南京江北新街口易主？实在桥北毫无压力

snowwhite · 发表于 2021-1-13 07:01

新街口在南京民气目中的职位是唯一无二的，其在相当长的一段时候内都是南京唯一的贸易中心。虽然以后随着南都城市的快速扩大，周边多个新城今朝也都已经具有了自己的贸易中心，但中华第一商圈的气力仍然处于绝对的颠峰，其他商圈虽有其形，但非论是贸易品级还是营业额都不能与之匹敌。

江北大桥北路北侧沿线，号称江北版的新街口，其贸易范围确切可谓一绝，让人叹服。不外随着桥北西北侧高新区龙湖天街的完工，已经的江北版新街口似乎感遭到了庞大的压力。甚至很多网友暗示，桥北新街口的时代已经竣事。

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那末果然如此吗？我们一条条看。

一、高新区贸易得益于地铁

实在高新区贸易和桥北贸易中心，并不处于一处，位置上也明显存在区分，可是为什么高新区贸易的成功却对桥北发生了一定的影响？

桥北贸易带与地铁线路走向几近完全不重合，贸易带位于南侧边沿，而地铁3号线却从桥北的中心地带穿过。这样的成果致使桥北大部分家民前往贸易带没法借助地铁，这大大削弱了桥北贸易的有用辐射范围。

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而高新区贸易，虽然今朝仅仅只要龙湖天街一家，其却和地铁3号线无缝对接，而且可以经过地下负一层直连。这样的情况致使桥北地铁3号线沿线的居民前往高新区龙湖要比前往桥北自己的贸易带还要方便很多。是以高新区新兴贸易简直分走了原本属于桥北的一部分人流量，且这个量并不小。

二、贸易级别有别

高新区的新综合体没有什么太多可说的，虽然结构晚很多，但产物明显属于现代版本，每一层都有相对明白的定位，且内部空间感更大，全封锁的购物情况也加倍舒适，与地铁的跟尾也连结高度同一。

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而桥北的贸易情况虽然体量明显要大很多，但其结构有着建材市场的影子。弘阳贸易综合体虽然极大，却大而不精，即使此前履历太重新装修，重新打造，但小我感觉最多算得上是升级，而并非推倒重来的大幅度迭代，与现代综合有着较大差别，而且内部分区结构陪伴着一种混沌感。比如地下负一层极小的美食街，大洋一层珠宝、化装、女鞋以及餐饮的混搭等等。

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那末这能否意味着桥北贸易就此被高新区比下来了呢？并不尽然。

首先虽然桥北贸易欠亨地铁3号线，已经也由于大桥北路快速化革新而遭遭到较大的影响，但地铁S8南延线正在扶植傍边，未来大桥北路沿线地铁新站点的加入，势必扩大桥北贸易的有用辐射范围，从而有用的应对来自高新区的合作。

其次，弘阳贸易带作为桥北的贸易扛把子，虽然在产物力上存在不敷，但特点还是很突出的，包括综合体包围的中心广场、室内游乐园、综合体之间的童话长廊等，且其人群大多以家庭为主，活力感不错。

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上图：金象城王府井

同时桥北贸易集群并非就此打住，四周还有两大加倍现代化的贸易体在建，未来势必进一步稳固桥北在江北贸易范畴的绝对职位。

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上图：华润万象汇

是以江北新街口易主的结论还为时髦早，不外不能不说，高新区在这一轮确切表示出相当不错的气力，这也侧面反应出，产物力以及交通对于贸易成长的重要性。

桥北与高新区有较为靠近的关系，交通上也高度关联，因尔后续各自贸易的成长势必还将面临更多的合作，而这样的合作恰恰也将促使江北在贸易水准上获得更多提升的机遇。

Reand7 · 发表于 2021-1-13 07:01

龙湖，太小，规模单一，和弘阳差的不是一两个档次

swCueLDA · 发表于 2021-1-13 07:02

大桥下面的王府井和万象汇今年也要开了，江岸明珠也建好了，这一溜全是商业，串起来了

yty · 发表于 2021-1-13 07:03

其实江北浦口大厂六合的房子卖不过江浦的房子。

foreverserv · 发表于 2021-1-13 07:03

龙湖天街停车场六小时内免费[灵光一闪]建议弘阳广场学学。

mcxh · 发表于 2021-1-13 07:04

除了核心区，江北没有任何价值

kissingman · 发表于 2021-1-13 07:04

高新区的龙湖天街。还是比不上弘阳，

vckwmlr · 发表于 2021-1-13 07:05

高新目前只有一个龙湖天街就敢叫商圈了吗？桥北目前至少有印象汇，弘阳，太平商场而且集中度高，今年王府井和万象汇也要开了

璎珞 · 发表于 2021-1-13 07:05

柳州东路地铁口也有大的商业规划。

vdbxvag · 发表于 2021-1-13 07:06

弘阳交通不方便，我都去龙湖了

tnkwrpb · 发表于 2021-1-13 07:06

龙湖开了弘阳反而人更多[泪奔]

lp198437 · 发表于 2021-1-13 07:07

天街交通方便，新，餐饮多，规划较合理，是桥北很好的补充

喝汤汤 · 发表于 2021-1-13 07:08

桥北商业地理位置优越在即有地铁，公交，又有长江大桥公路上的便捷，桥南过来也很方便，形成较大的客流量

剑南春 · 发表于 2021-1-13 07:09

天街太远了，去不了[我想静静]

肥斌 · 发表于 2021-1-13 07:09

另外，桥北今年又有两个大型商场建成了，桥北和高新的商业密集程度进一步加强。

kQnetNbL · 发表于 2021-1-13 07:10

龙湖就算了，去了就知道了，段位太低。

oprislq · 发表于 2021-1-13 07:11

龙湖招商能力不错，弘阳规模大，招商能力太差。

lzeraser · 发表于 2021-1-13 07:12

北站商圈正常孕育中！

小波 · 发表于 2021-1-13 07:13

桥北，高新一起的，大家眼界放宽！

郭郭 · 发表于 2021-1-13 07:14

龙湖还是

雪儿 · 发表于 2021-1-13 07:15

其实桥北和高新关联度还是蛮高的[呲牙]，两者商业配套可以互相享受。

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