赞助会员
- 主题
- 0
- 回帖
- 0
- 精华
- 0
- 积分
- 2
- 爱豆
- 0 个
- 性别
- 保密
- 注册时间
- 2014-9-28
- 最后登录
- 2014-9-28
|
由于看房时被开辟商宣传的“赠予面积”吸引，买房人一时感动认购了一套，交了定金后才领会到，在挑高楼层做间隔是政府不答应的违规行为，结果很严重。克日，市民任密斯向扬子晚报消息热线96096赞扬，反应位于南京市浦口区城樾路8号的北都城建西华龙樾项目卖房时引诱买房人“偷面积”，任密斯发现上当被骗后要求退房，但开辟商却分歧意，不单不愿退还她交的5万元定金，也分歧意她拿回自己的购房证实，影响她再次购房。扬子晚报紫牛消息记者随后联系了北都城建西华龙樾项目标营销负责人领会情况，对方暗示赞成退还定金，任密斯也告诉记者今朝工作终究处理。而相关主管部分告诉记者，不管是开辟商帮手革新，还是买房人自行革新，只如果超越计划范围内的革新行为都涉嫌违规。
被“赠予面积”所吸引，一时感动买了房
南京市民任密斯是初次置业，6月初在江北的北都城建西华龙樾项目看房时，置业顾问按照她的预算保举了一套100平方米的中叠户型。
看到户型图上这套100平方米的户型是高低两层，要爬楼梯，而且只要两房，任密斯感受不太满足，置业顾问看她爱好不大的样子，因而赶紧先容说，该户型赠予的面积多达20平方米，完全可以革新成三房利用。
置业顾问告诉任密斯，该户型本来的结构中一层餐客厅部分是挑空的（高5.8米），业主拿房后可自行浇筑，将挑空上方改建成一间寝室。随后置业顾问还带季师长参观了100平方米户型革新好的实体榜样间，告诉她新隔出来的房间大要有20平方米，是不计较在产权面积里的。
看到榜样房中100平方米简直被革新成了三房，任密斯一时感动就认购了北都城建西华龙樾一套100平方米的复式，置业顾问收了任密斯的购房证实，并让她就地交了5万元定金。
交完定金发现上当，买房人遭受退房难
终究在南京买了房的高兴尚未散去，任密斯很快就被泼了一盆冷水。本来，朋友听说了任密斯的买房履历后告诉她，搭了隔层就是违建，是政府明令制止的违规行为。
大吃一惊的任密斯上网查询后才发现，北都城建西华龙樾之前就由于违规偷面积被曝光过，已经有很多买房人由于听信开辟商送面积的忽悠而上当被骗，“北都城建太坑人了，如果然的照他们说的自己革新，能够会面临办不了房产证或遭受强拆，结果不胜设想”。因而，任密斯向开辟商提出退房要求，要求对方退还自己的购房证实以及5万元定金，但开辟商却分歧意。
随后，任密斯拨打了扬子晚报消息热线96096赞扬。“一定要曝光它，不能再让其他买房人跟我们一样被欺骗了！”任密斯生气地暗示。
主管部分：超计划革新涉嫌违规，或将被强迫撤除
对于需要验房后擅自改建的面积，南京市计划和自然资本局的工作职员已经屡次重申，不管是开辟商帮手革新，还是买房人自行革新，只如果超越计划范围内的革新行为都涉嫌违规，不单在产权上没法获得有师法令庇护，存在诸多平安隐患，而且一经确以为违建，还有被强迫撤除的风险。
记者领会到，对于“偷面积”的违规行为，近两年来政府主管部分也频频出招大力整治，2019年8月1日起正式履行的《南京市衡宇利用平安赞扬处置治理法子》新政中就明白规定，假如发现邻人装修随意砸墙，可向衡宇平安行政主管部分赞扬，还可获得嘉奖。
对于北都城建西华龙樾涉嫌引诱买房人违规革新、涉嫌子虚宣传的题目，南京市浦口区房产局的工作职员也暗示，开辟商必须依照衡宇的现真相况来停止销售，假如市民在购房中碰到开辟商有子虚宣传的行为，可以保存证据向主管部分停止赞扬告发。
媒体介入以后，退房工作获得处理
为了求证任密斯反应的情况能否失实，记者联系到了北都城建西华龙樾项目标营销负责人隋晓佳。对方暗示，开辟商对置业顾问有明白要求，不答应言辞上有误导行为，要求记者供给赞扬人的联系方式，方便他们领会情况，而且暗示该项目100平方米的复式户型很抢手，“今朝一套也没有了”，倘使有已经认购的客户想退房，他们不会分歧意。
北都城建西华龙樾的房源真的这么好卖吗？记者查询南京网上房地产的公然数据发现，西华龙樾小区入网总套数共有284套，均价为32953元/㎡，至今仅成交62套，认购116套，还有106套房源未售出，其中就包括了100平方米的户型。
以后，赞扬人任密斯告诉记者，北都城建西华龙樾的开辟商终究赞成退还她的购房证实，退还定金则需要走流程，终极下款还要期待一个月左右。记者发稿前得知，任密斯已经拿回了自己的5万元定金。扬子晚报/紫牛消息记者 宋南飞 |
小编TIPS：记得点击下方的二维码下载APP，并关注我们的微信公众号哟
|
置顶一天
变色一天
显身卡