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甲方(出租人)：___________ 乙方(承租人)：___________ 甲乙双方在同等自愿,互利互惠的根本上,经协商甲方愿意将经营,治理权属于自己的衡宇出租给乙方,双方按照国家相关规定,告竣分歧协议: 第一条 甲方将具有经营治理及转租权的商铺(条约标的)" 号共 间,条约约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所. 第二条 租金,押金交纳期及方式 1,租用刻日 年,自 年 月 日至 年 月 日. 2,第一年利用费为群众币￥ (大写: )第二年利用用度为群众币￥ (大写: ), 第三年利用费为群众币￥ (大写: )第四年利用用度为群众币￥ (大写: ), 第五年利用费为群众币￥ (大写: ). 3,本条约签定之日,乙方一次性付出 年 月 日至 年 月 日共 月的租金群众币(大写: ),其他租金付出方式: 第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费法子: 1,治理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部分交纳; 2,维修费:租赁时代,乙方致使租赁物有关的设备损毁,维修费由乙方负责,但一般磨损除外. 第四条:出租方与承租方的变更 2,租赁时代,乙方如欲将衡宇转租给第三方利用,必须征得甲方的赞成,付清一切用度,并打点有关手续后,获得利用权的第三方方可成为本条约确固然乙方. 第五条:乙方的职责 1,乙方必须依约交纳租金及其他用度,若有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金天天按实欠租金和用度的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权发出衡宇. 2,乙方形成租赁衡宇及其装备的损毁,应负责规复原状. 3,乙方如在租赁衡宇内安装跨越电子负荷的任何仪器或机械以及特别装备,须征得甲方赞成.未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的变乱或罚款,由乙方自理,形成商铺或平安设备,消防设备损失的由乙方负责补偿. 4,租赁期满或条约消除,乙方必须按时将租赁衡宇内的全数无损坏装备,设备清洁,无缺地(自然折旧除外)交给甲方. 5,租赁期满或条约消除后,乙方过期不搬家,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承当保管义务,乙方也无权要求甲方补偿损失. 6,乙方保证承租甲方衡宇作为贸易用房利用,遵照中华群众共和公法令和政府相关规定,正当经营.因乙方违法经营而酿成的一切法令义务和财富损失,均由乙方自行负责. 7,乙方应遵守国家的相关平安律例,租赁时代因乙方施工和经营而酿成的一切职员平安危险均由乙方负责. 8, 租赁时代,发生的一切税费均由乙方自理. 第六条 甲方义务(甲方在租赁期内) 1,甲偏向乙方供给及格的租赁衡宇,并保证衡宇内的水,电两通. 2,保护乙方的正当好处和经营权,可是,因偷盗行为及自然灾难酿成的乙方损失,甲方不承当义务. 3,乙方自己在未公然其经营性质及经营品种之前,甲方不得随意将其贸易信息对外泄露. 第七条 条约期满,如甲方的租赁衡宇需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随xxx市场而待定. 第八条 租赁时代,若因不成抗力的自然灾难致使不能利用租赁衡宇,本条约可自然停止,互不承当义务,双方协商处理.若非甲方主观缘由形成租赁衡宇没法一般利用的,甲方须将押金及预支租金无息退还乙方. 第九条 本条约若有不尽事件,须以双方按照《中华群众共和国条约法》的有关规定作出补充,补充规定与本条约具有同等效力. 第十条 本条约在履行中如发生胶葛,应经过甲乙双方协商处理,协商不成,可提请工商治理部分某群众法院判决. 出租方：________________(盖章)承租方：_______________(盖章) 法定代表人：______________(签名)法定代表人：________________(签名) 拜托代理人：______________(签名)拜托代理人：_________________(签名) 条约有用刻日：至______年___月___日 |
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