南京房价四连跌，五万炒佃农被套南京楼市，最新南京楼市数据出炉

jinsen168 · 发表于 2021-3-20 07:00

南京楼市近三个月待售二手房数目出炉。在这三个月里，南京楼市待售二手房数目最多的时辰是2021年2月28日的105263套，南京楼市待售二手房数目最少的时辰是2021年2月18日的102986套，最高点和最低点相差2000套，以南京楼市的体量来说，这个增加幅度也不算大，整体来说南京楼市这三个月还是比力平稳的。

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现在南京楼市的分化很是明显，而且很严重。南京由于早期成长得比力好，所以主城区里面遗留下来很多老破小，又由于现在南京房价已经涨起来了，这些主城区的老破小拆迁难度很大，因而大师去南京旅游的时辰可以看到哪怕是在南京最焦点的新街口，都能看到老破小的存在。

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之前有一些南京的炒佃农说南京房价客岁走了个翘尾行情，可是按照彭叔观察，南京房价一向都还可以稳定。全部2020年，重新至尾，南京房价就没有出现狂跌暴涨的现象，而且哪怕是个体板块，都没有出现大涨大跌，而是都是以一种陡峭的状态在运转。

现在南京楼市的炒佃农首要炒作的工具是学区房以及次新房，除了这两种房型之外，南京的其他二手房房价根基上都在阴跌。南京总共生齿都不到900万，而且南京生齿流入量比力少，大师想想南京这么多二手房卖给谁？

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911net · 发表于 2021-3-20 07:01

看看河西南的房价

wjing · 发表于 2021-3-20 07:01

这个需要定义何为炒房客。市区二手房出售的大多数是原住民，住了几十年的那种。他们需要卖房再去摇号买新房的。毕竟老城区车位少，房龄长。很多房子没有电梯，人口老龄化后大家都想去改善生活环境和品质。但愿意接盘的外来人口确实不多。买不起的大多只能选择租房，买的起的肯定想办法贷款买新房或次新房。关键是看空置率。南京是不会出现大面积空置现象的。所以说南京房价下跌是不可能的。

cewumna · 发表于 2021-3-20 07:02

我作为南京人还是比较认可的

amdsempron64 · 发表于 2021-3-20 07:02

房租一些地方爆涨

脚印jqo · 发表于 2021-3-20 07:03

看看房租就知道了，是不是下降了

三鲜手机 · 发表于 2021-3-20 07:04

南京住要大学生留下来少了不然每年这么多高校毕业这么多人还愁房子卖不掉

李波儿 · 发表于 2021-3-20 07:04

小编揭开南京房产真相

hixhqk · 发表于 2021-3-20 07:05

冰火两重天，有4套房左右的人很多。刚需穷吊丝更多。炒房客已经在珠峰上

lnxa · 发表于 2021-3-20 07:05

转发了

不爱张扬 · 发表于 2021-3-20 07:06

南京早于上海、杭州收紧限售，打击假离婚购房票，如果南京楼市不好，会这样操作吗？去年上半年会被约谈吗？

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