南京紫东地域概念设想来了！地区在售主力楼盘曝光

我不是好人 · 发表于 2020-7-2 07:50

明天，南京市委市政府召开消息公布会公布《南京紫东地域概念性设想》，紫东地域整体定位、成长战略等干货曝光！

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紫东地域概念性设想亮点大合辑

明天公布的《南京紫东地域概念性设想》，是继今年4月10日公布《紫东焦点区城市设想国际征询》后再一次公布的重磅信息，对紫东地域的各个方面做了界说。一路来看看这份设想文件中的亮点地点。

区位范围

南京“紫东地域”指南京市紫金山以东地域，具体范围北至长江、南至宁杭高速、西至绕城公路、东至南京市界，与镇江（句容）交界，与扬州（仪征）隔江而望，跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区，总面积约758平方千米，现状总生齿约83万。

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整体定位

长三角一体化先导区、宁镇扬同城化焦点区、南京“创新名城，美丽古都”扶植的计谋增加极，“栖居云霞见富贵”的“紫东科创大走廊”

在长三角层面，紫东是南京融入长三角的门户地带、长三角一体化先导区、沪宁科创带的节点地域；

在宁镇扬层面，紫东是宁镇扬同城化焦点区、宁镇312科技创新带重要支点；

在南京市层面，紫东是加速东部突起、增强城市能级、完善多中心组团格式的有力支持，是南京“创新名城、美丽古都”扶植的计谋增加极。

轨道交通

这份文件中，表露了未来紫东地域将有S5线南延、S3线北延：

S5线南延直达紫东焦点区，实现焦点区与扬州、镇江直达快连，推动同城成长；

S3线北延经过麒麟，并北延至紫东焦点区，串联紫东科创大走廊。

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成长战略

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紫东焦点区：打造宁镇扬同城化的“HUB”

我们来简单回首一下紫东地域的突起与成长。

客岁年头，南京市委、市政府提出了南京“东部突起”成长计谋，指出要加速鞭策“东部突起”，打造城市新的“计谋增加极”。

客岁4月，紫东地域概念获得官宣，计划中的紫东地域，以紫金山为扇心，以长江和宁杭高速为两条扇边，跨玄武、秦淮、栖霞、江宁四个行政区，总面积达758平方千米，今朝已覆盖80多万人，将在生态、科技、产业、科教等方面迎来严重成长。

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计划图

更让人奋发的是，客岁8月6日，紫东地域焦点区城市设想面向全球公然招标，紫东地域成为国家级新区雄安新区后，国内第二个面向全球公然招标城市计划的地域。

高起点计划、高标准扶植，依照紫东地域焦点区新的计划纲领，这里未来将成为创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城，鞭策实现长三角一体化先导区、宁镇扬同城化焦点区、创新生态最优地！

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焦点区空间结构

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今年4月，官方公布了紫东焦点区的最新计划：

以“打造宁镇扬同城化成长的地区‘HUB’”为设想理念，紫东地域焦点区将会聚与整合周边生态、产业、景观等资本，完善根本设备扶植，提升空间情况品格，成为地区的HUB，集合展现江南丘陵地域城市焦点区的风采特点，并辐射带动周边成长，塑造开放包容的宁镇扬同城化成长典型。

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紫东地域焦点区将建立起“一脉一带两心三环三版块”的空间结构：

一脉

中心绿脉

一带

CAZ中心活力带

两心

孟北综合办事中心、东流综合办事中心

三环

景观大道环、城市生活环、外围水绿环

三版块

西部版块、东南版块、北部版块

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（焦点区自南向北俯瞰图）

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盘点！紫东地域有这些楼盘在售

随着紫东地域的利好延续开释，全部大紫东的置业需求延续扩大。接下来让我们一路看看紫东地域都有哪些主力楼盘可以挑选。

紫东焦点区—青龙地铁小镇

紫东焦点区加持，青龙地铁小镇这一年来热度不减。今朝板块在售楼盘稀缺，东望府、誉峰苑等楼盘收官后，仅剩阳光城文澜府有少少许尾房在售。

阳光城文澜府

阳光城文澜府，由8栋8-11层洋房组成，面积段85-120㎡。停止今朝，项目还有2套房源在售：面积200平起的底跃，总价400万起；一套顶楼，总价300万起，售完收官。

不外青龙地铁小镇还有两个纯新盘待入市：

深业青珑上府

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深业青珑上府地点地块，为青龙地铁小镇G78地块，楼面价16667元/㎡，需现房销售。项目计划为7栋17层室第，2栋18层室第。估计年内入市。

紫星荣院

紫星荣院，为高科青龙地铁小镇G51地块，东至润苏路、南至四望路、西至福宁路、北至现状，楼面价17514元/㎡。

按照计划，项目将扶植6栋小高层室第及1栋小区配套用房，配建1000平米星级下沉会所，户型面积108-176㎡不等。今朝已在开工，估计今年入市。

二手房方面，今朝青龙地铁小镇主力小区为恒大龙珺、中南山锦花城，二手房成交价在2.9-3.5万/㎡不等。

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紫东—麒麟

紫东的麒麟板块，由于间隔主城近、城建利好不竭开释、新房均价在3万/㎡高低等上风，被很多刚需客群盯上。今朝板块在售主力楼盘有新保弘领东苑、熙悦、蓝光睿创新筑等。

新保弘领东苑

位于南京麒麟高新区焦点处，由新城控股、保利、弘阳三家结合开辟。全部项目计分别为A、B两个地块，A地块计划7栋20层室第；B地块8栋20层室第，户型修建面积为89、110、128、132、144㎡，平装托付。

项目克日新领A01、A04号楼销许，共179套房源，户型修建面积约89㎡、110㎡、132㎡，均价30195元/㎡，开盘在即。

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熙悦

由中南置地、中垠地产、安居团体结合开辟，位于紫东麒麟板块。项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F小高层、3栋6F洋房组成。今朝在售11号楼房源，户型修建面积约89㎡和105㎡两种，均价30195元/㎡。

蓝光睿创新筑

蓝光睿创新筑估计今年年末加推D地块房源，今朝主力在售C地块2、6号楼毛坯房源，户型111、129㎡，销许价28031-28163元/㎡。前期还剩C地块1、5号楼少许房源在售，销许均价27279元/㎡，户型面积为100、109、129㎡。

紫东—尧化门

紫东尧化门，也是今年供给量比力充沛的板块，6月，现房楼盘栖霞鲁能公馆首开，加上紫樾府，买房人挑选余地较为丰富。

栖霞鲁能公馆

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栖霞鲁能公馆为尧化门G52地块，楼面价20171元/㎡，需现房销售。项目打造8栋16-18层室第，主力户型89㎡、115㎡、129㎡、143㎡。已于6月25日首开1、4号楼，销许均价30460-33860元/㎡。

紫樾府

项目由新希望、华宇、金茂结合开辟，分为A、B两个地块：A地块拟建12栋24-25层高层室第，B地块拟建9栋24-26层高层室第。主力户型有79㎡、89㎡和110㎡。今朝紫樾府2、3、4、5、9、12号楼均有房源在售，销许均价27631-27912元/㎡。

LHJEBSEN · 发表于 2020-7-2 07:51

青龙山生态园算紫东地区吗？

mNgrXUWi · 发表于 2020-7-2 07:51

紫东核心区太小了，要扩容，麒麟科创园要涵盖进去才有发展（麒麟科创园要申报国家综合性科学中心）这在南京独一份，没有第二家。

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