南京多地区新房门坎升高，都会圈置业迎来新机遇

禾子季 · 发表于 2020-9-9 07:15

龙虎网讯（记者孙亚星）2020年上半年，南京全市涉宅用地供给64幅共374.29万平方米，成交金额707.13亿元，同比上涨40.25%，为近6年第二高。与此同时，南京市商品室第供给367.01万平方米，同比增加9.58%，上市量为近6年同期的第二位，仅次于2016年上半年；商品室第成交354.61万平方米，同比增加11.78%；成交均价28554元/平方米，同比增加4.21%。
7月，南京共成交29宗地块，其中24幅为涉宅地块，成交面积357.03万平方米，成交主力为江宁、城北板块，楼面价13290元/平方米，环比上涨37.2%。今年8月，南京计划资本局公布第10号出让通告，推出14幅地块、102.52亿起拍。其中位于主城东山片区的百家湖东侧地块新房限价3.4万/㎡、城南赛虹桥地块新房限价4.1万/㎡。南京江北焦点区挂出两宗地块，位于长江地道口片区、江北中心商务区范围内，将于9月25日出让，均要求所建普通商品室第毛坯销售均价不得跨越30750元/㎡。
都会圈置业利好不竭
就今朝经过南京新房购房门坎金字塔来看，单价在1.5万/㎡的多为环南京的边沿板块，比如六合、高淳、溧水等地区，这对工作地址在主城的刚需人群不太友爱。当前，随着南京都会圈的扩容、紫东地域的强势突起、宁句城际的加速扶植，未来到南京仅一站地铁的句容凭仗价格、区位上风和成长潜力，吸引了众多南京人在这里置业安家。
随着一批高端优良项目在句容签约落户，未来将引进大量人材。江苏硅谷、启发数字科技城、联动U谷、台湾半导体产业园、中科视语、中科物栖、壹度科技等高端优良项目标落户，以新能源、新材料、智能制造为主的产业经济系统正在句容加速构成。

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碧桂园凤凰城重金打造华东科技新城，采用了“政府助推+企业主导+专业运营”的开辟形式，以打造五星级的创业载体为成长理念，将商务活动、贸易配套、居住功用、办事配套、交际活动融为一体。
按照计划，宁句城际（S6号线）将会在2021年末完工，现在的汤山已经站稳了2万/㎡+，而南京东的黄梅站周边，房价仅1万/㎡出头，仅仅一站地铁的间隔，置业本钱便下降了快要一半。值得一提的是，虽然置业本钱差异较大，汤山与黄梅站之间却仍然可以享遭到一样的配套资本。南京主城与句容的各项资本，将经过这条承载侧重要联络意义的城际地铁实现真正意义上的互通与同享。

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在黄梅站还没有计划之前，碧桂园凤凰城便已经驻守在此，成为南京东当之无愧的门户作品。碧桂园凤凰城占地8251亩，已经开辟了10多期，集室第、贸易、办公、休闲文娱为一体，前期业主已达约10万人。
作为一座活力大城，碧桂园凤凰城的远期计划生齿在30万左右，作为地区内少有的标杆楼盘，碧桂园凤凰城一向以城市的配套系统来经营，十年间配套不竭完善升级。
随着南京各大地区置业本钱的增加，在多项利好以及计划的加持下，碧桂园凤凰城的性价比上风加倍凸显。这座南京东的万亩大城，正在迎来新的朝气！

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