超3.5万人次出动！热盘“万人摇”！南京人又坐不住了

天马 · 发表于 2020-6-22 07:59

南京楼市供给井喷！上一周南京总计28盘约5750套室第房源入市。仅周五一天，就有13盘齐领销许，包括江北焦点区、城北、城东等热门板块。

01

江北红盘首付进步！5成！7成！资金、命运缺一都不可！

· 初步报名流数超万组！江畔城市上城已支付7、8、9、13号楼销许，共4栋楼500套房源，户型修建面积为89、108、129、140㎡，平装托付，销许均价31307元/㎡。项目上一次开盘是在6月1日，共推出233套房源，相比首开均价上涨800多元/㎡，近1.2万人报名，当日售罄。本次开盘，项目将首付进步至5成，验资150万。

· 初步报名流数约万组！扬子江金茂悦已领C6地块1、2号楼销许，总计176套房源，户型面积约89、115、138㎡，销许均价31800元/㎡，平装托付。此次开盘首付要求由5成酿成首付最低7成，验资190万！

· 初步报名流数约6500组！融侨誉江已支付3、4、5、8号楼，户型修建面积90、108、125㎡，共492套房源（其中148套人材房优先供给），销许均价31800元/㎡，平装托付。初步数据显现，项目约6500组购房者报名。项目首付最低3成，无需验资。

· 初步报名流数约5300组！润辰府已支付6、8、15、16号楼房源销许，其中8号楼是洋房，户型修建面积110㎡，6、15、16号楼为小高层，户型修建面积110、130㎡，共162套房源，其中人材房49套，均为平装托付，销许均价32111-33737元/㎡，项目洋房价格较高，普通楼层单价到达38000-39000元/㎡。项目首付最低3成，无需验资。

· 初步报名流数约1100组！位于城北小市的葛洲坝阳光城鼓印蘭园支付1、2、4号楼收官房源销许，总计200套房源（60套供人材先选），户型修建面积为127、144、172㎡，销许均价为39860元/㎡，平装修托付。项目首付3成，验资120万。

· 初步报名流数约600组！位于城东麒麟的新保弘领东苑已领2、4号楼销许，共236套，主力户型为89㎡、110㎡、128㎡，首付3成，销许均价30195元/㎡。

02

多板块纯新盘入市！南部新城房荒将终结！

上一周，江北的融侨誉江、上棠颐和府、时光泊月，江宁的联发翡翠方山、龙湖水晶郦城，城东的龙湖紫金原著以及城北的栖霞鲁能公馆等纯新盘相继入市。

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图源：乐居网南京

别的，周末3盘公然榜样间，别离是城南华著兰庭、江宁美的建发润锦园、江宁山和宸园。

南部新城大校场片区纯新盘华著兰庭项目估计7月首开6、7、8号楼，主力户型建面约100、116、125、127㎡。户型为3房起步，主卧套房设想，整体得房率约在80%以上。本次公然的3大榜样间，别离是100㎡、116㎡、125㎡。地区还有云澜尚府、金基G107、金基G76等计划年内入市。

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华著兰庭结果图

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江宁大学城现房美的建发润锦园项目估计最快8月底首开1、2、3号楼，总计278套房，户型修建面积约90㎡、105㎡、113㎡、130㎡、140㎡，残剩的4、5、6号楼估计也将在今年年末推完。

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▲美的建发润锦园结果图

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▲美的建发润锦园榜样间

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江宁方山大学城南新盘山和宸园，项目由美的、金科、景枫三家结合开辟，估计6月底首开；计划21栋17F-20F小高层房源，整体以刚需小户型产物为主，主力户型有：89㎡、104㎡、105㎡、139㎡，估计2022年9月30日首批次毛坯托付。

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▲山和宸园结果图

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03
南京三季度2.9万套房将上市！海玥花园、苏宁檀悦都有消息！

日前，南京房产微政务公布消息：按照《2020年南京市人材采办商品住房法子（试行）》（宁委办发〔2019〕89号）要求，为人材供给更好的办事，进步人材购房的精准性、时效性，现将2020年南京市第三季度拟上市商品住房项目公布以下（详见计划表），供人材查询。本季度拟上市118个项目，2.9万套，合计345.5万平方米。

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上车机遇很多，对于普通购房者来说，买房最好以自住为首要逻辑：

假如是刚需，在自己预算范围内能选到个还不错的楼层，大可安心上车。上市的新房性价比都比力高，可以货比三家后，再做决议。

假如是改良，品牌口碑、物业办事、周边情况、居住舒适度、户型空间等都是重点关注的关键要素。

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