南京老城南“变形记”快来预定下一个网红打卡地

O2888 · 发表于 2020-10-11 07:41

　　今年70岁的陈鸿荣，已经在南京老门东小西湖片区堆草巷31号住了60多年。大杂院里不单脏乱差，也没有茅厕和厨房，老陈和当地居民一向盼着改良居住情况。今年6月，老陈的院子成为南京老城南“微更新”的试点，由政府和居民配合设想并出资革新老旧衡宇。现在4个月曩昔了，老陈家革新得怎样样了？明天（10月10日），记者再访堆草巷，去瞧一瞧。

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　　倒了60多年马桶 “原居民”终究盼来了旧房革新
　　堆草巷31号，间隔南京网红打卡地——老门东步行不外5分钟。今年70岁的陈鸿荣，在7岁时就随怙恃搬到了这里居住。

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　　院落里共住了5户居民，人均面积还不到10平方米，这里老鼠多、情况脏乱差，过道就是厨房，不单油烟呛人，还存在严重的平安隐患。

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　　让居民们最不能忍受的是，天天还要去公共茅厕倒马桶。

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　　客岁起，南京对小西湖片区正式启动"微更新"革新计划，在挨家挨户收罗定见后，南京堆草巷31号有三户居民挑选搬家置换新房，而老陈和对门邻人则愿意留下来，和政府配合设想、出资革新自己的家。

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　　南京历史城区庇护扶植团体特地请来了东南大学修建与情况设想方面的专家操刀设想，经过一轮又一轮频频和居民协商并完善，堆草巷31号院子的革新设想计划终究敲定。客厅、寝室、阁楼小寝室，空间功用分别将更加公道，项目部还把已经征收的部分面积拿了出来，给老陈他们设想了自力的洗手间和厨房。

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　　“微更新”停止时：芦苇席屋顶拆了衡宇结构加固了
　　今年6月7日，老陈和邻人临时搬离老宅，老院落正式开启72变。由于受今年超长梅雨季的影响，南京堆草巷31号的革新进度被迟误了一个半月。现在四个月曩昔了，施工职员已经撤除了与原修建无关的乱搭乱建，并对墙体结构停止了加固和修缮。明天（10月10日），这里要停止的是最重要的一场“大手术”——揭房顶。

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　　随着工作职员的施工，老屋子的屋顶暴露了本来的面孔。本来，屋顶上面只要几根木条做檩条，然后铺上了芦苇席和木压条，再挂上一层瓦片，如此粗陋的屋顶居然已经为居民们遮风挡雨了几十年。

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　　南京历史城区庇护扶植团体工程治理公司司理凌小舟负责现场施工，据他先容：“这个屋顶年久失修，经常漏雨，此次我们会把屋顶全数更换，增加防水层，确保今后不再漏水。而且在屋顶革新中，我们还在屋顶做了三个采光窗，设想了一个特此外小阁楼。这样白天室内不用再开灯，而且小阁楼还增加了居民的贮存和休闲空间。”

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　　经过一番革新，堆草巷31号外立面的泥沙墙，现在已经被网罗来的明清砖所取代了，修建内开裂的墙也被整体加固。

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　　此外，坑洼不服的院子和衡宇空中也被全数找平，并铺装完成了水电气管道。接下来，工作职员对屋顶停止修缮和革新以后，便可以停止内部的装修了。

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　　南京历史城区庇护扶植团体工程治理公司司理凌小舟暗示：“我们在10月底，根基上能把大的工作量完成，估计在今年年末，陈徒弟他们就能搬回家。除了修建革新之外，像一些厨房、洗手间的根本设备、定制衣橱，我们城市为他们装备到位，可以间接拎包入住。”

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　　老宅焕新也要保存市井炊火气创新打造“共生院落”
　　项目负责人告诉我们，对这样的明清老宅“微更新”，必须遵守三大原则。一是，让危房变成平安屋，让有忧居成安居；二是，修建内部停止公道空间革新，装备现代化设备，提升居民的居住品格；三是，修建内部采用老材料“修旧如旧”，延续老城南的历史文化风采。

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　　等堆草巷31号革新完成后，院落的后排衡宇还将植入文创、非遗工作室等响应业态，与老陈等原居民共处同一屋檐下，构成经营与居住、旅客与住户“和谐共处的共生院落”。

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　　到今年年末，南京小西湖片区革新也将初见效果。走进蜿蜒悠久的街巷，传统江南民居、社区博物馆、24小时书屋、转角咖啡、官方小吃……将和你萍水重逢，城南故事也将在这里延续。

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　　既要改良居民生活品格，也要庇护历史风采、留住城市记忆，南京堆草巷31号的"微更新"能否做到分身其美？“原居民”能否会满足自己的新房？革新中的小西湖片区还藏着哪些欣喜，能否成为新晋网红打卡地？记者将延续回访，经过“微记录”，带大师去见证老城南72变的全进程。

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　　（来历：江苏广电融媒体消息中心/拂晓编辑/梁瑄）

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