南京49万老破小，引51人参拍，缘由竟是要拆迁？

netbeesd · 发表于 2020-10-31 07:21

总价49万就能买到江北直管区产权室第？明天我看到阿里法拍网站上一套产权室第起拍价仅49万，引发了19311人次的围观，51人报名，894人设备了提醒，可以说很是炽热。

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这套屋子位于中车浦镇老工场北侧的龙虎巷，这里很是靠近老浦口火车站地区，未来这里将老树开新花，创新操纵历史元素。这里的功用定位是凸显民国文化、包含产业遗产的城市宜居组团，未来将会成为江北的“颐和路”。

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房源区位图

依照评价显现，这套房源的市场价格为70万，起拍价格和市场价格相差21万，但是真正引发如此高热度的缘由并非差价，而是这套房源所处的龙虎巷地域行将迎来拆迁。

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这也就意味着买到这套房源后你将成为妥妥的准拆迁户，走上人生顶峰的机遇来了。

按照拍卖标的观察情况表显现，此套房源有证面积为64.3㎡，独用地盘面积达133.9㎡，拆迁后的溢价才能很是可观。

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从法拍网站所公布出来的图片可以看出，该房源为砖木结构，红砖青瓦，很有本世纪初的气概。

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房源内部老旧不胜，断壁残垣、部分屋顶已经透光漏雨，从图片上看已经好久无人入住，而且短期内也很难间接入住。

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龙虎巷片区属于顶山街道，该片区是江北直管区内少有的尚未拆迁革新的上世纪老旧社区，今朝该片区聚集了大片的老旧衡宇，还有很多老浦镇厂的配套厂房。

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该片区内住着很多来自老浦镇厂和周边配套厂房的员工。

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前几日我实探的江北红色广场便位于该片区旁。

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（江北红色广场结果图）

间隔该房源不远处就是正在扶植的南苑邻里办事中心，该项目将扶植社区综合办事中心、社区医养连系办事中心及社区贸易楼，在一定水平上增加了片区的生活便当性。

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（南苑邻里办事中心结果图）

今朝该片区内暂无新房在售，二手房也根基聚集在江北大道快速路以南地域，以鼎泰故里、浦厂南苑、丽雅观苑为主，二手房挂牌均价在2万/㎡左右。

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江北直管区内尚未拆迁的成片社区所剩无几，龙虎巷将成为直管区内下一个重点拆迁片区。

这就意味着这套房源不但仅是一套普通室第，而是行将拆迁的拆迁房，这也成为这套房源备受关注的最间接的缘由。

而且这套房源也不会像传统商品室第法拍房那样存在欠缴物业税费、现实人居住其中拒接搬家、房产存在持久条约等风险。

假如是你的话，你会采办这套行将拆迁的法拍房吗，接待在批评区交换你的概念。

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