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明天，南京迎来重磅土拍，正方新城、南部新城、河西南、江心洲敏捷触顶，新玄武诞生总价DW，看点满满！
-土拍看点-
明天南京诸多板块最高地价被革新：
1、新玄武G24地块被招商拿下，成交总价88.9亿，创下地区总价新记载！
2、南部新城G28地块开拍没多久敏捷触顶，估计成交总价24.4亿，楼面地价37137元/㎡，比地区内前DW金基望樾府（楼面地价31149元/㎡）还要横跨近6000元/㎡！
3、板桥G35地块明天也一样触顶，成交楼面价16233元/㎡，成为地区新DW！
4、已经的河西南岸，现在的中心科创生活区，已全然分歧。不但首付提升至5成起，现在地价记载也被革新！此次出让的中心科创生活区G34地块已触顶，估计楼面地价21198元/㎡，未来毛坯限价3.1万/㎡。
5、江核G12地块明天被出色拿下，成交地价11112元/㎡，未来毛坯限价3.5万/㎡，这是江北焦点区的房价大跨越，未来平装价格直逼4万/㎡大关。
-重点地块信息以下-
1、新玄武G24综合体地块，经过158轮、仅4小时剧烈竞价，终极被【招商】以总价88.9亿拿下，折合楼面地价12520元/㎡，未来毛坯限价43555元/㎡。
这是新玄武的巨无霸7号地块，也是新玄武焦点位置仅剩的最初一幅涉宅地块。
地块外形呈L型，与南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校仅一路之隔，四周环抱着玄武宝龙城、复地明日之城、中海玄武公馆、玄武映。
2、浦口城南中心G52地块，经过67轮剧烈竞价，终极被【大悦城&新希望】以总价60.6亿元，楼面价9958元/㎡，未来毛坯销售限价28000元/㎡。
这幅地块紧邻今朝在售的滨江嘉品、望江悦府、正荣润棠府，新房均价根基在3万/㎡左右。依照计划，此处贸易用地估计打造明珠广场以及富贵的都会综合体。
自南京4区落户买房新规以后，城南中心已经成为热门置业板块之一。
3、雨花两桥G39地块经过1轮竞价，被【华润】拿下，成交楼面价7277元/㎡，未来毛坯销售限价38500元/㎡。
这幅地块邻近贾西地铁站，间隔云望府、龙湖天钜、中海城南公馆很是近，未来将投资140亿元，扶植200米的城南地标高楼，以及高端商场、五星级酒店等，地区配套进一步丰富和提升，打造龙翔CBD。
5、河西南G25地块，开拍没多久便敏捷触顶，【待摇号】，成交总价10.8亿，折合楼面地价35907元/㎡，未来毛坯限价44440元/㎡。
这幅地块体量较小，位置上不属于河西南的焦点地段，靠近中和村安置房，同时紧邻秦淮新河，自然情况较好。
6、江心洲G26地块，经过10轮竞价立即触顶，【待摇号】，估计成交总价37.9亿，楼面价30247元/㎡，未来毛坯限价40783元/㎡。
这幅地块位于岛南，邻近仁恒江湾世纪、金陵中学。今朝岛南整体成长相较岛北较慢，另有部分民楼待拆迁。
7、大校场G27地块，经过5轮竞价触顶，【待摇号】，估计成交总价24.9亿，楼面地价34600元/㎡，未来毛坯限价45000元/㎡。
8、大校场G28地块，经过7轮竞价，立即触顶【待摇号】，估计成交总价24.4亿，楼面地价37137元/㎡，未来毛坯限价45000元/㎡。
9、城东光彩路G29地块，经过4轮竞价，到达最高限价，【待摇号】，估计成交总价21.2亿，楼面地价37022元/㎡，未来毛坯限价44900元/㎡。
地块不远处为钟山岳景（均价约4.7万/㎡），四周老小区较多，生活空气稠密。
10、正方新城G44地块经过21轮竞价，触顶最高楼面限价，【待摇号】，估计成交楼面价13348元/㎡，未来毛坯销售限价24200元/㎡。
这是正方新城至今为止最靠近地铁的一幅地，与这幅地块一路之隔的正是旭辉G03地块（2021年2月出让，地价13200元/㎡，毛坯限价2.41万/㎡）
11、江北焦点区G12地块，被【出色】以底价43.8亿拿下，成交楼面地价11112元/㎡，未来毛坯限价35000元/㎡。
这幅地块体量较大，靠近华润国际社区，四周有地铁4号线浦滨路站，地理位置非常优越。
12、江北城南中心G53地块经过1轮竞价，被【银城】拿下，成交楼面价6068元/㎡，未来毛坯销售限价28000元/㎡。
这幅地块紧靠银河时代，11号线珠江南站在地块的东南角。据领会，项目贸易部分将由融创负责。
对于银河时代而言，此次土拍更显地区代价，一街之隔限价间接涨了500元/㎡，同时还有大型贸易加持，未来远景较大。
13、浦口汤泉G55地块经过1轮竞价，成交楼面价9241元/㎡，未来毛坯销售限价19300元/㎡。
本批土拍同时曝光了南京很多板块的最新限价，部分地区略有调剂，值得关注。
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