未批先建，南京江北新区楼盘电建G14地块涉嫌无证施工

shiyqc · 发表于 2020-11-24 07:11

克日，扬子晚报96096消息热线接到市民爆料，反应在南京市江北新区新浦路和江苑路交汇处，有一处工地施工多日，售楼处已经盖了一层多高，但却没有看到关于该项目标任何公示信息，涉嫌无证施工。记者观察发现，该地块是电建地产在今年9月刚刚摘得的NO.新区2020G14地块，今朝正在扶植售楼处，但停止发稿该售楼处尚未支付姑且扶植工程计划答应证，无证施工情况失实。

现场观察：拿地不到两个月，售楼处已拔地而起

接到市民的爆料后，记者立即来到电建G14地块的施工现场。

重新浦路上向西看去就是电建G14地块，虽然工地外围被绿色围挡围起，但已经可以看到一栋修建正在施工，里面传出机械工作的声音。记者随后又来到地块南方的江苑路上，从这里可以清楚地看到G14地块上正在施工的修建上有很多工人正在忙碌，还有一台吊机往修建上输送材料，一派忙碌气象。

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图为电建江北新区G14地块施工现场

现场一位工人告诉记者，他们大如果两周前开工的，正在建的是项目标售楼处，一共两层高，现在已经盖了一层多了，估计月底就能建好。但记者在工地四周走了一圈，都没有发现关于售楼处施工证件的公示信息。

公然信息显现，2020年9月27日，电建&北国置业以15.9亿元竞得NO.新区2020G14（江北新区江苑路以北、新浦路以西08-24-01地块），楼面地价23324元/㎡，未来毛坯房销售限价为30750元/㎡。

记者随后登录南京市计划和自然资本局网站，在审批查询中只要该地块的“用地”，办结时候为11月9日，停止发稿，并未发现包括姑且售楼处扶植工程计划答应证在内的别的审批信息。此外，在“南京市修建市场监管与诚信信息一体化平台”上，也没有查询到项目相关的施工答应证信息。

主管部分：姑且修建施工前必须支付姑且扶植工程计划答应证

依拍照关规定，房地产项目开工扶植前必须具有扶植工程计划答应证和修建工程施工答应证两证。客岁9月，为了鞭策“拿地即开工”，南京市计划与自然资本局出台新政，对施工用房、售楼处、堆料仓库等姑且修建的计划审批停止鼎新。其中规定，姑且修建计划审批采用奉告许诺方式。扶植单元在签定扶植用地出让条约并托付地盘出让金首付款后，只要签订一份此后保证按要求申报和施工的许诺书，即可间接支付姑且扶植工程计划答应证。

江北新区计划局工作职员告诉记者，虽然姑且修建的计划审批停止了鼎新，但起头施工扶植之前，必须在签定地盘出让条约、交纳出让金，设想完成、图纸完整后，按法式报建支付姑且扶植工程计划答应证。虽然是姑且修建，但无证施工一样违规，可向监管部分停止赞扬告发。关于电建G14地块售楼处涉嫌无证施工一事，本报将继续跟踪报道。扬子晚报/紫牛消息记者宋南飞

校订徐珩

xlfd0051 · 发表于 2020-11-24 07:12

一定是仇家干的，

厚街肥仔 · 发表于 2020-11-24 07:12

不是说江北拿地即开工吗

hipoking · 发表于 2020-11-24 07:12

卖地了，不给办证。不办证干嘛卖呢

tang3618 · 发表于 2020-11-24 07:13

浦口老油子！特别是福建的一家开发商！

luojialiang · 发表于 2020-11-24 07:13

妥妥的勒索不成

lesliezj · 发表于 2020-11-24 07:14

最近敲诈勒索的人比较多，就喜欢用手续违法敲诈勒索，不给钱就举报，强烈要求取消先办手续后开工，可以同步进行，一个施工许可证能拖垮一个企业，时代在变，希望政府也要顺应天意

lololo448 · 发表于 2020-11-24 07:14

地都拍了，规划现成的，一个证那么重要吗？效率在哪？

蛋蜜汁 · 发表于 2020-11-24 07:15

这个记者大家都懂的

未批先建，南京江北新区楼盘电建G14地块涉嫌无证施工

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