刚刚，南京1400个小区最新二手房价曝光！它们跌狠了

达达哥 · 发表于 2020-7-1 12:37

南京二手房，很妖！

南京二手房，挂牌量激增

似乎一夜之间，南京遍地都是二手房的节奏？！

贝壳数据显现，剔除贸易、车位、别墅，南京普通二手房室第挂牌85090套。

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（2020年6月30日数据）

而一年前，南京普通室第挂牌量为58187套。一年时候，新增2.7万套。

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（2019年7月12日数据）

而市场热度照旧存在，变态炙热的背后，也让我们意想到——新增的房源不是五指山下蹦出来的，它是更现实的置换/换仓需求，要末是投资客套现，要末是改良客置换。

换言之，一套屋子卖出的同时，也许意味着新的需求发生。所以，房东奇妙捉住这波回暖，敏捷挂牌借机卖个好代价。

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但挂牌量并不代表市场畅通房源，有些房源已转为租赁房，有些只是房东试探价格，是以实在挂牌出售房源现实并没有那末多，空虚孤单冷，挂个10万放放风~

南京1400个小区二手房价格

1年前，大师会想，放着限价房不摇，我去当接盘侠，脑子瓦特了？1年后，随着限价盘出清，板块的房荒，买房人不能不去买二手房，所以新房二手房都在回热。

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小榔头吐了一口老血闪了一下老腰，为大师整理南京1400多个小区的二手房价！夸大一下，我是按照链家、我爱我家等数据整理，部分小区由于楼层、产物范例分歧而出现房价波动，这个数据，并不敷以反应南京二手房的全貌，但可捕捉到热度变化。

挂牌涨幅TOP10楼盘里，河西南海峡城云璟湾、金地中心风华、紫核中南山锦花城涨幅比力明显，或与黉舍落定有间接关联！

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跌幅TOP10楼盘以下，以老小区为主。

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非论是涨还是跌，对于还没在南京安家的童鞋来说，真是扎心扎的透透的，降了买不起，涨了更买不起……

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有房的主儿们，快来看看你的屋子是涨了还是跌了！

01

建邺区

建邺区涨幅最高的两个小区是迎宾村，涨幅8.1%，第二名是海峡城云璟湾，涨幅7.28%；跌幅最大的是东升村，跌幅达4.36%。

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02

鼓楼区

鼓楼是南京教育第一区，所以很多小区二手房价格还是略猛的。

鼓楼区世茂外滩新城由于力人学区身分，本月房价有明显涨幅。比如你们心心念念的苏宁睿城，二手房挂牌价66508元/㎡，涨幅1.58%。

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03

玄武区

玄武区涨幅最高的两个小区是台城花园，涨幅高达11.63%，第二名是金陵御花园，涨幅11.26%；此外，新玄武板块中海玄武公馆，涨幅2.64%；

跌幅最大的是阳光聚宝山庄二期美林墅，跌幅达13.01%，其次是江苏省农科院室第小区，跌幅4.01%。

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04

秦淮区

秦淮区涨幅最高的两个小区是名雅观苑，涨幅9.18%，第二名是瑞金北村一区，涨幅6.93%；

跌幅最大的是雅居乐长乐渡，跌幅达4.97%，其次是逸境南苑，跌幅3.76%。

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05

雨花台区

雨花台区涨幅最高的两个小区是仁恒玉兰山庄，涨幅高达9.4%，第二名是长发诸公庄，涨幅8.12%；

跌幅最大的是春江花园，跌幅6.64%；其次是金蕊家苑，跌幅达5.07%。整体来说雨花台区的二手房涨跌幅度不大，都是比力陡峭的。

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06

江宁区

江宁区涨幅最高的两个小区是水韵别墅，涨幅高达21.16%，第二名是加州城，涨幅11.27%；

跌幅最大的是宏运国际村，跌幅达13.87%，其次是六合新城天柱座，跌幅7.74%。

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07

栖霞区

栖霞区涨幅最高的两个小区是电建洺悦府，涨幅达6.37%，第二名是金浦紫御东方，涨幅6.22%；比来燕子矶蛮猛！

跌幅最大的是尧石二村跌幅4.67%，壹城东区，跌幅达3.96%。

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08

浦口区

浦口区涨幅最高的两个小区是杨柳新村、东山熙龙山院别墅，涨幅别离为8.85%，4.52%，跌幅最大的别离是明发珍珠泉9号别墅，大华丽丽华城临江苑，别离为7.08%，5.76%。

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09

六合区

六合涨幅最高的两个小区是香林水筑别墅，涨幅达5.99%，第二名是聚瑞故里，涨幅达4.97%；

跌幅最大的是扬子二十一村，跌幅5.19%，其次是丰厚凤凰府，跌幅达3.05%。

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10

溧水区

溧水涨幅最高的是橡树城，涨幅高达23.77%；跌幅最大的是秦淮东郡，跌幅4.69%。

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11

高淳区

高淳屋子数目较少，一样也是有涨有跌，涨得最高的是东方曼园，涨幅12.46%。

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写在最初

看来这个炎天不用开空调吃西瓜来解暑了，间接看看这房价就已经透心凉了~~~“岂止能凉快降温，还可以看出一身冷汗！”

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实在不管怎样，都需要摆正心态，房价有波动都是一般的，明天工地的砖好烫手啊，多搬砖攒平方米吧！请大师动脱手帮小榔头点个“在看”哦！

bensen · 发表于 2020-7-1 12:38

跟本就不准确

刚刚，南京1400个小区最新二手房价曝光！它们跌狠了

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