近期，南京3家楼盘将迎来托付，实景冷艳众人！
1、上秦淮唯一的纯墅项目银城旭辉上淮铂悦府估计12月31日托付，项目于12月28日加推了最初4栋84套叠墅房源，建面约125-210㎡，总价最低470万起。
2、万象六合九悦迎来托付，项目于今年4月初次开盘，以后加推3次，10月顺遂收官，拟托付时候为12月31日。
3、中海燕矶听潮位于城北燕子矶焦点位置，计划扶植18栋高层室第，也将于12月31日托付。
银城旭辉上淮铂悦府是上秦淮唯一的纯墅项目，项目于12.28日加推了最初4栋84套叠墅房源，建面约125-210㎡，估计12月31日托付。
本次开盘吸引了483组买房人，综合中签率低于17.4%。推出1个半小时之内全数卖光，项目正式收官。
上淮铂悦府每一次开盘现场都是人潮攒动，从2019年9月首开到前期加推再到本次加推，全数是一路畅销。
上淮铂悦府计划508套叠拼、26套联排，打造容积率为1.1的低密度纯墅区，圈层纯洁高端。
进入园区，到处可见修建空间的艺术魅力，整体情况优越，景观绿植穿插错落，以动物空间结构和景观营建舒适的居住情况。
物业的黑白间接关系到项目前期入住的舒适与否，上淮铂悦府项目物业为银城“享居级”物业，小区品格和治理都有保障。
外立面采用深灰色金属铝板、红色石面砖、深灰色仿金属涂料、温莎米黄石材，石材、红砖、铝板多种建材碰撞，搭配的相得益彰，落日照耀下让家分外温馨有空气。
项目采用自力入户设想，充实保证了每一户家庭的私密属性及景观感受，视野更具通透性，进步居住舒适度。
车库的计划整洁有序有条理性，而且还装备了地库入户平装大堂，开车回家也要给你奢华体验，让回家的触目之及都是一种享用。
项目将美学融入平常，为孩子们游玩空间，为青年人供给活动、休闲等多样化生活场所，让老年人能和邻里聊天相处。
景观是上淮铂悦府的一大亮点，为住户出格设想了樱花大道、胡柚大道，每个季节带来分歧景观，分歧的感受。
还设备了浪漫之路、绿意之廊、游园小径等富有诗意的名字。
上秦淮板块，成长早期，交通、贸易、产业、黉舍等重要配套一应俱全，比来几年又有了各类利好，上淮铂悦府集天时天时应运而出，自然吸引买房人。
项目周边交通收集四通八达，靠近双龙大道、绕城高速可敏捷通往遍地，间隔地铁3号线秣周东路站也很是近，出行便当。
周边有奥莱、金鹰、景枫、太阳城等大型购物中心，还有同仁医院、荣平医院等多家医院。
作为地区内少有的纯墅楼盘，在板块众多利好加持下，未来成长势不成挡！
二手房市场方面，据数据显现，江宁九龙湖一带二手房价约3.1万/㎡。
上淮铂悦府周边小区有高层室第翠屏诚园和帝景天誉别墅，价格别离约3.4万/㎡和4.6万/㎡。
假如依照上次开盘的3.3万/㎡左右的单价，性价比很是高，究竟叠墅可是不成多得的产物。
燕子矶万象六合九悦于今年4月初次开盘，以后加推3次，10月顺遂收官，拟托付时候为12月31日。
项目开盘均价约3.6万/㎡，此前地区内的的新房天花板价是中海燕矶听潮的3.1万/㎡。
此次万象六合九悦上涨了5000元/㎡，革新了板块房价的天花板，也完全改变了燕子矶刚需板块的市场定位，且4次开盘全数在当天卖完，足以看出很是火爆。
全部小区只要一个收支口，仅设备了了两个闸门收支，大门右侧的车行进口连结常闭状态。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
进入小区后，进口处停止了人车分流，正门两侧别离为为地下车库的出口和进口，全部小区的车位配比大约是1:1.2，可以满足小区内的停车需求。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
小区内的绿化率不错，修建和及景观相互融合，显得自然又和谐，即使是冬季也并不凋敝。
项目内还设备了一处游乐场所，可供儿童和老年人平常游玩和休闲放松。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
楼栋外立面采用卡其色和米黄色搭配，整体修建繁复大气，气概和色彩高级又有风格，凸显住户爱崇的身份。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
各楼栋的地下车库相连，经过负一层的单元门可以间接进入楼栋，需要经过输入密码才能进入，大猛进步了小区的平安性。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
万象六合九悦定位为高捧室第府邸，全部小区的体量并不大，共十栋楼，密度低，具有超高得房率、超大楼间距。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
楼栋内的公共空间有些狭窄，入户大厅的墙面贴了瓷砖，天花板装有吊灯，墙面上还装了一块通告栏，未来方便业主之间的交换相同。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
项目标楼道，从电梯到入户的门厅与楼梯间间接相连，没有做间隔处置。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
采用一梯两户的格式，但部分房户的门外空间非常狭窄，配电箱和消防栓排列左右，会影响居民的居住体验。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
当来到小区顶层，可以看到不远处的层层高楼，而且由于小区南侧紧靠栖霞大道，假如开窗后将会对路边房间造影响。
图源：微友@南京莱界设想-Terrence
万象六合·九悦项目座落于经五路和栖霞大道的黄金十字轴上，周边贸易林立，生活便利。
万象六合·九悦间隔比来的地铁是1号线迈皋桥站，可是间隔较远，平常出行不太方便，不外地区内还有地铁6、7号线（在建），未来交通将会获得改良。
招商花园城的开业填补了燕子矶板块的贸易空缺，而且万象六合·九悦自带约21万方万象系贸易综合体，估计在2021年年末开业。
地区内计划43所公办黉舍，高中2所，初中6所，小学10所，教育资本丰富。周边三甲医院环伺，办事当地，辐射周边。
项目四周的二手房均价约2-3.5万/㎡，2020年是燕子矶板块爆发的一年，以万象六合九悦为分水岭，项目均价初次冲破3.5万/㎡。
项目依托板块成长盈利，根本配套在不竭完善，未来可期！
中海燕矶听潮位于城北燕子矶焦点位置，计划扶植18栋高层室第，小区总共2089套房，面积段为102-143㎡，项目于12月31日初次托付。
项目打造了超大绿地率的主城40万方宜居大城，满足健康人居的需求。
中海燕矶听潮利用新古典修建立面，步入园区内，景观结构犬牙交错，草木碧绿搭配怪异的三段式古典修建，独具特点。
设备了特点水系、休闲景亭等景观，花卉树木品种繁多，分歧季节显现分歧色彩，让业主们不但能欣赏到消息交织的丰富景观，分歧季节也有分歧的审美感受。
项目以五重立体种植方式，培养南京首个全感官式景观园林，配套全龄休闲主题活动空间，将儿童的长大进修，大人的休闲放松，老人休息空间全数包容其中，空间也很坦荡。
步入室内，全部户型格式朴直，南北通透，宽景阳台的设想保障了室内的充沛阳光，保证居民生活品格。
厨房的L型设想，将洗菜和烹饪区有用的分隔；卫浴设想，真正做到了干湿分手的同时还减缓家里早晚高峰的利用压力，提升居民幸运感。
地区内3条在建地铁三条地铁线聚集于此，中海燕矶听潮项目靠近地铁1号线北沿线笆斗山站与6号线燕尧路站，地铁7号线，估计2021年末通车，三条地铁通车后可到达南京各个地区。
四周大型综合体招商花园城已开业，未来3-5年时候，燕子矶新城将打造五大商圈：明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈。
项目紧邻南师附中燕子矶新城黉舍，四周还有南外仙林分校燕子矶校区等校，地区内还计划了有44所公办黉舍。
今朝项目周边二手房价格4万/㎡左右，中海燕矶听潮销许价格约30982-31109元/㎡，买到就是赚到！
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