近期，南京3家楼盘迎来托付，现场实景图曝光！
1、河西南岸石林云城迎来初次托付，项目打造低密平装洋房，新风、地暖、中心空调三大件齐全！
2、仙林湖高科紫微堂本次托付房源1、4、6、7、11-18号楼平墅产物，共146户平装科技房，修建面积为160-220㎡左右，开盘均价4.59万/㎡，总价约700万-1000万。
3、仙林湖高科荣境托付了最初88套房源，户型修建面积约124㎡、142㎡，项目开盘均价31224元/㎡，要求首付8成。今朝小区前期二手房价格约4.4万/㎡！倒挂超1.2万/㎡！
近期，石林云城迎来首批托付，近500户业主拿房，遭到买房人必定。
石林云城打造低密洋房社区，小区容积率低，整体采光结果比力好。
洋房外立面主色彩为米红色，园区的门路之间铺设石材，整体弥漫着高雅繁复的中式风。
项目为人车分流，保证业主居住平安性。
项目园林由奥雅园林操刀设想，已经打造过金茂府、融创一号院等园林设想。
小区整体绿化率较高，各类植被覆盖，即使在冬季，仍然可以感遭到朝气盎然的空气。
其中小区水景也是一大亮点，配合修建物上红红的灯笼，很有过节的感受。
石林云城为业主打造舒适的居住情况，衡宇居住功用性较强。
项目客厅、主卧、次卧三个开间全数朝南，享有更多的采光、更好的透风、更佳的居住体验。
平装方面，石林云城采用高平装标准，装备了新风、地暖、中心空调三大件，为业主节省很多装修时候。
细节方面，项目还打造了全屋墙纸、布景墙、家政柜、玄关柜四小件等，亮点满满。
项目位于雨花台区经济开辟区焦点区，一河之隔就是南京的新中心河西鱼嘴CBD。
项目周边配套以下：
►便利交通：公交+地铁+快速通道，可快速到达南京各个地区
►完善教育：项目自带12班制幼儿园，引进琅琊路小学，教育资本丰富
►丰富配套：项目自带2万㎡贸易综合体，吃喝玩乐方便
今朝板块内的在售新房还有宋都柏悦府、星叶欢乐城，均价约2.5万/㎡-2.8万/㎡，还有纯新盘宝能翡丽河滨、凤汇壹品居上市。
作为仙林湖标杆楼盘，高科紫微堂在2019年8月最初一次加推。
那时项目推出136套平墅房源（平装均价40270元/㎡）和10套合院房源（毛坯均价45900元/㎡），验资340万、首付要求5成。
本次项目托付房源为1、4、6、7、11-18号楼平墅产物，共146户平装科技房，修建面积为160-220㎡左右。
进入小区，门路两旁安插了红毯、花束、灯笼、中国结等装潢，为严寒的冬季平增一丝暖和。
小区为平装双大堂设想，石材立面高贵感实足。
项目设想采纳新中式修建气概，低调蕴藉又大气，凸显了项目恢弘气势、细致厚重的质感。
小区的绿化率很高，放眼望去植被覆盖很多，生气勃勃，含氧量实足。
地下停车场是部分平装托付，走道、空中、墙面贴砖，铝板吊顶，真正做到全方位不断改进。
项目户型设想空间朴直，大开大合，通透敞亮，最大限度操纵了景观上风，边户部分采用了横厅的户型设想，足不出户就能将山景坐收眼底。
一切一层的房源都带有院子，四层的房源都带有星空花园。
项目标平装修品牌甄选国际一线品牌，采用德国旭格门窗系统、日本大金中心空调系统、德国菲斯曼地暖制热系统、美国康丽根全屋清水软水系统、美国百朗新风系统、德国西门子智能家居控制系统。
项目还装备智能安防系统，设备了电子围栏，门禁系统实现人脸识别，每一层都设备了红外幕帘探测器，配合智能家居可以实现一键设防和一键设防。
项目周边配套以下：
►便利交通：地铁2号线、4号线、仙林大道、玄武大道等
►完善教育：周边有南大、南师大、南财、南邮等十多所高校，还有南外、南师附中等名校分校，教育空气稠密
►丰富配套：一街之隔就是万达茂、金鹰湖滨六合、荔枝广场（在建）、苏宁广场（在建）等
今朝仙林周边新盘稀缺，在售新楼盘仅水沐雍荣府和正荣润岚府。
水沐雍荣府项目销许均价约为32000元/㎡，正荣润岚府销许均价约29500元/㎡。
在二手房方面，板块内已有多个成熟小区，比如星叶枫情水岸、新城香悦澜山等项目，今朝这些二手房挂牌均价首要集合在2.5万-4.4万/㎡。
仙林湖热盘高科荣境共分为两期，其中一期是纯别墅区，全数是联排和叠加别墅，二期是普通室第。
项目最初一次开盘在客岁1月，推出了88套房源，开盘均价为31224元/㎡，户型修建面积124㎡、142㎡，首付8成。
开盘一年，最初88套房源迎来托付。
小区的外立面以浅米色和红褐色为主，配上深棕色的线条，看上去富有品格感。
衡宇里面宽阔明亮，采光优异，户型朴直，居住体验感绝佳。
项目周边配套以下：
►便利交通：项目二期离地铁2号线经天路站仅一条马路的间隔，四周还有4号线仙林湖站
►完善教育：对应的学区是金陵小学仙林湖校区和金陵中学仙林分校，而且周边高校林立，人文气味稠密
►丰富配套：项目紧邻高科紫微堂，周边贸易体类似，配套丰富，可满足根基需求
今朝高科荣境一期二手房价格约3.9万/㎡，二期价格约4.4万/㎡，处于板块房价前线，与前期开盘价格相比，存在超1.2万/㎡的倒挂空间！
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