南京房价四连涨，三万南京炒佃农笑开颜，2020年南京楼市总结

宝贝叮当 · 发表于 2021-1-4 07:27

2020年南京楼市年关总结出炉。在2020年6到12月中，南京楼市九个地区里面，二手房挂牌价下跌的有一个，二手房挂牌价上涨的有四个，二手房挂牌价连结稳定的有四个。从涨价的和下跌的区来看，南京楼市明显是后继有力了，大师可以看到南京凡是二手房挂牌价可以上涨的区，都是在焦点地区的，而在郊外的五个区里面，则是四个稳定，一个下跌。

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这半年多来，南京二手房挂牌价上涨最多的地区就是建邺区，二手房挂牌价上涨了3000元，二手房挂牌价下跌最多的区则是浦口区，二手房挂牌价下跌了1000元。感受南京人真是喜好焦点区，大概换句话来说，是喜好买有学区房的地方，像是四周那些郊区板块，一向以为就被南京当地人感觉是农村，加上没有什么配套，所以房价上涨就没有什么动力。

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现在南京楼市里面还有一个严重的题目，就是待售二手房数目实在太多了，大师可以看到在半年里，各个区的待售二手房数目都增加了，其中玄武区待售二手房数目从6432套变成了6991套，增加559套，鼓楼区待售二手房数目从10839套，为1.3万套，增加两千套，秦淮区待售二手房数目从8541套变成了9879套，增加1338套，建邺区待售房源数目从5901套变成了6733套，增加832套，雨花台区待售房源数目从4807套变成了5740套，增加933套，江宁区待售房源数目从21633套变成2.4万套，增加三千套，栖霞区待售房源数目从7849套变成9382套，增加1533套。

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从这个我们也能看到，今年南京楼市分化还是非常严重的，由于二手房供给那末多，这说明今年南京楼市整体二手房必定不太好卖，这里面只要那些学区房大概次新房，还能好卖一点，其他的屋子估量都卖不进来。

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今年南京房价的整体涨幅应当是在3%之内，换句话来说，今年投资性在南京买房的人，大部分都是吃亏的，全款买房的人估量还能赚点，存款买房的话，房价一年涨幅低于10%，根基上就是在亏钱了，而大师也可以从南京的房价数据看到，就算是二手房挂牌价上涨最多的建邺区，也不外是才涨了3000元，换算下来也就是8%左右的涨幅而已。

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阳春三月 · 发表于 2021-1-4 07:28

为什么南京涨？苏州跌呢？不是说：苏州经济什么的都比南京好吗？

小熊维尼 · 发表于 2021-1-4 07:29

明年南京房价补跌！

无量lmn · 发表于 2021-1-4 07:29

有涨，问题有那么多交易量吗？拖垮了很多人的房产！

alokf · 发表于 2021-1-4 07:29

炒房团有哭的一天

yangzi1985 · 发表于 2021-1-4 07:30

人口决定的

cain · 发表于 2021-1-4 07:30

房价，降一万，才属正常，炒房的也不亏，开发商，还是挣，

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