首付进步40万!南京10盘发出涨价信号,超50家房企明日抢地

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发表于 2021-2-24 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
今早国家统计局公布《2021年1月份70个大中城市商品室第销售价格变更情况》,数据显现南京新房价格环比4连涨!今年1月南京新房价格环比上涨0.2%、同比上涨5%,二手房价格环比上涨0.5%、同比上涨4.7%。

而邻近传统的“金三银四”楼市旺季,南京已有一批楼盘早已抑制不住提早发出了涨价信号!

继万科燕语光年昨日开盘售罄,本日燕子矶燕然居新领收官房源销许,首付进步至6成,此外据不完全统计,南京近期约10盘都发出涨价信号!

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1月全国53城房价上涨,年内加码调控60余次!

从全国70个大中城市房价数据看,2021年1月,全国70个大中城市中有53个城市的新建商品室第价格上涨,较客岁12月增加11个;二手房方面,70个大中城市中房价上涨的城市数目有49个,较客岁12月一样增加11个。

国家统计局数据显现,1月4个一线城市新房及二手房价格涨幅均扩大,北京、上海、广州和深圳新建商品室第销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手室第销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。

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部分热门城市的热门板块市场热度走高,促使地方政府纷纷加码调控稳楼市稳预期。从加码限购、限售,到严打资金来历……2021年开年来,多地出台调控手段正在对楼市乱象停止精准冲击。

据不完全统计,2021年以来各地出台房地产调控政策已经累计达60余次。具体而言,2月上旬各地房地产调控跨越20次,1月累计公布房地产调控政策跨越40次。

南京新房价格环比4连涨,一批楼盘发出涨价信号!

数据显现,1月份新房价格环比涨幅排名前十的城市别离是金华、广州、合肥、徐州、沈阳、成都、兰州、泉州、武汉、西宁。其中,浙江金华成为全国新房价格上涨最快的城市,环比涨幅1.2%。广州新房价格环比上涨1%,排名第二;合肥新房价格环比涨0.9%,排名第三。

1月南京新房、二手房价格环比、同比都在上涨,而新房价格环比已连涨4个月。行将进入传统的楼市旺季,据不完全统计,南京近期已有约10盘发出涨价信号,其中4盘要进步首付比例,对于买房人而言置业门坎进步,同即是变相涨价!

4盘估计进步首付!

燕子矶燕然居首付提至6成:本日燕然居已领3、6号楼房源,共96套平装现房销许,户型约122、142㎡,均价34100元/㎡,明早9点起头报名。此次报名要求验资不低于220万,首付今后前的5成进步至6成,卖完收官。

依照最小户型122㎡计较,此次进步首付至6成,买房人相比前期首付需多付约42万!

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死心桥彰泰观南府首付提至8成:据置业顾问消息,彰泰观南府估计3月加推2号楼,户型96㎡、128㎡,共108套房源。首付比例从首开时的3成,酿成买装修包首付5成起,不买装修包则8成起。

该项目客岁12月首开均价34080元/㎡,还有1800元/㎡升级装修包可选,首付3成。依照此次法则,不买装修包的情况下,96㎡户型买房人相比前期首付需多付约164万!(终极以销许为准)

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(置业顾问消息截图)


城南城市澜岸收官首付提至5成:据置业顾问消息,城市澜岸估计3月加推6、9号楼,户型约89、105、125㎡,前期均价30839元/㎡,首付将今后前的3成进步至5成,卖完收官。

依照最小户型89㎡计较,此次进步首付至5成,买房人相比前期首付需多付约55万!(终极以销许为准)

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(置业顾问消息截图)




城东复地御钟山首付进步至7成:客岁11月,紫金山老盘复地御钟山三期正式公然,主力户型面积约178㎡、220㎡,毛坯放风价4.5万/㎡左右,估计首付5成。但是一个春节事后,项目首付估计进步至7成,此前的400万验资也进步至500万!(终极以销许为准)

6盘估计间接涨价!

燕子矶燕熙台涨价约1000元/㎡:据置业顾问消息,燕熙台估计3月底加推,相比前期3.2万/㎡的均价,此次加推估计涨价约1000元/㎡左右,别的首付也有能够进步。(终极以销许为准)

江宁九龙湖金隅紫京云筑涨价约2000元/㎡:紫京云筑估计5月开盘加推,户型约120、140、170㎡,前期均价3.82元/㎡,估计加推价格将破4万/㎡。(终极以销许为准)

江宁东山海玥华府涨价约2000元/㎡:项目客岁12月首开216套房,平装均价32780元/㎡,当日售罄。估计今年4、5月份加推,均价约涨至3.5万/㎡左右。(终极以销许为准)

城东钟山岳景价格能够会微涨:今朝项目在售户型约118、128、143、170㎡,均价约4.7万/㎡(别的可挑选3500元/㎡的升级平装包),估计最快3月份加推,价格微涨。(终极以销许为准)

正方新城绿地理想城涨价约5%:估计3月收官加推,根基确认收官涨价5%,依照前期23000元/㎡的价格来算的话,涨价约1150元/㎡。(终极以销许为准)

江宁大学城山和宸园价格涨2%:项目此前已发出飞机稿,对外声明2月1日起价格周全上涨2%。今朝在售户型89-139㎡,毛坯均价27195元/㎡。(终极以销许为准)

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南京牛年首场土拍明日开启,5幅纯宅地亮相!

南京开年楼市,地盘市场也异常活跃!明日南京将迎来牛年首场土拍,5幅纯宅地集合出让,触及城南两桥、紫东麒麟、江宁正方新城及禄口板块。

据小道消息,江宁正方新城G03地块以及城南两桥的G06地块别离都有近50家房企报名竞拍,不出意外,明日土拍将会很是剧烈。

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