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1、GDP排名
GDP总量是权衡一个城市房产投资远景的根基目标，但不是全数。
天津第一次退出GDP排名前十，东北的几个城市大连、长春、沈阳根基都在30名开外了，今后能够排名还会进一步的靠后。
排名前十的城市楼市成长远景会越来越好，宁波、青岛、无锡、长沙、郑州这五个GDP差异不大的城市，佛山、泉州、济南、合肥、南通、西安、福州这些新进的万亿GDP城市，省会的上风会逐步表现。
2、城市主城区GDP排名前20名
天津由于双城成长，城区GDP排名相对于城市GDP排名进一步下降，宁波跌出20名之外，青岛排名也大幅度的下降。
3、万亿GDP城市散布
前三行（江苏、广东、浙江）珠三角和长三角是经济成长最好的地方，房产万亿GDP城市房产远景指定不错。
前面的省份，省会单核城市房产远景也比力光亮。
4、2021年春节档票房支出
春节票房能侧面反应一个城市的人的数目，经过上图可以看出，青岛、长沙票房排名和GDP排名有较大的差异，侧面反应生齿短板。
天津、武汉、郑州、西安的现实生齿处于一个水平线上，常住生齿1200万高低吧。南京常住生齿不敷1000万，票房不低，从表中也可看出苏州、杭州、南京的城市经济气力非凡。
5、春节旅游
成都、杭州、重庆、武汉名副实在的“网红”城市，旅游人数位列前四。
6、2020年各城市汽车销量排名
虽然北京上海有车牌限制，可是汽车销量还是位列前两位，反应了其生齿气力处于绝对上风。
北方城市郑州位列第五，跨越了重庆，确切很不轻易，生齿气力和潜力不容小觑。
南京、青岛、无锡汽车销量排名和GDP排名有不小的差异，侧面反应现实生齿的短板，今后生齿假如没有较大的流入的话，对城市的成长影响会很大。
7、各城市汽车保有量
成都、重庆、苏州、郑州、西安、武汉这几个强二线城市，汽车保有量确切不俗，比其GDP排名高的多，反应了生齿的气力及未来成长的潜力，未来10-15年，这几个城市都有常住生齿到达2000万以上的气力。
而长沙、杭州、南京、济南、合肥、无锡这些万亿GDP的城市，常住生齿并不算少，汽车保有量均未跨越300万，真是有点想欠亨缘由。
8、地铁客运量
成都、西安的表示很抢眼，天津和青岛、无锡排名与GDP排名差异不小，侧面反应生齿短板。
9、省外购房比例
京津、长三角、珠三角属于生齿流入地区（注：天津吸引北京的房产流量），中西部城市外地购房比例比力抢眼的是重庆和西安，重庆房价偏低且不限购，吸引力大量的外来采办力。
西安是西北的中心，由于陕西生齿较少，西安的生齿流入有相当一部分是周边各省的流量，外地人购房占比力大。
而郑州、合肥这样的生齿大省，采办力首要来自省内，省会城市生齿流入首要也是来着省内，不容小觑。
10、各省耕地红线
从表中可以看出，耕地红线占比力大的是山东、河南、江苏（苏北）、安徽（皖北）、河北等省份，现实上江苏、安徽把耕地域域集合在了北部，产业成长区放在了南部。
整体上可以看出，红线区首要集合在北方，出格是山东、河南两省的耕地红线标准较高，会影响一些重点城市的郊区根本扶植审批，用地目标相对而言更严重。
11、分析
经过这么多的数据，三大一线城市北京、上海、深圳是房产投资的顶流，买到就是赚到，这个自不必多说。
其他地区，长三角和珠三角地域，房产投资只管挑选省会（杭州、南京、广州），然后再是经济强市（苏州、无锡、南通、常州、宁波、东莞、佛山、珠海等），收益可以做到最大化。
这些经济强市的房产投资收益大要率会比中西部地域的省会焦点城市还要大。
中西部省市，激烈看好成都、武汉、西安、合肥、郑州、济南、长沙、重庆，看好水平畴前往后削弱。其中济南是沿海省会，本次给算到中部省份了。长沙政策太严，重庆天量供给不会改变，两者应当不会有啥大的行情。
天津和青岛这北方第二城和第三城，实在在前面的分析中已经有所说明。生齿七普今年4月就要公布普查成果，天津的生齿能够会有大的变化，天津房产新政的靴子也快要落地了，是时辰得加把劲努尽力了，天津的上风还是明显的。
青岛作为北方GDP第三城，除了GDP之外的数据，已经全方位落后于同是北方城市的郑州、西安了，在山东做大做强省会的大布景下， 今后的成长远景能够比力昏暗，山东很难撑起2个强一线城市。 | 
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