南京房价四连涨，南京楼市回光返照，2月第三期南京楼市分析出炉

back · 发表于 2021-2-19 07:31

南京楼市2021年2月第三周数据出炉，其中：
一、南京楼市二手房挂牌价从27865元变成28125元，本周上涨260元，由跌转涨。
二、南京楼市近三周在售二手房数目为103706套，103224套，103022套，延续削减。

三、南京楼市近三周的90天内二手房成交量为4894套，4997套，5156套，延续增加。

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这些南京炒佃农真是会面缝插针，春节时代南京二手房成交量才只是微微增加了一点，这些南京二手房房东就火烧眉毛的上调了二手房挂牌价，速度也真够快的。实在南京楼市现在分化照旧很大，特别是在二手房市场上，有学区的和没学区的，次新和老破，不可是房价的差异，而是有的连卖都卖不进来。

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实在现在南京楼市里面，只要炒佃农抱团的地区，房价才能炒高。比如说2020年的时辰，南京只要一个建邺区，也就是现在说的河西，房价才实在的上涨一波，其他地区的二手房房价，普遍要末横盘，要末下跌。

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2021年南京楼市估量有240个新房楼盘上市，其中纯新的楼盘就有100个，根基上涵盖了南京一切地区，在这类供给延续充沛的情况，2021年南京楼市分化估量会更明显
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