工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难

my_sky · 发表于 2020-11-1 07:28

“南京房价太贵了！买不起房，我女朋友要和我分手！”早晨7点，坐在烧烤摊前，我的好朋友李年老，和我说道。

不能不感慨，成年人的天下，就是这么现实，没房≈没女朋友。
工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难-1.jpg

由于工作缘由，会打仗到林林总总的买房人，我碰到万万富豪，轻松买下大平层，也采访到年轻刚需，为了买房，两家人6个口袋掏空了，才委曲上车。

我好朋友李年老的履历，能够是更多90后年轻人的现状：在南京工作多年，老板重视，远景不错，月入过万，故乡有房，但买不起南京的屋子。
1

故乡屋子挂1年没卖掉，90后小伙，在南京工作4年，买不了房

“南京房价太贵了，买不起房，女朋友要和我分手。”好朋友李年老和我说道。

听到这句话，我很惊奇。要晓得，李年老在南京已经工作4年，奔三的年数，月支出过万，老板重视，还有希望升职，前程一片光亮，女朋友还是个南京潘西。

之前还问过我，故乡的屋子正在卖，筹算在南京买房，首付预算80万，要我保举楼盘，怎样会忽然买不起房？
工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难-2.jpg

我领会到，本来李年老故乡的屋子没卖进来，首付钱没凑到。

李年老故乡的房，在宿迁，有130㎡，总价挂了90万。

屋子客岁8月份挂的，刚挂没多久，恰好碰上一个年轻人，想买下作为婚房，出价85万，但李年老嫌低没卖。这个年轻人也心急，答应加价到90万，但李年老又嫌他不是全款付，又没赞成卖。
工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难-3.jpg

李年成本人

原本，李年老还光荣，故乡这屋子还有的涨，但现实是，自从这个年轻人征询后，这套房至今没人征询。

现在，李年老很是后悔，捶胸顿足道：“我那时怎样就没赞成卖！现在南京处处都是首付8成的，我屋子卖掉也买不起啊！都想抽自己一巴掌！”
2

高攀不起！南京主城优良楼盘没得选，总价250万，仅剩68家

在李年成本来的筹算里，故乡的屋子卖掉以后，他手里就有80万。

依照这个预算，他让我整理一下南京总价267万左右的屋子，成果发现可选的范围很有限，唯一约68家。而且看板块，大多位于江宁青龙山新城、正方新城、城北等偏僻地段。
工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难-4.jpg

作为计划高地，南京热门板块，江北实在是最合适上车的，但斟酌到首付要求8成，预算不敷。

别的，李年老工作在河西，青龙山新城、大学城栖霞山、麒麟等偏僻板块，不在他斟酌的范围内，放眼看去，仅燕子矶燕熙台、首付3成，板块计划有益好，是主城范围内比力合适上车的楼盘。

而南京主城限价严厉、热门的板块，河西、燕子矶、南部新城等，房价已经坐稳3.5万/㎡以上。除了金陵玖园、锦麟融誉府、仁恒城市星光、鱼嘴润府4家楼盘，有120㎡的小户型外，大部分楼盘都是改良户型，李年老更是想都不敢想！

据统计，2020年，南京超6万/㎡的新房，已经有8家。首要集合在河西板块，占比很是大，行将上市的楼盘中，最小户型都要120㎡，总价估计超764万！
工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难-5.jpg

房价在4.5万/㎡-6万/㎡的楼盘，有11家，首要散布在河西、南部新城板块，其中云际花园、金茂府、云澜尚府、华著兰庭、仁恒江湾世纪，首付都要求在5成及以上，买房门坎较高。

而就在刚刚，中冶美丽珑湾销售流露，项目首付已定8成，验资400万，估计11月开盘。
工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难-6.jpg

3.5-4.5万/㎡的楼盘，有10家，大多散布在燕子矶、城北迈皋桥板块，城东、百家湖由于新房稀缺，价格较高。
工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难-8.jpg

对于李年老来说，想买在离主城近、交通便当的地方，已经高攀不起！
3

堕入窘境：人为还不起房贷，市场不景气不敢跳槽！

在凑够首付的条件下，总价300万，按首付3成，LPR+80个基点计较，月供还需要11858元。

这对于李年老来说，是一笔不小的数字。

要晓得，李年老的月支出是1.3万左右，每个月房贷+3000元的房租，人为底子还不够用。

工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难-9.jpg

更不用说，今年市场不景气，李年老人为一向没涨，想跳槽都不敢跳。

他之前看过消息，江苏省内在审的破产案件企业数有357个，占全国总数的15%。清算企业有335个，占全国清算企业总数的17%，排名全国第一。

azWmKctw · 发表于 2020-11-1 07:29

二手房两百万左右多的是、不论市区还是郊区、看你怎么选择

嘴眼大小 · 发表于 2020-11-1 07:29

市区老破小，买个五六十平方的，先上车也200左右

99yzy · 发表于 2020-11-1 07:30

高新是最好选择，买房根据自己实力来，不然连累一家人跟着受罪

hdifyDNY · 发表于 2020-11-1 07:31

文案不错

泰安efc · 发表于 2020-11-1 07:32

满眼二百万的二手房。。。。

chenshucs · 发表于 2020-11-1 07:33

外来南京务工者苦啊

zdxx520 · 发表于 2020-11-1 07:34

郊区就便宜，是不想买

YYdztJPl · 发表于 2020-11-1 07:34

没钱要求还高..

wei338 · 发表于 2020-11-1 07:35

去了北上广，能过到120岁。量力而行

工作4年，月入1.3万，我在南京买房怎样就这么难

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复