平装放风价2.9万/㎡！刚刚南京纯新盘亮相，月底就开盘

leizhen · 发表于 2021-1-17 07:05

刚刚，江宁大学城纯新盘近海万和方山望正式公然售楼处和榜样间！

项目首开推出1、2、4号楼，总计216套房源，户型建面约89、108㎡，平装托付。

据置业顾问消息，近海万和方山望平装放风价2.9万/㎡，估计本月底首开！

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近海万和方山望项目由近海操盘打造，地处江宁大学城板块，邻近南京传媒学院。

项目估计本月底首开，推出1、2、4号楼，总计216套房源，户型修建面积约89、108㎡，平装托付。

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置业顾问流露，项目平装放风价约2.9万/㎡，是地区“双限地块”上市项目。

近海万和方山望首开户型图以下：

▼建面约89㎡三室两厅一卫

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▼建面约108㎡三室两厅两卫

明天在现场，近海万和方山望还公然了建面约89、108㎡户型的榜样间，平装标准同步曝光。

榜样间实景图以下：

▼建面约89㎡三室两厅一卫

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▼建面约108㎡三室两厅两卫

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近海万和方山望前身为G34地块，2020年7月10日，经过48轮报价，被近海以总价28亿元竞得，成交楼面价17317元/㎡，未来毛坯限价27195元/㎡。

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据计划局公示，项目将打造5栋多层室第、19栋高层室第等相关配套设备。

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▼多层室第透视图

▼高层室第透视图

▼沿街透视图

项目与纯新盘中海方山印一路之隔，今朝中海方山印售楼处正在扶植当中，并设有一处姑且售楼处。

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项目周边室第小区众多，居住空气比力成熟。

新房方面，今朝江宁大学城在售楼盘有山和宸园、五矿澜悦溪山、美的建发润锦园，还有很多待上市的项目。

中海方山印：项目将打造34栋多层室第及相关配套设备，今年7月15日，经过56轮竞拍被中海以219000万元拿下，未来毛坯限价27195元/㎡。

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伟星万科四时光年：项目由万科、伟星结合开辟，打造11栋25-26F高层室第，楼面价13465元/㎡，未来毛坯限价24300元/㎡。

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江宁城建G27地块（凤溪苑）：项目计划打造4栋24F高层室第、1栋3F幼儿园、以及1栋2F贸易、物业等配套用房，成交楼面地价20003元/㎡。

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二手房方面，从全部江宁大学城板块来看，热门二手房成交价已经超3.7万/㎡，起头向4万/㎡大关迈进。

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今朝，江宁大学城板块交通、教育、贸易配套齐全。

交通方面，项目间隔比来的是地铁1号线中国药科大学站，周边有弘景大道、吉印大道等多条快速门路，通达南京各个地区。

教育方面，项目四周有南京本国语黉舍方山分校、东山本国语黉舍分校齐武路中小学等黉舍。

南京本国语黉舍方山分校占空中积为322亩，一共分为学前教育、小学部、初中部、科技高中部、国际高中部五个板块，可包容5000以上门生。

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贸易文娱方面，项目自带3000方社区贸易，邻近江宁G99贸易地块，同时还有文鼎广场、百家湖商圈、江宁体育中心等配套，吃喝玩乐方便。

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