南京最廉价商品房出售（总价48万）

bduabu · 发表于 2020-8-22 16:14

本人在高淳固城镇有一套正规商品房出售，望列位水友暇时瞧一眼，有爱好的联系我，电话133 8206 9040，请在非上班时候段打电话，否则能够没时候接，感谢。此贴存在即表白屋子还在。

关于房产，
（1）正规70年产权商品房，产权到2080年；
（2）房本已办，2020年满两年；（3）产权清楚，一手房，无抵押。

关于衡宇，
（1）六楼顶楼无电梯；
（2）两室两厅一厨一卫，南北通透，房本面积78.3平，赠予阳台和同面积阁楼，现实利用面积最少在130平左右。

关于上学，
（1）幼儿园，小学，初中都在四周一千米之内，亲测成人步行都在十几分钟之内的样子；
（2）幼儿园，小学，初中都是挺大较新，特别小学出格新，气派。

关于交通，
（1）由于小区在镇上，公交方便，108路直到达高淳区县里，206路直到达地铁站到南京郊区，小区门口还有通向各村落的小巴；
（2）离高淳区县城大约10千米，公交108路到高淳区县城的时候大要在30分钟之内；
（3）到高淳地铁站大要10千米，公交206路到地铁站的时候差不多20多分钟，然后高淳地铁站到南京南站的时候70分钟左右，所以算上等车，从小区到南京郊区的时候大约不到2小时；
（4）宁宣高速从镇边经过，开车出格方便，到高淳区县城十几分钟，到郊区一个小时左右；
（5）高淳原本计划建镇宣高铁站在固城镇，到今朝最新的消息是被宁宣铁路取代，高铁站暂定漆桥镇，离固城镇也只要8千米的旅程。

关于固城镇和房价，
（1）就不销售人文历史情怀和固城湖特点大闸蟹了，现实来说，固城镇实在是很是南方特点的小镇，优点就是并不穷，比力清洁，路修得好，麻雀虽小，五脏俱全，银行、超市、菜场、黉舍、卫生院（比力大）、酒店都有；
（2）弱点就是远，可是得益于南京的公共根本设备比力好，镇里的交通并不粗陋落后，很是方便，直达区县城和地铁站，公交和郊区没有太大区分，市里公交卡通用，公交和高速完万能满足需求；
（3）间隔郊区远也是这里房价低的首要缘由，南京房价最新排名全国第六左右，均价三万一二，高淳区县里的屋子价格也是逼近甚至跨越万元，景湖名都作为正规产权商品房真的是南京底价了（南京房地产网站可查），而这套屋子的总价和单价也是新房（次新房，未入住）中的最低了，别的这个小区有物业，门口就是派出所，居住比力安心；
（4）至于固城镇的计划，除了景湖名都这个商品房小区，还有一个拆迁安置小区，听说还会建一个拆迁安置小区，不晓得能否是合村并居政策影响，但生齿往镇上集合必定是趋向，至于高铁和地铁远期的计划以及别的扶植（比如陶瓷小镇）就不画饼了，小我也不是很清楚。

关于值不值，
（1）假如你是宁漂，想在南京落脚又不想承受太大压力，为了保底，这套房能够是你最初的倔强了，在大城市上班时候本钱原本大师都很高，假如买了车上了高速，郊区不堵，实在固城镇也是一小时都会圈范围内；
（2）假如你是固城当地人，为了方便孩子上学，为了从幼儿园到初中这12年孩子最需要庇护的美好时光，这套房也是值得你斟酌的。

南京最廉价商品房出售（总价48万）

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