就在明天！火爆南京！江北焦点区热盘启发水木滨江终究来了

瓶子 · 发表于 2020-10-14 07:50

江北焦点区，随着自贸区、新主城等一批本色性计划政策的落地，焦点区房价已逼近5万/㎡，新盘热度居高不下。

明天，江北焦点区纯新盘启发水木滨江在南京国际展览会议中心开盘，推出总计508套房源，共吸引3607组买房人报名，含人材243组，无房户共1714组，普通购房者共1650组，整体中签率约14.1%。

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江北焦点区热度再升级

自江北新区批复以来，江北焦点区就成为南京楼市的“香饽饽”，多盘开盘激发抢房大战，热度直逼河西。

2015年，是江北新区的元年，为了更好的成长长三角地区对于周边城市的辐射才能，国务院在2015年6月27号建立了江北新区。现在，江北新区已经走过了五个成长年头，从一路头的过江难，到现在的交通便利、直通主城，江北新区的变化可谓天翻地覆。

毗连江北和河西的地铁10号线已通车好久，2020年，地铁4号线二期（过江线路）将开工。

除了交通，江北焦点区的教育配套也在稳步成长中。江北焦点区今朝已建成的比力好的公办校是南京一中江北新区分校（小学+初中九年一向制）和南京一中高中部。南京金地皇家文法学院、托马斯黉舍等国际黉舍今年将开学，也是非常值得期待。

此外，江北焦点区今朝已开业的有鼓楼医院江北国际分院。

除了各大配套利好，江北焦点区的房价现在若何了呢？

今朝，焦点区四周二手房挂牌均价约3.9-4.1万元/㎡，首要为雅居乐滨江国际、正荣润江城、润锦城三个商品房小区。

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从二手房成友谊况来看，正荣润江城成交单价已经高到达4.85万元/㎡，现在朝地区内新房价格大约3.1-3.3万元/㎡，地区倒挂十清楚显。

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数据来历：链家
随着江北焦点区各大利好的不竭落地，加上房价倒挂，该板块已经成为众多购房者买房置业的热门挑选。

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启发水木滨江区位图
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焦点区补仓！红盘明天开！

明天，江北焦点区纯新盘启发水木滨江在南京国际展览会议中心开盘，项目本次开设D地块四栋楼，总计508套房源，户型建面约98、130、140㎡，平装托付，均价3.18万/㎡，，共吸引243组人材客户报名介入，无住房家庭客户1714组，普通客户1650组，整体中签率约14.1%。

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开盘现场图
楼栋散布：

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启发水木滨江室第散布图
启发水木滨江位于江北焦点区正芯，地处中心商务区与南京江北自贸区双区叠加焦点要地。

启发水木滨江紧邻长江地道口，两者之间相距仅约500米。别的，项目还紧靠地铁10号线临江站，从地铁口出来就能看到水木滨江，出行条件非常优越。

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启发水木滨江区位图
不但如此，项目周边还计划有地铁11、15号线以及汉中西途经江地道，其中地铁11号线估计2023年即可建成。是以不丢脸出，在焦点区一众楼盘中，启发水木滨江的出行上风可谓独树一帜。

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除了出行便当外，项目周边的教育配套也具有一定上风。与项目一街之隔即是南京一中江北分校，从小学到初中九年义务教育都可在一所黉舍内完成（项目具体学区以教育局公布消息为准）。别的项目自配一所12班制幼儿园，今朝正在扶植傍边。

项目整体范围庞大，除了室第组团外，还计划有贸易综合体、科研场地等多重业态，其中超级工程——启发国际冰雪科技城将打造集室内滑雪馆、会议度假酒店、活动康复体检中心为一体的大型综合性高级活动、商务、休闲场所。

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对照江北新区各大板块，焦点区相对而言是更适宜居住的板块。据悉，启发水木滨江间隔长江不到1千米，步行几分钟即可观赏长江美景。不但如此，项目周边还有青奥体育公园、绿水湾湿地公园等，生态资本优渥。

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好的屋子除了优良的地段和配套外，项目标品格也是买房人关注的焦点之一。

启发水木滨江定位偏改良，是江北焦点区稀缺的高端改良住区。在产物内核打造上，项目从人本角度动身，以“健康、舒适、更懂生活”为理念，匠造舒适佳构人居。

在平装打造上，项目一样布满亮点：新风、地暖、中心空调三大件齐配，其中地暖为德系威能、博世或菲斯曼品牌托付；新风系统为兰舍或百朗品牌托付，中心空调为国产海尔、美的或海信品牌托付。厨房油烟机、灶具为方太、华帝或美的托付，卫浴设置为科勒、TOTO或同档次品牌托付。

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启发水木滨江结果图
户型图一览：

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榜样间实景图：

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写在最初

从今年南京楼市市场角度来看，江北新区已出现了屡次千人抢房、万人抢房的盛况。其中，地道口是比力受买房人喜爱的地区之一，该板块房价倒挂，间隔河西更近。

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