热烈！上周南京7盘开盘、6盘售罄，周末多家纯新盘公然

liuxing · 发表于 2021-5-18 07:30

“红五月”过半，南京楼市愈发热烈了。

上周（5.10-5.16），南京楼市掀起一波开盘小飞腾，主城7家楼盘开盘，根基都是摇号热盘，市场关注度很高。此外，周末多家纯新盘公然，吸睛无数。

按照南京网上房地产数据显现，停止5月16日17：20，上周（5.10-5.16）南京楼市共认购商品室第2858套，成交2493套，日均认购约408套、成交约356套，环比上周（认购2027套，成交3110套），认购量上上涨约41%，成交量下降约20%。

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本周主城7盘开盘根基全数售罄

上周南京主城一共有7家楼盘开盘，别离为燕熙台、紫金悦峯、金地大成雅境、江畔月明府、出色云曜、银河时代以及长江时代1314，触及城北、城南、江北等板块。

5月10日，城北燕子矶的鸡腿盘燕熙台收官开盘，加推B6-9号楼4栋楼，总计447套房源，户型面积约104、107、128、143㎡，平装均价32303-32980元/㎡，首付6成。整体中签率约19.4%。

开盘当天，447套房源3个小时售罄。随着燕熙台室第收官，燕子矶新房周全进入3.5万+/㎡时代。

5月14日，紫金悦峯、金地大成雅境、江畔月明府、出色云曜和银河时代5盘齐开，引爆市场。

●位于城北新玄武的紫金悦峯首开高层11号楼（23层）和洋房2号（10层）楼两栋楼，共235套房源（包括人材房71套，无房户71套），户型面积约81、87、119、121、133㎡，平装均价43748-45860元/㎡，没有平装包。验资135万，首付4成，整体中签率约8.35%。据悉，小户型很是抢手，终极开盘3小时，一切房源全数卖完。

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●城南大校场的金地大成雅境加推20号楼，共112套房源，户型面积约105、127㎡，全装修均价44200元/㎡，还有3500元/㎡升级装修包可选，首付8成、验资260万，整体中签率约4.76%。开盘2个小时，一切房源卖光。

●位于江北焦点区研创园板块的江畔月明府加推6、7、8号楼，总计248套房源，户型面积约89、103、109、116㎡，平装均价约30800-31600元/㎡，验资130万，首付5成，整体中签率约15.4%。开盘2个半小时，一切房源售罄。

●南京产业大学旁的纯新盘出色云曜1、2号楼销许，共132套房源，户型面积约103、118㎡，全装修均价32000元/㎡，还有2100元/㎡的平装包可选，整体中签率约13.2%。开盘竣事后，开辟商公布海报公布售罄。

浦口城南中心的银河时代加推2号楼共120套房源，全装修均价29316元/㎡，户型面积约89、108㎡，还有2140元/㎡的平装包可选。报名验资120万。留意，虽然该盘没有摇号，可是据悉开盘当天仍根基售罄。

昨天（5月16日）上午，江北焦点区南工大板块的长江时代1314在国际博览中心中华厅开盘，加推1、2号楼收官房源，共204套，户型面积为105、128㎡，全装修均价32306-33383元/㎡，还有1514元/㎡的平装包可选。验资200万，首付8成，整体中签率约8.4%。没有悬念，开盘2个小时，一切房源全数卖光。

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报名竣事江北焦点区、大校场热盘顿时开

除了已经开过的楼盘，顿时江北焦点区南工大和大校场板块又要开盘。
前脚长江时代1314开盘，后脚兄弟盘长江时代1516将接棒开盘。今全国午长江时代1516的1、2号楼摇号成果出炉，共192套房源吸引2915组买房人报名，整体中签率约6.6%。估计明天开盘。
此次长江时代1516加推最初的1、2号楼，共192套房源，全装修销许均价32593-32824元/㎡，户型面积105、128㎡，还有1514元/㎡平装包可选。

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5月14日晚，大校场纯新盘明阅府突击领到A1、A2号楼销许，一次性推出196套房（其中59套人材房，59套无房），户型面积约122-171㎡，全装修销许均价44481-45167元/㎡，还有2600元/㎡平装包可选，验资200万，买平装包首付6成，不买包8成。

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项目室第首开即清盘，报名时候于5月17日午时12点停止。除了2栋低密室第，明阅府还自带2万㎡的自持贸易，贸易部分就在地铁上盖（在建地铁6号线南京市中医院站）。住在这个小区里，楼下就是地铁口和贸易，出行和消耗都很方便。
不外，该盘开辟商（南京交通投资置业）品牌和户型设想较为普通，投资属性远不如同板块的金陵华夏中心和金地大成雅境。

3大纯新盘周末公然 1盘最快本月上市

除了开盘之外，本周南京3大纯新盘公然，别离是金陵中環、千江凌云府和润禾府，吸引很多购房者的眼光。

5月15日，新街口的金陵中環正式公然售楼处，项目计划约34万方高定综合体，调集国际精奢贸易、云端行政公寓、甲级写字楼等业态，也是中国四座中環中，唯逐一座有公寓可售项目。

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项目位于新街口焦点商圈西南象限（新街口地铁站1号口旁），包括A、B两个地块，其中A地块打造约235米高的办公楼、约161米高的公寓楼及贸易裙房，B地块打造约100米高的办公塔楼及贸易裙房。

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据领会，金陵中環首推中環汇公寓产物，打造修建面积约60-240㎡云端行政公寓，层高约3.5米，一共400多套，估计最快6月上市。

同日，江北焦点区南工大板块的千江凌云府正式公然143㎡平装榜样间，平装标准初次曝光。项目平装包约2000元/㎡，包括日立的中心空调、博世地暖、朗思威新风三大件，还有清水器、洗碗机、电动晾衣架、智能家居等，采用杜拉维特、高仪、摩恩、方太等品牌。

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千江凌云府由金茂、旭辉结合开辟，旭辉负责操盘，打造了5栋25-26层高层室第，总计512户，户型面积约108-143㎡，2梯4户设想。

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项目估计最快本月底首开最小区北侧的4、5、6、8号楼，总计408套房源，户型面积约108、128、143㎡，全装修限价3.4万/㎡，还有约2000元/㎡平装包可选。

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昨天，江北葛塘纯新盘润禾府正式公然售楼处和榜样间，现场人气火爆。

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润禾府由湖北房投、正荣地产、长投团体、昌建控股结合开辟，正荣负责操盘。项今朝身为葛塘G23地块，于2020年12月31日被湖北房投竞得，楼面价9921元/㎡，未来毛坯房限价1.85万/㎡。按照计划，该盘拟建9栋18-31层高层室第，打造的户型面积约76-105㎡，平装托付。

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据置业顾问先容，项目估计6月首开1、5号楼，共约366套房源，全装修限价20500元/㎡，带平装包估计均价21500-22000元/㎡。平装包三大件设置了拓力的新风系统，海尔的中心空调，威能的壁挂炉。

区位上，润禾府项目位于江北新区直管区，间隔地铁S8号线大厂站约1.5千米，间隔美利广场约1.8千米，周边生活配套成熟。

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现在，红五月进入下半场，接下来南京楼市又会显现怎样的逐一番气象，我们拭目以待！

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