南京房价下跌0.2%，南京楼市降温，近一年南京楼市数据出炉

TOYOTA霸道 · 发表于 2020-11-22 07:46

南京楼市近一年多的二手房挂牌价、成交价出炉，南京楼市从2019年7月到2020年的10月的二手房挂牌价32537元变成31925元，跌了612元，跌幅1.9%，南京二手房成交价从28729元变成28664元，降了65元，跌幅0.2%。

从南京楼市的数据来看，南京似乎又走上了和2019年一样的行情，就是上半年房价坚硬，然后在最初几个月就起头委靡了。从南京楼市的身上，大师应当更能体味到现在楼市的不景气。在曩昔的十年里，楼市成交量最高的一个是金九银十，一个是年后的小阳春，而现在的楼市只剩下一个小阳春，金九银十已经算是退出楼市舞台了。

现在南京房价在后半年的时辰起头下跌，印证了南京楼市的刚需已经不够用了，屋子越来越多，而需要买房的人只要那末一点，这些人在上半年把屋子买了今后，下半年的楼市就自然没什么人买房了。那些炒佃农说今年南京房价大涨，说的实在就是从2020年2月起头一向到2020年9月，长达7个月的二手房挂牌价上涨时候，由于在这段时候里，你假如只看二手房挂牌价的话，那末南京的二手房挂牌价简直上涨了有3000元左右，即是上涨了10%，可是你假如看二手房成交价的话，那末就会发现成交价实在变化不大。

南京二手房房东想把屋子卖个高价，所以把二手房挂牌价给调高，可是南京的刚需没钱，买不起高价房，所以二手房既难卖，成交价又涨不上去。

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samalada · 发表于 2020-11-22 07:47

比2000年都上涨几倍了？下降0.2%算啥降价？

南京房价下跌0.2%，南京楼市降温，近一年南京楼市数据出炉

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