买房还是买现房，无法之下买二手，绝对不买期房！

阿拉丁神灯 · 发表于 2017-5-26 23:50

买房还是买现房，无法之下买二手，绝对不买期房！首先声明，这里买房的目标是为了刚性需求，是为了自己住的。买房还是买现房，位置，采光，房型，质量，清清楚楚，了如指掌，装修两个月，透风透气两个月，四个月今后入住，欢欢乐喜住新房。无法之下买二手，最好是房龄在10年之内的，这样屋内的装璜不至于显得过度老旧。很多二手房都有看不见的隐患。期房，不说了，开辟商们心都黑了，良知都绿了！100多万给了他们，两年今后才能拿到钥匙。每年银行利息已经起头还了，可是采办的商品还在龟速进步中，指日可待。固然了，假如是现房也有很明显的弱点，第一好位置根基都没有了，想要黄金楼层，对不起，没有！想要边套采光好，对不起，没有！想要中心采光一塌糊涂的小套特价房，哦，这个可以有！假如你不需要黄金楼层，不需要边套，只要四周情况好，那末很多已经开盘已经入住的楼盘是你的最好挑选。这里我就不给那些狗日的开辟商打广告了，他们可没给我一毛钱。假如是二手的毛坯房，还是可以斟酌的，固然年月也不能太久了，最好不跨越10年！

龙骑士 · 发表于 2017-5-27 15:52

现在哪个开发商有现房的，政府就不应该允许房屋预售

北水南调 · 发表于 2017-5-27 13:24

上半年在论坛同志们的建议下我买的单门独院就是八十年代的，略微出新后住进来舒适感特别强，比套房舒服多了，我一在外做金融的朋友这次回来休年假说我有远见，这次中央明确了土地自动免费续期对这类房子特别利好，那可是一百多平的自己永远拥有的土地呀，。一百五十万也就能买一套四室二厅的套房，虽然新，环境好但地段远，而且没有自主权，或市内或单门独院，还是值得投资的，再新的房子也有旧的时候，市内的环境也许暂时没有郊区好，但中心人员向外清得差不后政府一定还会重金治理市内的

飞火流星 · 发表于 2017-5-27 09:23

楼主太厉害了！楼主，I*老*虎*U！

我爱茉莉 · 发表于 2017-5-27 10:03

我非常赞同楼主观念

冰红茶 · 发表于 2017-5-27 11:30

有理，顶一个。。。。。

断弦 · 发表于 2017-5-27 13:35

最好的办法就是买方市场的时候买随便挑卖方市场的时候开发商都不鸟你好位置的都捂着说被定了差的推出来卖

香蕉茶茶 · 发表于 2017-5-27 14:58

我赞同你的观点，单门独院非常好，双证合一，永远有几百平米的土地是属于自己

承诺 · 发表于 2017-5-27 16:44

土地不是你的。都是国家的！{:167_375:}

鸟不等人 · 发表于 2017-5-27 17:34

终于有人说了实话。

鸟不等人 · 发表于 2017-5-27 17:34

终于有人说了实话。

康居实木 · 发表于 2017-5-28 10:33

独门独院肯定比鸽子窝好老百姓现在被新区一点绿化骗了双眼

中老年人 · 发表于 2017-5-28 15:45

国有出让土地是自己的

中老年人 · 发表于 2017-5-28 16:08

单门独院现在国家限建了，除了豪华别墅，也要在限定区域，一般是远离市内的开发性地段，土地不太值钱，但建好了相当贵

阿拉丁神灯 · 发表于 2017-5-28 16:59

别墅还是商品房我都没问题，但就是钱有问题，这是个大问题！

买房还是买现房，无法之下买二手，绝对不买期房！

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复