南京与杭州哪个更合适年轻人？前者稳定房价高，后者处于“风口”

黄容 · 发表于 2020-10-24 07:23

一个是江南美人地，金陵帝王州的六朝古都；一个是暖风熏得游人醉，直把杭州作汴州的人世天堂。

南京与杭州，这两座占据东南半壁影响力的省会城市，自诞生的那一天起就起头了长达千年的相爱相杀。

作为江南水乡孕育出的一母二胎，谁更合适年轻人假寓？谁的未来更具成长潜力？在现代经济的大比拼中，各自的上限和短板又在那里？明天就和大师一路一探讨竟。

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01

假如我们掀开舆图，把杭州扭转180度后不难发现，杭州的地形地貌实在与南京高度重合。

长江对钱塘江，紫金山对龙井山，玄武湖对西湖，就连钱江新城与河西新城都在同一个地理单元内。

从账面上的数字来看，2019年南京共有常住生齿850万，而杭州为1036万；城市总GDP别离为一万四千亿和一万五千亿群众币，别离排在全国第11位和第9位；总量上算看起来是杭州更胜一筹。但从人均GDP来说，南京则以十六万四千的范围高过了杭州的十四万八千的一头。

纯洁数字化的经济数据只能用作分析参考，不能完全代表一个城市或地域的成长态势；而在宏观数据附近的情况下，想要对照南京与杭州的经济增久远景，我们必须把研讨工具继续细化。

先开三大产业的具表现状：在2019年南京市一万四千亿的GDP中，一二三产业别离进献了289亿，5040亿和8699亿群众币；增值结构占比别离为2.1∶35.8∶62.1。

再来看杭州的三产进献：第一产业增加321亿，第二产业增加4160亿，第三产业则为10172亿，换算成比例，则为2.1∶32.8:65.1。

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这时，我们就能发现宁杭两座城市的分歧之处了。南京的第二产业足足比杭州高了三个百分点，而杭州缺失的这一部分则由第三产业补上。

见微知著，南京的产业生产水平方法先于杭州。按照国家给的定位，南京是国家级综合性产业生产基地，国家信息化与产业化融合尝试中心。大的产业企业例如说金陵石化，扬子石化，甚至是南京晨曦，再早一点的熊猫电子，这些都是老南京人耳熟能详的著名企业。

那末为什么南京会有如此之多的产业企业？答案就是两个字：位置。一个是政治职位，一个是地理位置，且听我细细道来。

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02

首先南京是国务院复批的东部重要中心城市，东部战区司令部，在政治上无疑无足轻重。更关键的是，南京还是前朝国都。

有人会问：政治职位高不错，但这和产业有什么关系？还真就有关系，而且关系不是一点点的大。最直观的表现，即是在高档教育上。

南京有两所985和11所211，这是啥概念，除了北京上海，南京的高档教育在省会中天字第一号。而如此之多的高校怎样来的，究竟上他们都有一个前身，叫“国立中心大学”，是南京民国期间的最高学府，只不外新中国建立后把这座亚洲的巨无霸大学停止了拆分，才构成了明天南京高校云集的格式。

有了大学，就有了科研，有了科研才能搞高精尖的产业，这才是南京产业发财的最首要缘由，而它的根源，必须追溯到全国唯二的政治职位上。

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再来看地理位置，南京的要地在哪，固然不成能是比它还富的苏锡常一带，只能往西走，也就是明天的安徽。甚至一度由于在南京的安徽人太多，被扣上了“徽京”的帽子。

一个近在天涯，而又经济相对落后的省份，能为南京的产业成长供给大量劳动力，虽然听起来不是很舒服，但这是经济成长的铁律。

再加上便利的长江航线和华东重要的铁路关键两大杀器，南京的产业强于杭州是必定成果。

那末杭州的上风在那里？三个字：互联网。杭州的互联网两大巨头，一个是马云开办的阿里团体，另一个是丁磊的网易。但现实上，杭州互联网经济生态位的构建，很洪流平要归功于阿里。

早在2014年阿里上市前后，有相当一批的阿里前中高层员工从那边离职，比如苹果的到来为中国手机产业制定了标准一样，这群身怀巨款的阿里员工起头在杭州这片热土上播撒种子，缔造出如蘑菇街，丁香园等估值上亿的互联网企业，从而拉动杭州的全部互联网产业突起。

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但是想做出一件事，天时人地相宜缺一不成。互联网浪潮中，杭州找到了天时与人和，那天时在哪找？没错，杭州天时的上风，恰好能在它的经济要地找到。

南京的要地是相对不那末发财的安徽，而杭州自然对应的是浙南地域。浙南的经济大多以中小作坊企业为主，比如阿谁欠下了3.5个亿，带小姨子跑了的江南皮革厂，就在温州。

换句话说，这里是中国最大的小商品生产地。

小商品不似大宗货物有牢固的刚需和成熟的销售渠道，这里的人们很是需要一条翻开新市场的渠道，而阿里是做什么起家的？是电商。

那末话说到这里，相信大师都能了解为什么杭州的互联网产业如此发财的缘由了。
03

南京有产业的上风，而杭州有互联网的上风，凡是事都要辩证的看。

有人说南京合适养老，那是由于这里太多的工作都在体制内，换句话说，中国的产业命脉都控制在国有企业的手中，虽然经过了八十年月股份制鼎新，但这份产业沉老气味，始终是南都城市成长的一块通病。

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也是由于盘根庞杂的关系，房地产商把南京房价抬高到了一个令普通人平生都难以企及的高度，这对南京的经济影响是致命的，更是南京大学众多，却留不住人材的缘由之一。

最顶尖的人材去了北上广，第二条理的人却买不起南京的屋子，那除了爆发户，谁来南京假寓？

至于杭州，大师都晓得互联网行业的一个趋向就是起的快落的也快，依照雷军的话说风口对了，猪都能飞起来。

虽然相对南京而言，杭州的经济大多民营，也更有活力，但这也意味着更不稳定，过快的城市扩大并未带来充足与之配套的现代化设备，加上不是那末发财的产业系统与庞大的互联网金融本钱，仿佛一个去产业化后的欧洲。

为什么说是欧洲不是美国？那是由于它边上还有一个近在天涯的上海。假如想要假寓杭州，那末每一个来杭的民气里都要权衡权衡，当互联网风潮一过，这座城市的生活上限够高吗？生活的下限又在那里？

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花无百日红，人无千日好，放之宁杭两座城市也是一样的事理。南京与杭州，就像两个孪生姐妹，在镜像的城市结构中却走向了两个相反的偏向。

没人晓得为未来是怎样的，但不管是南京还是杭州，只要挑选合适自己的，才是最好的。

作者：金陵风语

slm8210 · 发表于 2020-10-24 07:23

“南京大学众多缺留不住人”，这是不是已经说明了什么？！

chy2002184247 · 发表于 2020-10-24 07:23

打破零评论。

孙雅 · 发表于 2020-10-24 07:24

南京靠国家政策定位吃饭，杭州靠自己努力吃饭，其原因不同的

li8851i · 发表于 2020-10-24 07:24

南京科硏院所，大学，大机关，央企多。杭州民企多，经济活些。各有千秋，适合你是最好的。

南京与杭州哪个更合适年轻人？前者稳定房价高，后者处于“风口”

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