要推新的楼盘跨越30家，扣除国庆黄金周身分之外，整体上市量与“金九”几近相当。其中有近20家楼盘为纯新盘，河西以6家领衔，还有城南4家、江北3家等，散布的板块则集合在大校场、江心洲、河西南、方山、九龙湖、仙林湖等地区，个体楼盘在国庆时代便起头“预热”，上市时候估计就在长假事后。

市场人士指出，为了进一步刺激买房人的脱手志愿、下降购房本钱，央行、财政部在国庆节前接连送出“大礼”，包括下调首套房公积金存款利率、出售房产并在1年内新购的退还小我所得税、针对部分城市放宽首套房贷利率下限等行动，对于鞭策一二手房市场的周全活跃将发挥联动效应。该人士以为，三份“礼包”传递出治理层稳定房地产市场的激烈信号，有益于下降刚性和改良型自住需求的买房本钱，也供给了加倍有益的买房机会，助力今年的“银十”市场平稳升温。

校订陶善工

南京“金九”新房认购量小幅微涨 利好频出，“银十”将迎入市小阳春

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

南京“金九”新房认购量小幅微涨利好频出，“银十”将迎入市小阳春