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电梯变水帘洞、车库积水、豪宅漏水！南京一批楼盘被“挂”朋友圈

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大包超人

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发表于 2020-6-16 11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
明天早晨，一条君的朋友圈被“暴雨”、“积水”刷屏了！这水势，真是步履维艰……不晓得有多人今早跟一条君一样早退了

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城南板桥

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河西新城科技园

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江宁将军大道

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但比早退、堵车更糟心的是，南京一波楼盘、小区由于这场大雨沉溺成“水帘洞”，电梯漏水、车库积水、小区积水……当初胡想中的温馨家怎样成了这样？

那些近期筹算买房的购房者也赶紧来看看，这些楼盘/小区有没有你比来筹算动手的？

1

电梯间变水帘洞、底下车库积水，南京一波楼盘“现”形

没有什么是比买到题目楼盘更使人糟心的了，今年暴雨又一批楼盘被业主“挂”了出来，其中不乏一些著名项目。（出于业主隐私，如需晓得楼盘名，可在背景征询）

这一次表露最多的是电梯漏水题目，电梯间成了“水帘洞”，电梯停运，高楼层住户的出行遭到很大影响！

城北某楼盘小区漏水

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河西南某盘电梯间漏水

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板桥某盘电梯漏水

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小区内的另一个“重灾区”就是地下车库，看墙面的发霉现象，渗水估量不是一天两天了。

河西南某盘地下车库漏水......

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板桥某盘地下车库积水

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假如说以上一些项目题目还可以期待物业处理，那以下这些屋内漏水题目就实在让人不能忍受了，其中还不乏一些高端项目。

城中某豪宅漏水

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江宁区某楼盘漏水

江宁区某别墅项目漏水

小区周边积水大多与市政有关，南京市政府2016年汛期以后也在积极处理市内积水潭题目，就连“十年九淹”的银城东苑的汛期题目也获得了很洪流平的处理。


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但更多的楼盘题目都与开辟商产物资量和物业前期保护有关，业主假如没法和开辟商物业告竣有用整改协议，生怕就要一年看一次家门口的“水帘洞”啦。

2

无积水！南京这些楼盘傲娇了！

一场大雨，一些楼盘让业主焦心，但有一些楼盘却很傲娇，趁此机遇晒出自己的“无水灾”上风来吸引购房人关注。

明天两大“海绵城市”板块——青龙山和江心洲，生怕就是这场“梅雨试炼”的最大赢家。

青龙山的海绵城市扶植，无积水▼

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江心洲一样为海绵城市扶植，路面无积水▼

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栖霞区三大新盘纷纷晒进项目现场照片，照片中楼盘的小区内外都无明显积水，配合上前面的“题目楼盘”能否是感受宣传结果满分？

华润万象六合九悦施工现场▼

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金科博翠花园施工现场▼

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尧化门栖霞鲁能公馆小区内景▼

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江宁禄口的中海云麓公馆也是秀出来小区的隐藏式线型排水，也是为行将迎来的首开造一波势。

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别离于15,17年收官的红豆香江豪庭和五矿崇文金城也乘隙秀了一波小区内的防水成就。

河西南五矿崇文金城小区地下车库▼

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江宁湖山路红豆香江豪庭小区内景▼

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雨天对于衡宇质量是一种考验，对于物业办事才能也一样，万科物业治理下的两家车库显现出了极好的地下车库防水模板。

万科翡翠公园车库实景▼

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假如说你此前看中的项目这个梅雨季没出大题目，那确切可以斟酌一下。

3

衡宇品格“试金石”，梅雨天验房倡议看这里

衡宇、小区的漏水内涝题目常日里很丢脸出，但一旦出现题目，处置起来就相当麻烦，谁也不想辛辛劳苦购置的新家酿成一年一度的“水帘洞”吧。

所以就有了梅雨天加倍合适看房的说法，明天中介朋友们也是负责呼喊！

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确切，梅雨天是楼盘品格的一大验金石，特别南京每年城市迎来梅雨季，猫姐在此也为奔走在新房、二手房市场的购房人提几个小倡议，这两天有空可以去看中的小区、楼盘转转：

雨天看房留意点：
    不管新房二手房，进入小区需要先关注积水题目，特别是二手房小区，假如积水题目比力严重，那你看就要谨慎了；关注室内有没有返潮积水现象，新房可以看看榜样间，二手房则可以进到屋内检察，出格关注家具、墙角等位置；出格留意渗水题目，特别是顶楼、一楼房源，假如是带地下室的产物，更是要慎之又慎；车库最好要检察，特别是有车一族，在猫姐列出的所以雨天题目中，车库题目占了绝大大都，这也是常日看房比力轻易轻忽的。观察车库首要看收支坡道两头有没有设备排水道和集水坑。每个集水坑最少要有一个抽水泵；留意挑选物业，雨天是最考验物业办局势度是时辰，暴雨天气很难保证小区不发生什么意外此时好的物业的感化就表现出来了。

一场大雨，几家欢乐几家愁，你家小区又若何呢？接待在批评区和猫姐会商！

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