拿房钥匙的条件能否是必须交两年的物业治理费?

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发表于 2017-3-7 15:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
征询一下:在房款全额付清预备拿钥匙时,说必须交两年物业治理费前方可拿到本该属于自己的屋子,叨教大师这个说法公道吗?试问不入住也必须交物业治理费吗?

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发表于 2017-3-7 15:56 | 显示全部楼层
没这说法 钥匙是你自己的 房款结清 物业无权扣押不过一般人不计较的 就会交一年,如果不入住 只要交一半

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发表于 2017-3-7 15:57 | 显示全部楼层
不入住也须交70%物业管理费

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发表于 2017-3-7 17:12 | 显示全部楼层
不入住,需交百分之七十的物业费,所以……至于钥匙跟两年物业费绑在一起,肯定不合理,没有法律依据,你可以投诉

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发表于 2017-3-7 17:48 | 显示全部楼层
直接换门,

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发表于 2017-3-7 18:17 | 显示全部楼层
楼主发贴辛苦了,谢谢楼主分享!

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发表于 2017-3-7 18:53 | 显示全部楼层
有一定的合理性,至少物业没让你房子里住进乞丐,让人在里面乱破坏,虽然你肯定要推倒装修,感觉50%比较合适

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发表于 2017-3-7 18:53 | 显示全部楼层
不是换门的问题,到时候房屋装修要去物业备案,给押金,否则装修的队伍进不了小区

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发表于 2017-3-7 20:41 | 显示全部楼层
牛!就好比教练扣驾证一样,直接补办!

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 楼主| 发表于 2017-3-7 22:17 | 显示全部楼层
谢谢各位的分析,确实有部分人妥协,个人觉得以扣住钥匙相要挟确实不太妥当。

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发表于 2017-3-8 07:00 | 显示全部楼层
那么接下来就是装修了,来我们【泰兴明码实价装修群QQ511167557】看看如果上当你就在论坛曝光好了

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发表于 2017-3-8 08:12 | 显示全部楼层
一下交两年?过分了,有点霸王条款。。。

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发表于 2017-3-8 08:58 | 显示全部楼层
例如:如果房产公司通知业主2016年4月1日交房拿钥匙,而业主因为某些原因,到了2017年3月1日来交房拿钥匙,业主需要交付2016年4月1日-2017年3月31日的物业费及其他费用,如果业主在2017.3.1交房拿钥匙后,并及时装修,入住那业主就要同时交2017.4.1-2018.3.31的物业费及其他费用;但是如果业主在2017.3.1交房拿钥匙,并承诺1年内(即2017.4.1-2018.3.31)不装修入住,这期间的物业费是可以打折的。以上收费标准,是根据《物业管理条例》来收取的希望对你有帮助,不喜勿喷!

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发表于 2017-3-8 09:21 | 显示全部楼层
国家逐步禁止毛坯房,商品房销售就是装修房,

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发表于 2017-3-8 09:48 | 显示全部楼层
根据物业管理条例第51条之规定,物业可以预收物业费,但不得超过一年。

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