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新京报快讯（记者 王海亮）9月17日，南京迎来“8·18土拍新政”后的初次集合出让6宗宅地。其中，3宗宅地揽金15.9亿元，别的3宗宅地触顶最高限价，期待明天摇号。
据悉，8月18日，南京推出土拍新规给地市“降火”，明白室第（商住）用地竞价触地盘出让最高限价后，改成现场摇号肯定竞得人，成交价为最高限价加一个加价幅度。
明天南京共出让9宗地块，其中有6宗宅地、3宗商服用地。在6宗宅地中，就有3宗激起了土拍新政的“触最高限价转摇号形式”，将于9月18日摇号，摇号后在最高限价上增加一个加价幅度。其他3宗宅地别离由德信地产、江苏亚东、浙江大树置业斩获，均位于江宁区。
新京报记者得悉，3宗“触顶”地块别离位于江宁区中国药科大学（江宁校区）劈面、栖霞区燕子矶板块、牛首山板块。贝壳研讨院高级分析师潘浩分析说，“触顶”地块有三个方面的特征。第一，地块均位于热门板块，新房市场关注度较高；第二，周边交通条件便当、配套完善，或成长潜力较大；第三，有最高限价的情况下，成交楼面价牢固，预留了公道的利润空间。
“此次竞拍是南京地盘新政之下，地盘市场稳定成长的一次表现。”潘浩说。贝壳找房数据显现，停止9月17日，加上成交的6宗室第用地，南京室第用地成交计划修建面堆集计同比增加12.1%，成交楼面价同比增加10.8%，但溢价率为13.2%，较客岁同期削减7.9个百分点。
“南京年本地盘供给结构有所调剂，但溢价率控制杰出，对于优良热门地块的竞拍采用停止竞价后摇号肯定竞得人的方式，在控地价的同时，有用稳定了地块出让的节奏，促进南京地盘市场量价双稳。”潘浩分析称。
此外，明天南京出让的3宗商服用地别离由南京地铁、德基广场底价获得，总成交金额为2.43亿元。
新京报记者 王海亮
编辑 武新 校订 李世辉
来历：新京报 |
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