湖北副省长担忧房价下跌遭批媒体：他讲了真话

孔军 · 发表于 2016-6-16 13:55

2016年06月16日 01:55来历：北京青年报17224人介入 861批评原题目：“担忧房价下跌”，何须厌恶讲真话湖北省副省长曹广晶克日颁发文章《一城一策去库存，确保房地产市场健康平稳成长》，以为“曩昔我们担忧房地产价格上涨，明天更应当担忧房地产价格下跌。泡沫一旦破裂，银行存款的重要根本垮了，结果很严重，甚至会激发金融危机，这比单个企业甚至单个行业的危秘密严重很多”。这篇文章意外激发激烈关注。说真话，这是一篇颇见功力的文章，虽然没有什么特此外地方，但确有作者自己的很多思考。其中，关于房价上涨缘由的分析，出格是去库存“恨不得把一切的办法都加上去，恨不得一夜之间就把库存消化掉，成果又炒起一个泡沫”等概念可圈可点。可是，由于副省长的身份，作者公然暗示担忧房地产价格下跌，遭到了如潮的批评。明显，很多人没有爱好读完这篇长文，他们就是以为房价应当下跌，而且必须大跌。在门户网站的观察中，七成人暗示不担忧房价下跌，由于房价下降“有益于百姓”；一样多的人以为，去库存就是要“下降房价，让大家都能买得起”。房价大跌，意味着有房一族的财富大幅缩水，为什么还“有益于百姓”呢？难道有屋子的人就不是百姓？更况且，现在的房价要降到“让大家都能买得起”，那最少得腰斩才行吧？房价倘使腰斩，情况会怎样样，实在不难设想，国际上的经历也很多。最有能够的成果是，金融系统出现大题目，企业随之大量破产开张，一切人的财富缩水，社会失业增加，甚至危及社会稳定。仅从“让大家买得起屋子”的视角来斟酌房价该涨该跌，是很愚蠢的——实在的低支出者到时辰连吃饭都有题目，怎样能够还买得起屋子？房地产之所以要去库存，一个重要的斟酌就是担忧高库存会致使房价狂跌，曹广晶副省长只是说得更直白一点而已。

孔军 · 发表于 2016-6-16 13:55

真正的问题，不在于地方政府担心房价下跌有什么不对，而是因此采取的动作可能恰恰事与愿违。一些地方出台强刺激的政策，恨不得一夜之间就把房子卖完，完全意识不到这样的动作传递到市场上会加剧房价的波动。眼里只有单向度的目标，意识不到经济活动的复杂，在这一点上，某些地方政府强力去库存的冲动，与某些网友渴盼房价大跌的心态，倒是有异曲同工之天真。房价上涨，一开始大家责怪温州炒房团，后来发现人家只是更聪明一点，顺应了市场的趋势；接着又纷纷责怪土地财政，后来发现就算地价被管住，房价也不一定下降，无非是“租值”被耗散。商品的价格不是由成本决定，而是由供求关系决定。货币增发下的热钱涌入，以及城市化进程的加速让房地产需求猛增，土地供应却途径单一，如此扭曲的供求，必然导致房价的上涨。让房价回到多年前，大概是不可能的；如果真的回去了，那必然意味着灾难。所以曹广晶副省长担心房价下跌，只是讲了一句真话，我们不应该对讲真话如此反感，即便它不像假话那么好听。

孔军 · 发表于 2016-6-16 13:57

他说的真话。房价是不能大将的否则后果你们懂的。。。。。。。。

湖北副省长担忧房价下跌遭批 媒体：他讲了真话

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