当地人材晓得的好小区，配套好价格低，龙福花园点评

yangshr · 发表于 2020-6-14 12:11

龙福花园

龙福花园是能仁里商圈内的优良小区，小区位于南京市雨花台区，建成于1998年，由南京市雨花台区房地产综合开辟有限义务公司建造完成，街道处事处（委员会）代管物业代为治理。
小区概况

小区整体已有22年楼龄，小区建成年份比力久，不管是小区表面还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比力高的购房者需稳重斟酌。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的挑选。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.8，小区结构相适中，整体计划中规中矩。

小区绿化水平很高，绿植的栽种与修剪也分外专心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一路茶余饭后的好去向。在价格上，上风较低，资金较充沛且重视居住体验的购房者可以抓紧动手。
房价行情

停止2020年6月，小区挂牌均价为30951元/平方米，比能仁里均价（3.56万/㎡）低约4660元，比雨花台区均价（2.65万/㎡）高约4490元。小区当前均价相对公道，在能仁里商圈内相对偏低。

近6个月以来，龙福花园成交量在能仁里排名第150。

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保举户型

小区户型丰富，46㎡的2居、100㎡的3居户型任君挑选，价格散布在160万到306万之间，完全可以满足分歧购房者的分歧需求。

当前小区主力户型为大两居，宽阔舒适，三口之家优选，健康步梯，公摊小，得房率高。

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交通配套

间隔地铁安德门站直线间隔约968米，公共交通配套较好。
生活配套

在生活购物上，小区间隔大型购物中心虹悦城仅1419米。

虹悦城是集购物、餐饮、文娱于一体的大型购物生活综合体，一站式处理居民的生活购物需求。

完善的贸易配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值供给了能够性。
健康医疗

项目5千米内有雨花台区慢病防治指导医院、南京医科大学从属南京医院、集庆门医院、江苏省第二中医院、江苏职工医科大学讲授医院、明基医院、秦淮中医院，医疗资本丰富。
小区对照

除了龙福花园，能仁里板块还有哪些二手房小区可供挑选？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可检察详情：

以上即为幸运里对龙福花园的测评内容，小区具体信息请以现真相况为准，接待下载幸运里app看房选房。

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当地人材晓得的好小区，配套好价格低，龙福花园点评

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