拿房钥匙的条件能否是必须交两年的物业治理费？

枫中承诺 · 发表于 2017-3-7 15:48

征询一下：在房款全额付清预备拿钥匙时，说必须交两年物业治理费前方可拿到本该属于自己的屋子，叨教大师这个说法公道吗？试问不入住也必须交物业治理费吗？

断弦 · 发表于 2017-3-7 15:56

没这说法钥匙是你自己的房款结清物业无权扣押不过一般人不计较的就会交一年，如果不入住只要交一半

日利达 · 发表于 2017-3-7 15:57

不入住也须交70%物业管理费

飞天蝈蝈 · 发表于 2017-3-7 17:12

不入住，需交百分之七十的物业费，所以……至于钥匙跟两年物业费绑在一起，肯定不合理，没有法律依据，你可以投诉

林峰一号 · 发表于 2017-3-7 17:48

直接换门，

诚信论文 · 发表于 2017-3-7 18:17

楼主发贴辛苦了，谢谢楼主分享！

乙剑 · 发表于 2017-3-7 18:53

有一定的合理性，至少物业没让你房子里住进乞丐，让人在里面乱破坏，虽然你肯定要推倒装修，感觉50%比较合适

乙剑 · 发表于 2017-3-7 18:53

不是换门的问题，到时候房屋装修要去物业备案，给押金，否则装修的队伍进不了小区

余烟袅袅 · 发表于 2017-3-7 20:41

牛！就好比教练扣驾证一样，直接补办！

枫中承诺 · 发表于 2017-3-7 22:17

谢谢各位的分析，确实有部分人妥协，个人觉得以扣住钥匙相要挟确实不太妥当。

何处寻芳 · 发表于 2017-3-8 07:00

那么接下来就是装修了，来我们【泰兴明码实价装修群QQ511167557】看看如果上当你就在论坛曝光好了

城市过客 · 发表于 2017-3-8 08:12

一下交两年？过分了，有点霸王条款。。。

生活琐事 · 发表于 2017-3-8 08:58

例如：如果房产公司通知业主2016年4月1日交房拿钥匙，而业主因为某些原因，到了2017年3月1日来交房拿钥匙，业主需要交付2016年4月1日-2017年3月31日的物业费及其他费用，如果业主在2017.3.1交房拿钥匙后，并及时装修，入住那业主就要同时交2017.4.1-2018.3.31的物业费及其他费用；但是如果业主在2017.3.1交房拿钥匙，并承诺1年内（即2017.4.1-2018.3.31）不装修入住，这期间的物业费是可以打折的。以上收费标准，是根据《物业管理条例》来收取的希望对你有帮助，不喜勿喷！

林峰一号 · 发表于 2017-3-8 09:21

国家逐步禁止毛坯房，商品房销售就是装修房，

千秋雪 · 发表于 2017-3-8 09:48

根据物业管理条例第51条之规定，物业可以预收物业费，但不得超过一年。

拿房钥匙的条件能否是必须交两年的物业治理费？

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