南京十条地铁最新停顿曝光，5号线、7号线站点实探来了

seekland · 发表于 2020-8-4 07:40

克日，南京地铁公布了多条地铁扶植静态，5号线、1号线北延、6号线、7号线、2号线西延、S8南延、宁句城际、9号线一期、10号线二期、地铁11号线最新停顿出炉。

地铁一响，黄金万两。很多人买房时会优先斟酌有地铁覆盖的楼盘。江苏房地产金融对地铁5号线和7号线部分站点停止了实探，沿线楼盘都在这了！

地铁5号线

概况：南京地铁5号线是南京地铁线网中一条西北至东南走向的线路，已于2016年12月28日正式开工，计划于2022年通车，标志色为灰蓝色。全长37.4千米，共设备30座车站，全数为地下车站；列车采用A型列车6节编组。

走向：途经鼓楼区、秦淮区和江宁区，线路北起方家营站，沿东南偏向斜下穿过南京主城中心，至光彩门站转南，进入江宁东山片区，南至吉印大道站。

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静态：已开工的28座车站继续施工，19座车站已完成围护结构，6座已完成主体结构；12条盾构地道已始挖掘进，其中4条贯通。

我们实地探访了方家营站、夫子庙站、大校场站。

1

方家营站

方家营站是南京地铁5号线（在建）的肇端站，计划于2021年头建成。

施工现场的施工铭牌↓

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项目正在施工中↓

位于地铁口劈面的中冶乱世滨江美丽华府东苑组团↓

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周边楼盘：

中冶乱世滨江

据领会，中冶乱世滨江在售“美丽天玺”2号楼房源，户型修建面积为176㎡、202㎡，销许均价为38743元/㎡，三梯两户，拟托付时候为2022年7月底。估计7月加推3号楼，总计186套房源，户型修建面积为176㎡、202㎡。

176㎡户型图↓

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202㎡户型图↓

176㎡榜样间实景图↓

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202㎡榜样间实景图↓

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2

夫子庙站

位于南京市秦淮区平江府路与建康路穿插路口北侧，西南偏向为夫子庙景区，为地下三层岛式车站。

地铁口正在停止衡宇撤除施工作业↓

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克日，触及地铁5号线夫子庙站（新姚家巷工地）的衡宇拆迁工作，正式获批。7月底衡宇全数撤除。

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现场的工人告诉我，通讯管道作业从劳动节以后就已经起头作业，估计8月竣事，光缆切割需2个月左右。

另一边正在停止的电线作业↓

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夫子庙站地处秦淮河风光带，周边历史人文气味稠密，老城区的生活配套齐全，超市、菜场、银行等一应俱全，周边还有像水游城、瞻园奥特莱斯这样的贸易综合体，可以说是集现代都会富贵与南都城的人世炊火为一体，虽然今朝周边暂无新盘在售，可是地理位置极佳，二手房行情不错。

3

大校场站

大校场站位于国际路与机场五路穿插路口，实探发现工地正在施工动土当中。

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4月启动的南京本国语黉舍外扩工程估计2022年完工↓

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周边楼盘：

大校场作为主城不成多得可供开辟的主城地区，地处南都城市正中心—秦淮区，依靠着老南京人“桨声灯影里的秦淮河”的情怀印记，再加上南部新城“新中心”的城市邦畿扶植，成为了很多人的置业首选。

顶着“南部新城焦点区”的名头，大校场首发天团“双子盘”华著兰庭和云澜尚府，行将首开，关注度满满。

华著兰庭

由华侨城、金地、颐居结合开辟，项目总计计划14栋低密室第（8栋17-18层的小高层，和6栋6-8层的洋房），主力户型修建面积约100-171㎡，三房两厅两卫起步，平装托付。

估计最快将于本月首开，推出6、7、8号楼，主力户型修建面积约100、116、125㎡。

首开户型图↓

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榜样间实拍图↓

云澜尚府

由金茂、新希望、金基、颐居四家结合开辟，将建11栋层高为17-32层的现代城市豪宅住区。项目打造南部新城首家科技室第，开启“衡温·衡湿·衡氧·衡静·衡洁”的五衡生活。

主力户型修建面积约140-230㎡，别的还有120㎡为人材房户型。最快本月首开，首推1、5、8号楼，共384套平装新房，其中：1号楼全数为168㎡户型，5号楼中心户为168㎡户型、边户为188㎡户型，8号楼中心户为143㎡户型、边户为188㎡户型。

168㎡四房两厅两卫↓

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188㎡四房两厅三卫↓

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地铁7号线

概况：南京地铁7号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，已于2017年11月29日正式开工，计划于2021年6月通车，标志色为草绿色。

走向：北起仙新路站，南至西善桥站，路子雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区，作为南京首条”全自动驾驶“的地铁线路，7号线具有特别的意义。

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施工进程：已开工的26座车站继续停止施工，18座车站已完成围护结构，其中8座已完成主体结构；31条盾构地道已始挖掘进，其中14条盾构地道贯通。

我们对7号线的万寿村站、中胜站和永初路站停止了实地考查。

1

万寿村站

位于栖霞大道与经五路穿插路口西侧，为7号线与6号线的换搭车站。

从1号线迈皋桥站出来，未几就看到了施工围挡和中铁团体标识↓

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施工围挡口张贴的施工铭牌，从完工日期来看，工期有提早↓

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万寿村站项目正在施工中↓

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四周的拆迁房↓

周边楼盘：

万象六合·九悦

华润燕子矶G32地块于17年经过69轮竞拍，被华润置地以20亿总价拿下，配建保障房面积2600㎡，楼面地价9083元/㎡。全部项目由六个地块组成，整体量跨越一百万方，计划扶植约21万方万象系贸易综合体（在建，估计2021年末开业）、3栋酒店式公寓、10栋小高层室第和10栋高层室第、2座甲级写字楼以及五星级酒店。

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项目于上周新领29D地块1、4号楼销许，总计151套房源（其中46套对人材优先供给，46套房源优先保障本市户籍无房家庭，普通房源59套），户型修建面积为124㎡，一梯两户，平装修托付，拟托付时候为今年年末。销许价格为35803-36226元/㎡。

金科博翠花园

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项目位于栖霞区燕子矶街道，北至太新路、东至嵩山路、南至燕江路、西至黄山路，燕子矶G33地块，经过87轮竞价，于17年被金科以81000万元竞得，楼面地价19853元/㎡，项目计划打造5栋18-20层的高层室第，容积率≤2.2，修建密度不大于22%，绿地率不小于35%平装修现房托付，其中5#楼作为人材房间接移交政府。

金科博翠花园估计近期公然榜样间，8月首开，户型修建面积为95、115㎡。

2

中胜站

中胜站是南京地铁10号线的车站，位于南京市建邺区河西大街与泰山路穿插路口，为地下二层侧式车站，未来将与南京地铁7号线换乘。

刚出地铁口就看到旁边的围挡↓

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项目正在施工↓

不远处是正在施工的龙湖河西天街↓

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周边楼盘：

云际花园

客岁6月，保利以20.4亿总价，拿下河西中G22地块，楼面地价32356元/平米。项目位于河西中部，由保利、招商、国贸结合开辟，打造5栋17-27F层平装平墅豪宅、1栋幼儿园、1栋社区中。打造140-180㎡静逸系豪宅典型。

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置业顾问先容到：“云际花园估计将于今年10月或11月加推残剩4栋楼：1、2、3、4号楼，约312套房源。残剩房源修建面积为140㎡、160㎡、180㎡。其中1、2号楼为140㎡，3号楼为160㎡，4号楼为180㎡。”

云际花园位于河西中部，小体量大平层，待龙湖天街和地铁7号线扶植终了，生活配套非常齐全。

3

永初路

永初路站是南京地铁S3号线的车站，位于南京市建邺区友谊路与永初路穿插口、友谊路下，为地下二层岛式车站，未来将与南京地铁7号线换乘。

今朝只承接S3地铁线的永初路站↓

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地铁口显眼的中铁标识↓

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可以看到项目正在施工↓

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周边楼盘：

正荣中心公寓

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正荣中心（项目地点的河西南2号城市综合体地块，室第部分为正荣滨江紫阙）位于河西南，北至邺城路，南至江东南路，西至双闸路，东至吴侯街，项目总建面约30万方，包括1栋200米超高层办公、3栋高层酒店式公寓、贸易配套、绿建展馆及连廊。

今朝项目12#SOHO公寓和13#双钥匙公寓根基售罊，置业顾问暗示：“项目估计8月底加推14号楼4.8米挑高loft平装公寓。估计销售均价33000元/㎡。2022年年末托付。”

河西金茂府

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项目位于永初路与平良大街的交汇处，由河西G12、G13地块组成，拟扶植15栋室第，其中G12地块计划7栋高层室第，G13地块计划8栋高层室第。河西金茂府前几次加推均全数售罊，估计三季度加推修建面积为185-225㎡户型房源，前期均价5.2万/㎡。

周边储备地块:

国资G75

将扶植4栋室第，1-2号楼层高为17层，3-4号楼层高为24层。项目于明天公布案名：颐和·铂湾，主力户型为116㎡、133㎡、143㎡、168㎡。

结果图↓

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厦门建发G03

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按照计划，项目分为A、B、C三个分区，其中：

A分区用地性质为二类居住用地，用空中积18547.67㎡，1＜容积率≤2.75，12≤修建高度≤100（m），绿地率≥35%。总修建面积约6.6万方，拟扶植5栋层高为15-27层的室第；

B分区用地性质为二类居住用地，用空中积9654.01㎡，1＜容积率≤2.5，12≤修建高度≤80（m），绿地率≥35%。总修建面积约3.7万方，拟扶植3栋层高为15-19层的室第；

C分区用地性质为二类居住用地（地下空间出让、地下停车）（100%），用空中积736.04㎡。总修建面积约0.07万方，首要功用为车库。

G03地块紧邻深业G77宅地（楼面价29498元/㎡），东侧有朗诗熙华府、招商雍和府等小区，西侧是鱼嘴金茂悦、华润置地润府等项目。

万科G10

万科G10，位于河西南部滨江地域，扬子江大道以南、双闸路以北、红菱街以东、友谊路以西。

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项目总扶植用空中积为45091㎡，为二类居住用地，1＜容积率≤2.4，绿地率≥35%。将扶植9栋层高为21-25层的高层室第。

结果图↓

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融创G11

融创G11，位于河西南部滨江地域，东至友谊街、南至邺城路、西至红菱街、北至双闸路。

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项目用地性质为二类居住用地，用空中积为38304.95㎡，1＜容积率≤2.6，绿地率≥35%。地块总修建面积约13.74万方，将扶植9栋层高为29-30层的高层室第。

地块周边还有国际青年文化公园、保利大剧院、儿童医院河西院区、地铁S3号线、有轨电车等配套，华侨城欢乐滨江开业后也将成为“家门口的文娱配套”。

深业G77

分为A 、B两个地块，A地块拟建5栋18层室第，B分区为下层社区中心用地，层高6层，扶植内容包括社区卫生办事站、文化活动室、体育活动站、下层社区党群办事中心、社区警务室、居野生老办事站、公厕、小型贸易金融办事设备等。

结果图↓

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其他地铁线路最新停顿

地铁11号线

克日，南京市政府公布了《市政府关于印发南京市承接江苏省拜托用地审批权实施计划的告诉》。

计划中，南京市政府具有的审批事项包括：依照省政府拜托用地审批权内容，做好农用地转为扶植用地和地盘征收审批工作。意味着，障碍不前的南京地铁11号线，终究公布迎来好消息。

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11号线一期建成后，可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘，串联了六合、浦口区，以及大厂、桥北、中心区、江浦等片区，将极大的促进江北内部的相同交换。

地铁1号线北延

南京地铁1号线北延起自1号线已运营迈皋桥站，出站后沿和燕路向北，逐步由高架转为地下，自晓庄站（7号线换乘）沿和燕路-太新路偏向敷设，再过计划庐山东路后设尽头二桥公园站。

全线共设车站5座，全数为地下站，其中换乘站1座，在晓庄站与7号线换乘。估计2022年5月建成通车。

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5座车站均已开工，二桥公园站已完成围护结构，其他4座车站停止部分围护结构施工。1条盾构地道始发并贯通。

地铁2号线西延

地铁2号线西延线全长5.6km，由今朝的2号线尽头站油坊桥站引出，出站后即采用大下坡下穿平良大街，沿河西南部的莲花路南侧前行，穿越绕城公路进入秦新路，沿秦新路向西，在永初路路口设螺塘街站与地铁7号线换乘，在青莲街路口设青莲街站，在天保街路口设天保街站，在头关街路口设尽头站鱼嘴站与地铁9号线换乘。估计2021年通车。

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4座车站均已完成围护结构和主体结构；6条盾构地道全数始发，其中5条盾构地道贯通。

地铁S8南延

南京地铁S8线南延工程全长2.1千米，均为地下线，共设车站2座，其中换乘站1座。线路起自位于大桥北路和浦珠路路口的大桥站，与计划中的地铁11号线换乘，预留远期延长条件。出大桥站后沿大桥北路向北敷设，在毛纺厂路口设弘阳广场站，出站后继续向北接入既有泰山新村站。

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大桥站正在停止围护结构施工，弘阳广场站已完成围护结构施工，2条盾构地道始发。

宁句城际

宁句城际S6号线是江苏省内第一条跨市域的轨道交通工程。西起马群站，南至南沿江高铁句容站。

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线路途经麒麟、汤山、黄梅、句容等地区，尽头位于南沿江高铁句容站，线路全长43.590km，全线共设车站13座，其中地下站7座、高架站6座。

一切车站均已开工，5座地下车站完成围护结构，5座车站完成主体结构。高架区间停止梁部架设，17条盾构地道始发，其中1条已贯通。

地铁6号线

地铁6号线全长约32.365千米，南起南京南站，路子南部新城、紫金山、黑墨营、燕子矶和南京经济技术开辟区，止于栖霞山，共设站19座，车辆采用B型6辆编组，最高运转时速100千米。

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5座车站开工，2座车站完成围护结构，万寿村站已进入土方、主体结构施工阶段。

地铁9号线一期

9号线一期工程线路长度约19.685千米，共设站16座，均为地下站。9号线建成后，将填补河西地域中心地域轴向的轨道交通空缺，这也是一条沿长江而修的地铁，二期将南延至板桥。

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停止6月底，2座车站起头围护结构施工。

地铁10号线二期

线路途经秦淮区、雨花台区、江宁区3个行政区。西起安德门站，沿雨花西路、雨花南路、明匙路、原大校场机场跑道、纬七路、石杨路和石杨东路敷设，止于石杨东路站，全线长13.33千米。

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全线共设共青团路站、雨花台站、卡子门站等10座车站，均为地下站。停止6月底，正在停止征地拆迁、管线改移等前期施工预备工作。河湾站起头围护结构施工。

部分来历：南京区街一号

游龙 · 发表于 2020-8-4 07:41

为了地铁，再新的房子也要拆。为了地产，再偏的地方也要通地铁。

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