南京上周认购量大涨110%！54盘领证，超万套房源入市

炫HKS · 发表于 2020-9-29 07:09

一周楼市热门：

1、上周南京新房认购2642套，成交1570套；

2、上周54盘领证，30盘开盘；

3、上周4盘公然售楼处，2盘计划出炉，3盘公然展厅

4、上周15幅地块出让，1幅地块挂牌

01

上周南京新房认购量涨110%，成交量涨53.8%

南京楼市上周（9月21日-9月27日）新房认购2642套，成交1570套，对照上周认购1260套，成交1021套，认购量上涨110%；成交量上涨53.8%。

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（数据来历：南京网上房地产）

按照南京网上房地产数据，上周销售套数排名前三的楼盘（贸易和车位不归入），别离是雅居乐汇港城、扬子江金茂悦、云际。

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雅居乐汇港城：雅居乐汇港城上周首开6、7、8号楼，共387套，户型修建面积约90㎡、103㎡、120㎡、138㎡，销许均价27298-28162元/㎡，平装修托付。

扬子江金茂悦：上周开盘推出C6地块3、5号楼，共204套房源，户型修建面积89、115㎡，销许均价31800元/㎡，开盘当天售罄。项目仅残剩C4地块4栋楼待加推，具体上市时候待定。

云际：上周开盘加推1、3号楼，建面约140㎡、160㎡，共176套房源，销许均价47980元/㎡，开盘房源售罄。

02

上周南京54盘领证，30盘开盘

上周南京楼市共有54盘领销许，其中纯新盘有11盘，总计11721套房源入市。

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从各板块领证情况看，江宁、江北领证楼盘超10个，其他板块为个位数。很多估计10月开盘的新盘，大多在上周均已领证。

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上周有11家新盘领证，别离是中锐星棠府、栖樾府、雅居乐汇港城、华著兰庭、金科博翠花园、龙池映、葛洲坝鼓悦蘭园、江悦润府、宋都柏悦府、星耀都荟、鲁能硅谷公馆。

开盘方面，上周一共30盘开盘，纯新盘有8盘。

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新盘开盘情况：

1、德信建发玖熙府推出8、12、16、19-23、27、28、31、48、50、52号楼，共172套叠墅，户型修建面积155、165、175、185㎡，均价18984元/㎡，共501组买房人报名，综合中签率34.3%。

2、雅居乐汇港城推出6、7、8号楼，共387套房源，户型修建面积90、103、120、138㎡，均价27800元/㎡，共621组买房人报名，综合中签率62.3%，劲销10亿。

3、栖樾府推出B地块1、2、3、8、13号楼、C地块3号楼，共154套房源，户型修建面积96㎡，均价33497元/㎡，共2532组买房人报名，综合中签率6.1%，根基售罄。

4、龙池映推出6、11、12号楼，共396套房源，户型修建面积96、112㎡，均价19300元/㎡。

5、葛洲坝鼓悦蘭园推出11、12号楼，共152套房源，户型修建面积110、125、130㎡，共有917组买房人报名，综合中签率16.6%，均价41600元/㎡。

6、华著兰庭推出6、7、8号楼，共244套房源，户型修建面积100、116、125㎡，共有3834组买房人报名，综合中签率6.4%，均价44800元/㎡，开盘售罄。

7、金科博翠花园推出1、3、4、7号楼，共332套房源，户型修建面积95、115㎡，共有1902组买房人报名，综合中签率17.5%，均价33696元/㎡。

8、江悦润府推出4、7号楼，共299套房源，户型修建面积76、89、105㎡，均价28618元/㎡，平推入市。

开盘的30盘中，仅10盘报名流数跨越房源总数，需要公证摇号。

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03

上周4盘公然售楼处、2幅地块计划出炉

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上周二，明阅府公然售楼处。该项目包括3万方社区贸易和一个社区中心，室第为两栋14-17层的小高层，，修建面积约140-170㎡，其中140㎡为主力户型，有170套左右，两梯两户，得房率82%左右。

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宝能金融中心也在上周公然售楼处，项目计划打造约60万㎡滨江TOD综合体，包括总部办公、行政公寓、滨江室第、滨水贸易等多元业态。未来宝能金融中心不单是燕子矶的地标性修建，同时也将是宝能华东总部的办公地点地。

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青龙地铁小镇纯新盘深业青珑上府正式对外公然售楼处和榜样间。据领会，该项目与南外仙林分校紫东江宁黉舍仅一路之隔，深受买房人的关注。估计11月首开178套房源，户型95-142㎡。

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揽湾玖筑上周公然售楼处，项目由金科、弘阳、边城、港龙四家合作开辟，拟建7栋高层和8栋洋房，户型面积72-107㎡，主打刚需，放风价3.1万。

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南京德信东善桥G41地块计划出炉，将拟建18栋25-27F高层室第（其中1栋27F为人材房）及下层社区中心、贸易等配套。德信G41地块未来商品住房的毛坯均价被限在20600元/㎡（不含装修价）。

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河西中G07地块计划出炉，项目拟建1栋39层的酒店式公寓，7栋18-40层办公楼和14栋2-7层的贸易用楼及相关配套设备。该项目于4月29日，由南京河西新城扶植成长有限公司经过一轮报价底价斩获，总价22.2亿元。

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河西中G07项目计划出炉！

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15幅地块成功拍出，高淳新挂一幅宅地

上周地盘市场非常热烈，一共15幅地块成功出让。

地块详情↓↓↓

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1、降温！南京10幅地块底价成交！阳光城抄底百家湖，路劲、招商进紫东

2、招商、北国置业挺进江北焦点区！地价格式定了！

别的，上周高淳一幅宅地挂牌，将于10月27日出让，毛坯限价8755元/m²。肇端价：17100万元，最高限价：20500万元，肇端楼面价：2642元/㎡，最高楼面限价：3167元/㎡。

高淳新挂1幅涉宅地

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文章来历:乐居买房

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