放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动

别克仔 · 发表于 2020-7-9 07:30

明天，城北纯新盘鼓悦蘭园、江北焦点区中交传出新行动，关注度很高！

1、城北小市纯新盘鼓悦蘭园估计本月公然售楼处，最快8月份开盘，首推11、12号楼，共152套房源，户型110-131㎡，平装托付，放风价在4.1-4.2万/㎡。

2、最新消息，江北焦点区纯新盘中交焦点区G13项目正在招募置业顾问、组建团队，前期有消息传出，估计最快今年上市。不外停止今朝，项目标案名、计划暂未公布。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-1.jpg

据置业顾问最新消息，纯新盘鼓悦蘭园估计本月公然售楼处，最快8月份开盘。

计划首推11、12号楼，共152套房源，户型110-131㎡，平装托付，放风价在4.1-4.2万/㎡。

110㎡（40套，位于11#）

125㎡（40套，位于11#）

131㎡（72套，位于12#）

项今朝期放风价在4.5万/㎡左右，相比之下，放风价下调约3000元/㎡。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-2.jpg

项目共扶植12栋7-20F室第，高层户型修建面积约110、125、131㎡，洋房户型修建面积约138㎡（位于在9#、10#）。

项目高层户型图已公布。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-4.jpg

该地块为葛洲坝在城北小市的第三个项目，此前还打造了葛洲坝招商紫郡蘭园和葛洲坝阳光城鼓印蘭园。

项今朝身为小市G49地块。

2019年8月29日，小市G49宅地经过82轮竞价，终极被葛洲坝以32.3亿元的总价竞得，楼面价26393元/㎡。

鼓悦蘭园位于小市板块，距地铁3号线小市站直线约1.2千米，距地铁1号线红山动物园站直线约924米，交通比力便当。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-5.jpg

鼓悦蘭园与紫郡蘭园仅一路之隔，东侧紧邻着复地新都国际小区。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-6.jpg

项目四周小区较多，生活空气稠密，周边的紫郡蘭园配套有17万方贸易综合体—葛洲坝招商国际广场。

在二手房市场上，小市的次新房东如果紫郡蘭园，挂牌均价约4.3万/㎡，19年景交的一套房源单价为42996元/㎡。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-7.jpg

今朝，笔者获得消息：中交焦点区G12地块已经在招聘置业顾问，估计最快今年开盘。

2019年10月30日，焦点区G12地块经过1轮竞拍，被中交以底价16.9亿拿下。值得一提的是，该地块要求引进天下500强企业的华东总部。

项目位置优越，位于江北中心商务区，为商办商住混适用地。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-10.jpg

项目四周座落着已收官的绿地海悦、华润国际社区。

地区内新房前期售价约3.1万/㎡，但每次开盘均会当天卖光，热度很是。在二手房市场上，华润国际社区的最新挂牌均价约3.8万/㎡。

这幅地块间隔江北焦点区的地下空间、绿地金茂国际金融中心、江北图书馆均很是近，且邻近滨江风光带，未来室第部分或打形成高端景观室第。

在轨道交通上，地块距计划中的11号地铁线中心商务区直线间隔约1千米。

今年4月，笔者曾到现场实探，工地还是一片空地。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-11.jpg

这幅地块与大华焦点区G13地块一街之隔，地块体量较大，周边未来计划了15号线和13号线两条地铁，是地铁沿线楼盘。

与项目一街之隔的浦口滨江湿地公园，可瞰见一线江景。

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动-12.jpg

放风价下调3000元/㎡！南京2大纯新盘曝出新行动

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复